重庆市江北区人民法院关于重庆市江北区栋梁三路22号一幢22-5及室内家具家电(第一次拍卖)的公告

标题: 重******关于重庆市江北区栋梁*路**号*幢**-*及室内家具家电（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

******政区划调整，重******已撤******工作由重庆******继续办理，重庆******将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在重庆******京东网司法拍卖网络平台（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市江北区栋梁*路**号*幢**-*及室内家具家电。

*、标的物产权证号：渝（****）江北区不动产权第*********号；建筑面积：**.**㎡，套内面积：**.**㎡；权利性质：出让；用途：城镇住宅用地/成套住宅；土地使用权期限：****年**月**日止。

*、据评估报告资料显示：标的物小区名称为“水语华庭*期”；已装修，闲置。

*、标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

******工作人员了解到，标的物业欠费****.**元（截至****年**月*元/平方米），此情况未经司法确认，具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；本次拍卖标的若有欠缴纳大修******************门规定承担税费及相关费用，交易双方应按照税法规定各自缴纳相应的税费；该标的物所涉欠缴的水、电、气、物业费及大修基金******核实并承担。

*、本次拍卖范围含室内不可移******分家具家电（详情请见附件中的《评估报告》明细清单），本次拍卖范围含室内不可******分家具家电（详情请见附件中的《评估报告》明细清单）；室内物品移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，网络拍卖成交价不予调整。如出现家具家电无******则按成交价比例从已缴纳拍卖款中予以扣除返还。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相******负责交付。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考，具体以******不承担瑕疵担保责任。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

*、咨询、展示看样******已委托重庆登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆登录解锁安排）。联系电话登录解锁谭登录解锁、***-*******；更多拍卖标的可登录微信公众号“重庆华久拍卖”查看。

根据****年******的法释[****]*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理******为******，且须在竞买开始前*日向重庆******办理委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托*名代理******为能力的自然人）参与竞买，且须在竞******办************委托。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆******办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、标的******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买人收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

*、拍卖成交后，标的物过户登******办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，拍卖成交裁定送达买受******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞******联系。

*、第*次出价竞拍前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后**小时内解冻，保证金冻结期间不计利息,保证金解冻后到达竞买******到账为准。拍卖余款在拍卖成交******指定账户（开户单位：重******************；账号：**************************）。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生******承担。

重庆登录解锁咨询电话：登录解锁谭登录解锁、***-*******

重庆******咨询电话：***-********

重庆******监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

联系地址******街道金港新区**号

重庆******

*〇**年*月*日

原信息地址******