开化县供销集团有限公司、开化县马金镇中心学校共7处房产公开出租现场竞价公告

开化登录解锁、开******房产公开出租现场竞价公告

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KH登录解锁

受开化登录解锁、开化登录解锁委托******以现场竞价方************公开出租。现就有关事项公告如下：

   

*、租赁期限：*#-*#、*#-*#均为*年；*#为*年；*#为*年；*#为*年（每年暑期*月**日—*月**日共**天）。

*#-*#（有原承租人）出租标的出租按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目公示结束后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同，项目自动终结，出租单位有权******成交合同，如非原承租人承租，新承租方需原承租方腾退后才能签订租赁合同。原承租户租赁起始时间从房租到期日开始算起，新承租户租赁合同从原承租户房屋腾空后签订，租赁时间自原承租户腾空房屋后开始计算，承租******交付水电费。

*#-*#（空置）出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。承租方与出租方应在项目公示结束后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，出租单位有权******成交合同，承租户租赁起始时间从成交结果公示结束日算起，承租******交付水电费。

*#用于训练中考游泳考试。学校仅出租体育看台后面空地时间**天（暑期*月**日—*月**日），游泳设施及搭建资金和水电费用由竞得人承担解决。

注：若*#-*#标的未能成交，出租方将无偿收回房屋，原承租户须腾空房屋，腾空期为本次公开出租竞租结果公示结束之日起*个月。*#每年的*月**日新学年开学前将游泳设施拆除，并将体育看台后面空地恢复原样。

*、装修补偿及租赁用途、其他事项：

（*）装修补偿：

根据原租赁合同约定，出租单位对原承租户的装修费用不予补偿。对原承租户的承租房屋中途转让费、商品库存损失等，出租单位和竞得的新承租户均不给予补偿。本轮所******下*轮公开出租时，所有标的装修（修缮）费用均不予补偿。

（*）租赁用途：

*-*#：用于商业经营；

******经营；

*#：用于仓储；

*-*#：用于住宅；

*#：用于学生游泳训练，禁止做与游泳训练无关的用途。

*#特别要求：

*、本次*#竞得人在成交结果公示结束后*日内必须办理好经营场所地址*******号（开化登录解锁）的《高危险性体育项目经营许可证》，并根据实际情况购买必要的保险，未办理的禁止使用游泳池。

*、******配备安全员，所有风险由承租方承担。

*、承租方在学生（在开化登录解锁训练游泳的学生）考前熟悉考场场地时，不得向考生收取熟悉场地费用。

*******构建临时卫生间设备，开化登录解锁不再向承租方提供卫生间出租服务。

注意：承租方************全面了解，包括后续开展经营所需各项条件等都已知晓，参与竞租时视为已完全了解情况并接受标的含有的瑕疵，在被确认为承租人后无论何种原因导致不能开展营******承担后果，******任何补偿。

所有标的均不得存放危险物品，不得从事违法经营事项。所有标的竞租人竞得后，其承租的标的仅限于竞得者使用，不************为无效。承租人如违反上述事项，出租单位有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的*切后果由承租人承担。

租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、社会公益项目和城市建设需要被依法征用、拆除的，自动解除社有房屋租赁合同，承租户应及时腾空。

*、租金的支付：

*******年*付，先付租金后使用，竞得人在每年租赁期满前*天内*次性交清下年度的房租。

*#竞租中标者签合同时*年总租金须*次性付清，先交租******交入指定账户。

*、履约保证金：

履约保证金：*#-*#、*#-*#履约保证金均按*年总租金的**%计算；*#履约保证金按*年总租金的**%计算。

*#-*#若原承租人竞得，应在成交结果公示结束后**个工作日内向出租单位缴纳履约保证金同时签订《开化县供销社社有不动产租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金，若标的成交后第**个自然日内未向出租单位缴纳履约保证金同时签订租赁合同的，项目自动终结，出租单位有权******成交合同；若非原承租人承租，新承租方在原承租方腾退后**个工作日内向出租单位缴纳履约保证金同时签订《开化县供销社社有不动产租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金，若标的腾退后第**个自然日内未向出租单位缴纳履约保证金同时签订租赁合同的，项目自动终结，出租单位有权******成交合同。

*#-*#竞得人应在成交结果公示结束后**个工作日内向出租单位缴纳履约保证金同时签订《开化县供销社社有不动产租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金，若标的成交后第**个自然日内未向出租单位缴纳履约保证金同时签订租赁合同的，出租单位有权******成交合同。

*#竞得人应在公示结束后*个工作日向出租单位缴纳。履约保证金缴清后*日内，应向出租方提供有效的交款凭证，并与出租方签订《开化县国有房屋租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金。

*、出租方式：现场竞价。

*、现场竞价成交原则：本次所有标的均不设保留价，现场报价最高者得。

******租赁合同的原承租人，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该社有房屋的优先承租权，且在今后的所有公开出租活动中均不得拥有优先承租权。

*、竞租对象：  

凡符合法律规定的法人、其他组******为能力的自然人。

*、资料获取方式：开化县人民政府（http://******）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——其他交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的******负责！

**、报名时间：****年*月*日至****年*月**日（节假日除外），每天*:**时至**:**时和**:**时至**:**时，逾期或申请资料不齐全不予受理。

报名地点：开化县凤凰南路*号*楼（开化登录解锁办事大厅）。

**、报名时需携带的申请资料如下：

*、法人、其他组织：

①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）

②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。

③单位公章。

*、自然人：有效身份证明原件及其复印件（若为个体工商户，可提供营业执照）。

*、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。

*、竞租保证金缴纳凭据（如竞租人需竞租多个标的，则缴纳竞租保证金为所竞租各标的保证金之和）。

*、*#-*#原承租户须先交清本次现场竞价公告期之前的房屋租金（租金按*年标准计算）和水电费后，费用交清后，由出租单位出具证明，方可参加现场竞价的报名。*#原承租户须先交清****年*月**日至本次现场招标开始前租金（租金按****年标准计算）和水电费后，由出租单位出具证明，方可参加现场竞价的报名。

备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。

**、竞租时间：****年*月**日*:**时

竞租地点：开化登录解锁开标厅（开化县凤凰南路*号*楼）

注：

①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。

②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限*人。

**、各标的竞租保证金：见标的基本情况。

保证金缴纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。 

特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出；以自然人名义参与项目的，其保证金必须从本人账户中转出。

开户名称：开化登录解锁；

******：浙************；

账号：***************。

缴纳时间：报名******确认******系统到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）。

**、联系方式：

出租方：开化登录解锁

联系人：潘登录解锁  电话：登录解锁  ******

出租方：开化登录解锁

联系人：曹登录解锁  电话 登录解锁  ******

交易组织机构：开化登录解锁  

联系人：张登录解锁    电话：登录解锁

**、信息发布方式：

*、开化县人民政府（http://******）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——其他交易——交易公告栏。

 

 

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