宁波高新区法院关于宁波市北仑区柴桥盟光路515号(芦湾家园)30幢2301室、30幢49号附属用房房地产(第二次拍卖)的公告

浙江登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）在浙江登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ，户名：浙******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：

位于宁波市北仑区柴桥盟光路 *** 号（芦湾家园） ** 幢 **** 室、 ** 幢 ** 号附属用房房地产（包含室内固定装修）。不动产权证号：浙（ **** ）北仑区不动产权第 ******* 号， 房屋建筑面积为 ***.** 平方米，其中套内建筑面积为 **.** 平方米，共有分摊面积为 **.** 平方米，土地使用权总面积为 *.** 平方米，附属用房面积为 **.** 平方米（专有建筑面积 *.** 平方米 , 分摊建筑面积 *.** 平方米），总层数 ** 层，其位于第 ** 层，建成年代约为 **** 年，城镇住宅用地 / 住宅，出让 / 商品房，国有建设用地使用权至 **** 年 ** 月 ** 日。

起拍价： ** *元，保证金： *.* *元，增价幅度： **** 元。

整体拍卖，按现状交付

*、竞买人条******为能力，符合国家法律规定及当地相关政策的购买主体。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同于拍卖开始前 * 个工作日内携带委托书******办理委托备************委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律******了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户******承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

*、咨询、展示看样******已委托“宁波登录解锁”在拍卖期间对上述标******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统*安排在 **** 年 * 月 ** 日下午 **:**-**:** ），请各竞买人提前预约，到现******看样，如无人预约则不安排现场看样，看样预约联系电话： 登录解锁 （李登录解锁）。（看样请至少提前*个工作日预约，过时不接受预约）

******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考，******及办理************门了解、核实。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：不动产以现状拍卖，买受人在竞拍前需实地看样，参与竞拍视为对标的******不承担瑕疵担保责任。

*、竞买人在拍卖前应向物业等单位充分了解该拍卖标的物相关物业费、水费、电费、燃气费等费用的拖欠情况，上述费用与本次拍卖******理直，若因上述欠费影响过户或使******解决。（目前已知该标的物截止 **** 年 ** 月 ** ******服务费用共 **** 元，具体以实际单位结算为准。）

标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。应由出卖方负担******垫付，具体以税务机关核定为准，同时交易过程中产生的手续费用等其他费用由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前 * ******联系，联系电话： 登录解锁 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖成交后，买受人于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时前将拍卖成交余款（扣除保证金******指定账户（户名：宁波高新技术******************************，账号： ******************* ），并在 **** 年 * 月 ** 日 ** 时前凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件*式*份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件*式两份）到浙江登录解锁（地址****** ** 号 C* 座）签署《拍卖成交确认书》，（详情咨询： ****-******** ），于签订成交确认书后**个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后******在民事裁定书送达之日起*日内负责办理标的他项权证******将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

**、买受人逾期未************应立即通知买受人支付，买受人明确******认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过*个******支付************期间的债务利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、以下贷款具体******************仅提供咨询电话，具体操作、能否贷款及******无涉：

“*键贷”业务联系方式：

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**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。标的物情况介绍摘录自 宁波永信房地产****** 出具的报告。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 :

https://******

标的物情况咨询电话： 登录解锁 （梁登录解锁）

监察室监督电话： ****-******** （业务咨询请勿打）

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址****** : 宁波市高新区创苑路 ** 号 C* 座。

宁波高新技术******

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