山东省滨州市中级人民法院关于滨州市黄河六路以南、渤海五路以东绿洲商城小区2号楼1单元2702室房产(变卖)的公告

变卖公告

山东登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日止 （变卖期 ** 天，延时的除外）在****** 淘宝网 司法拍卖网络平台（ http://****** ******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：滨州市黄河*路以南、渤海*路以东绿洲商城小区 * 号楼 * 单元 **** 室房产

变卖价： ******.** 元，保证金： * *元，增价幅度： **** 元

*、 咨询时间与方式：自公告之日起至变卖结束前 * 日止 上午 * ： **-** ： ** 、下午 * ： **-* ： ** 接受咨询（双休日、节假日除外 ） 。

标的物概况：该不动产坐落于滨州市黄河*路以南、渤海*路以东绿洲商城小区 * 号楼 * 单元 **** 室，建筑面积为 **.** 平方米；用途为住宅，期限为 **** 年 ** 月 ** 日起 **** 年 ** 月 ** 日止。

变卖财产已知瑕疵和权利负担：已查封。

特别提醒：对变卖标的存在的物业费、水、电、燃气等欠费由买受人承担。

*、变卖方式：网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）； 竞买人需报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、 标的物说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和未知瑕疵，买受人悔拍保证金不予退还。

*、变卖******变卖价款后，需要并具******************门办理标的物权属变更手续。 变卖财产移交、过户涉及的税费******政法规的规定由相应主体承担，对可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费由买受人******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。具体项目请竞买人于拍******查询。

特别提醒：本次变卖标的为房地产，竞买人必须具备购房资格。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。变卖标的交易及过户按变卖标的所在地有关************向变卖标******门查询、确认自己的购房资格。竞买人*旦做出竞买决定，即认为已完全了解公告提醒，视为竞买人承诺自身具备购房资格且自愿承担相应法律后果。如竞买人不符合******规******承担由此产生的竞买无效、无法办理房地产权属转移登记等相应法律后果。

*、对上述标的 权属有异议 者，请于竞价程序开始前至少 * 个工作日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本变卖标的物的优先购买权人相关说明： 公告日前暂无核准的优先购******未知情形，自本公告发布之日起满*日视作拍卖通知送达，优先购买权人参加竞买的，应于开拍前至少 * ******提交合法有效的证******确认后才能参加竞买，逾期不提交的，视为放弃本拍卖标的享有的优先购买权。

*、竞买人在对变卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）交纳变卖预******指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在竞价程序结束后***小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在竞价程序结束后***小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。

*、变卖余款请在 成交之日起 * 日内 ******付************************指定账户 （户名：************************；账号： ******************* ） 。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： 登录解锁 赵登录解锁（节假日休息）

拍辅机构 : 山东司辅******

咨询电话： ****-*******/*********** （节假日休息）

******客服电话： ***-***-****

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******路 *** 号

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