环天保障性租赁住房运营外包服务

*、项目基本情况

*. 项目编号：B*登录解锁

*. 项目名称：环天保障性租赁住房运营外包服务

*. 项目最高限价：含税价（￥*******.**元），大写：*************元*角*分

基准价规则：在合同签订时，合同金额为不含税金额与所提供的增值税专用发票的税金金额之和。（投标人开具的增值税发票税率******分，合同签订时予以扣除；投标人开具的增值税发票税率******分，由投标人在报价中综合******支付）

******要求：

服务期限：合同有效期为签订之日起*年。

*. 质量要求：

满足甲方需求。???

*、投标人参加本次招标（采购）活动应具备的条件

*. 需要满足的*般资格要求：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

******合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加招标（采购）活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*. 本项目的特定资格要求：

（*）资质条件：独立法人、具备有效营业执照、基本账户证明。???

（*）信誉要******于投标禁入期。

（*）本次招标不接受联合体投标和关联单位投标。

（*）中标人在网上下载盖章版中标通知书后*个工作日内须将投标资料原件******。

（*）中标******《阳光合作协议》，严禁向甲方或其亲属以现金、礼品（快递送礼）、******赠与。

（*）在合同签订时，合同金额为不含税金额与所提供的增值税专用发票的税金金额之和。（投标人开具的增值税发票税率******分，合同签订时予以扣除；投标人开具的增值税发票税率******分，由投标人在报价中综合******支付）

*. 其他资格要求：

（*）业绩要求：无业绩要求

（*）拟派项目负责人：本项目配备*名项目负责人，项目负责人须为本单位人员，须提供劳动合同和有效的社保缴费证明，社保证************均可）为其连续缴纳的最近*个月的养老保险******门盖章或电子章）。企业设立不足*个月或新聘人员在该投标人单位的社保缴费证明不足*个月的可少于*个月。。

（*）拟派其他人员：无

*、公告及报名时间

公告时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**（北京时间）

报名途径：眉山兴产自主招标采购平台——查看公告——立即报名

报名方式：在线报名

*、竞价方式及时间

竞价时间：****年**月**日 **:**:** 至 ****年**月**日 **:**:**（北京时间）
*轮：****年**月**日 **:**:** 至 ****年**月**日 **:**:**（北京时间）

竞价途径：投标人登录系统在公告下方点击“进入竞价大厅”或点击“我参与的项目”——选择项目——点击“进入竞价大厅”

采用竞价方式：最低价

竞价轮次：本项目采用 *轮 报价。

最低价（*轮报价）是指竞价方式中采用*轮报*******次报价，后*轮报价不得高于前*轮报价；前*轮报价结束后，公开当前轮次最低的报价******后*轮报价******了*轮报价，以该轮报价作为该供应商最终报价。

*、公告期限

自本公告发布之日起 * 个工作日

*、投標保證金

*.投標保證金金额：人民币*****元，投標保證金在线缴纳。

*.投標保證金的退还：*是非前*名中选候选人，在结果公示期满后**个工作日内，招标平台自动退还原账户；*是前*名中选候选人，针对排名第*的中选候选人，在完成合同签订后，由招标（采购）人上传签订的合同文件，由招标（******退还。

*.投標保證金不予退还的情形，按“眉山兴产自主招标采购平台使用规则及投标报名须知中的供应商黑******。

*、履约担保

*.基本履约保证金=合同价**%

*.履约担保的形式和时间：履约担保的形式：履约************保函或保险合同形式。 现金担保必须通过中标******全额转账方式提交到招标人************保函或保险合同形式的履******出具************出具的保险合同原件。 ****************** 户名：眉山登录解锁 账号：************ （注：投標保證金禁止缴入此账户！！！）   备注：转款需注明是 “环天保障性租赁住房运营外包服务履约保证金”。 缴纳期限：若领取盖章中标通知书**个工作日内未能全额到账或提供招标人要求的履约担保函，视为中标单位自动放弃中标资格。

