四川自由贸易试验区人民法院关于河北省保定市华龙路南欧韵华庭小区17号楼4单元602号不动产(第一次拍卖)的公告

*川自由贸易试验区 ******

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，系在******的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话 ， 拍卖界面中存在的******、辅拍机构无关 。 ******委托 代理 人参与竞买、办理 相关 业务 的，须参照《 中华人民共和国民事诉讼法》 第***条， ******关于适用 < 中华人民共和国民事诉讼法 > 的解释》 第******。若委托手续不全或不具备相******不予认可，由此产生的不利法******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托 *川登录解锁 ******共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照*川省 成都市中级 ************，拍******人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

*川自由贸易试验区 ******

*〇**年*月*日

*川自由******

公 告

（ *** * ）川 *** * 执 恢 *** 号

******定 于 **** 年 * 月 * 日 **时至 **** 年 * 月 ** 日 **时止 （因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖财产：

财产	河北省保定市徐水区华龙路南欧韵华庭小区 **号楼*单元***号的不动产
起拍价： ***,*** 元		保证金： **,*** 元	加价幅度 ： **** 元
财产所在位置	河北省保定市徐水区华龙路南欧韵华庭小区 **号楼*单元***号的不动产
不动产权证书号	冀（ ****）保定市徐水区不动产权第*******号
******案号	******人 申 * 军 名下：（ ****）川****执恢***号
所占土地规划用途	/
土地权利性质	出让
规划用途	住宅
建筑面积 (㎡)	产权证登记建筑面积 **.*平方米，实际面积请实地查验
房屋户型	*室*厅*卫*厨（以实际为准，按现状拍卖）
所在楼栋建筑物总层数	共 *层
所在楼层及层高	第 *层，层高不详
朝向	南
财产现控制占有情况	************居住 （具体情况以实际******了解）
登记时间	****/*/**
产权变更登记原因	/
其他情况	*、 拍卖标的物是以其现状拍卖，请出价时以现状予以酌情考******前往查看、了解拍卖标的物，以实际交付的为准，所有的瑕疵******承担。 *、 标的物房屋户口、学位不在拍卖范******了解。 *、 本次拍卖不包含 室内动产、可移动的设备物品（沙发、床、电视、空调、冰箱、洗衣机等）但是包含基础装修、地板、排线等附属在房屋上的装修。 *、 截止 ****年**月底物业欠费***元。具体情况以实际******了解。 *、 ******出具法律文书，按标的物现状************门负责标的物交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有******交付范围内），交付以现场实物现状为准******情况而确定交付时间。 *、 对非法占有************将依法采取强制措施，保障交付。

关于财产情况的其他说明：

*.本次拍卖仅针对 【 权证书（证明号）：冀（ ****）保定市徐水区不动产权第*******号 ******拍卖 ,标的物图片及VR模型仅供参考,建筑面积以不动产登记信息 为准 ,非产权面积不在本次拍卖范围之内,标的物具******甄别 ******了解 。

*、拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，自拍卖成交过户裁定送达买受******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该************在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

*************了调查，相关情况公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、 如参与竞买人未开设淘宝账户或需联合竞买的******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在开拍前******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 *分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

******************人本公告发布时间以及拍卖时间，并且已在******公告。 无法通知的，本网络司法拍卖平台公示满 *日视为已经通知 。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 成交之日起**日内 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 ( 账户名称：*******诉讼费******************；账号： ******************** ) 。款项交付后 ******通知，并在接到通知书后 本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证、******（成都市天府新区 天津路东段 ****号 ）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》、《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、关于悔拍的重要提示：

*．买受人************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补******。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址****** ，该送达地址****** 。如需更改地址*********联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

咨询或看样 ： 由 （ *川登录解锁 ） 协助办理咨询、看样，******未委托任何机构办理，由******无关。

意向竞买人应当亲自到现场看样，如未到现场实际看样，将视为无条件接受标的物的现状交付。

咨询或看样电话： 登录解锁（恒通辅拍）（法定节假日休息，占线时请换时段拨打）

******监督电话： ***-********

联系地址******区法务产业大厦 A座*楼天府中************

联系电话： ***-********

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