*.履约担保的退还：招标人验收合格并确认无违约或扣款事项后，经中标人申请**个工作日内无息退还履约保证金或解除保函。（注：保函格式按照招标人要求提供。）

*、招标工作公开接受社会监督

质疑、投诉程序：本平台招标（采购）活动，属于非政府采购项目（企业自主招标采购项目），借鉴或参考政府采购公******分质疑、投诉程序及规则。若投标人对本项目提出的质疑和投诉，请按本平台公布的《眉山兴产自主招标采************。但本项目在法律性质上不属于招标投标法及政府采购法管理范畴，因此不受《中华人民共和国政府招标投标法及实施条例》《中华人民共和国政府采购法及实施条例》等配套法规的约束。（质疑、投诉书应按《眉山兴产自主招标采******理规则》中的模版格式填写，投标人未按模板格式填写，则不予受理）

*、其他补充事宜

*. 本项目采用竞价方式为最低价（*轮报价/*轮报价）或双随机（*轮报价）中选，截止时间后不再接受报价。

最低价（*轮报价）是指招标（采购）前确定最高限价，采购时从符合要求的供应商中选取报价最低者作为中选人的方式。最低价（*轮报价）是指竞价方式中采用*轮报*******次报价，后*轮报价不得高于前*轮报价；前*轮报价结束后，公开当前轮次最低的报价******后*轮报价******了*轮报价，以该轮报价作为该供应商最终报价。

双随机是指将低于（包含且等于）项目最高限价的**%～**%间并且低于（包含且等于）经审查合格的投标人有效报价的算数平均值在**%～**%间的投标报价作为低于成本判断标准，低于上述“双低值”的报价将被视为无效报价。在剩余的有效报价中，将以最低价作为中选价。以上两******和招标（采购）人在开标时随机抽取确定。

*******理：招标（采购）人认为供应商的报价明显低于其他通过审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在规定合理的时间内提供书面说明、相关证明材料（包含但不限于人员、物流、成本、管理费、利润、税金等价格构成），供应商不能证明其报价合理性的，招标（采购）人应******理。

*. 项目在竞价截止时间前，供应商应通过本平台提交报价及响应文件。该报价及响应文件*经提交，即被视为不得更改、不可撤销的最终报价及响应文件。同时，供应商编制响应文件必须按眉山兴产自主招标采购平台提供的响应文件格式编制，若供应商未******编制响应文件，将视为无效报价。

*. 若第*中选候选人放弃******服务合同时，排名第*的中选候选人同意按第*中选候选人的投标价签订合同，则排名第*的中选候选人为中选人，以此类推；招标（采购）人也可以重新组织招标。

*. 招标（采购）清单、施工图纸、规划方案等资料，请******下载（若有）。

*. 供应商在报名前应当仔细阅读《眉山兴产自主招标采购平台投标报名须知》《眉山兴产自主招标采购平台使用规则》《响应文件格式》等相关文******下*步操作，即视为供应商已完全理解、认可并承诺遵守平******不接受以未看清楚、未仔细阅读、理解偏差、操作失误或任何其他事由提出的任何形式的抗辩、异议或免责请求。

*. 中标人在眉山兴产自主招标采购平台下载中标通知书的时间，即为领取中标通知书时间，请中标人按招标（采购）公告文件规定时间向招标（采购）人提交履约担保及签订合同。

*. （*）本项目为单价包干合同，报价方式为下浮比例报价，下浮比例不得低于*%。报价人应综合考虑*切相关费用，******调整，报价低于*%视为无效报价。?（*）竞价方式：*轮报价。采用*轮报价和费率报价方式,每轮只需报*个下浮比例，视为限价清单内所有单价下浮相同比例。（*）低于成本评审：若第*候选人投标报价低于招标控制价的**%（含），第*候选人须向招标人提供合理的成本构成说明及低价理由及依据，同时提供按招标文件的要求提供相关货物或服务的承诺书，若无法提供说明和理由的，则认定为低于成本******理（否决候选资格并没收投標保證金且拉入黑名单）。第*候选人按要求提供说明和理由的******评审工作，若经评审投标报价低于成******理（否决候选资格并没收投標保證金且拉入黑名单）。

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

招标（采购）人：眉山登录解锁

地 址：*川省眉山市仁寿县视高街道中建大道*段*号

联系方式：梁登录解锁 登录解锁

******门：******

联系电话：***-********

地址*******川省眉山市仁寿县视高街道腾飞大道*段*号

******门：******

联系电话：***-********

地址*******川省眉山市仁寿县视高街道腾飞大道*段*号