都江堰市人民法院关于(刑)成都市高新区益州大道中段699号“乐家广场”1栋4层附408号商业房产(变卖)的公告

都江堰 ******

公 告

(** * * )川 *** *执*** 号

******定于 *** * 年 * 月 ** 日 **时 起 **日 止 （变卖）在淘宝网司法变卖网络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：

*、变卖财产：

财产	成都市高新区益州大道中段 ***号“乐家广场”*栋*层附***号商业房产
起拍价： **.*** *元		保证金： * *元	加价幅度： *.* *元
财产所在位置	成都市高新区益州大道中段 ***号“乐家广场”*栋*层附***号
不动产权证号	川（ ****）成都市不动产权第*******号
所有方式	单独所有
规划用途	商业
实际用途	商业
朝向	以实际为准
建筑面积 (㎡)	**.** ㎡
所在楼层	* 层
装修情况	以现状为准
租赁情况	无
优先购买权人	无
财产占有情况	空置
瑕疵情况	*. 本次拍卖财产地址******现状有出入，最终以拍卖成交后产权转移登记为准 ； *. 经现场查看和开发商介绍， * 层共分 * 个产权，开发商已将 * 个产权分为 * 个区域，具体可参照平面图。本次拍卖标的面积及位******提供的信************置。但因现场经营及管理等原因，现场各产权现状面积、边界位置可能与产权面积、平面图不*致。请竞买人在开拍前务必亲自到现场调查核实了解，具体情况可咨询物业。*旦购买，视为知晓并认可现状。*切法律后果自负。 *. 买受人竞买后，如需调整界限和边界位置，请务必要与相邻产权人达成*致，期间************承担。 *. 竞买人在支付尾款时请务必备注实际购买房号（产权名称）。
特别注意	如需咨询贷款业务或拍卖、代办过户等业务，请联系咨询电话： 登录解锁 。请竞买人不******，************提供服务，避免上当受骗。

关于财产情况的其他说明：

*. ******已委托 ******（成都）土地房****** ****** 评估 ，上述财产 评估结果 为 **.** * 元 。 ******出具的 正步（ **** ）房（估）字第 D*** 号评估 报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。

*. 房屋所涉欠缴的水、电、 气、 物业费及房屋维修基金 、土地出让金 等各种******承担 。

*. 如需咨询贷款业务或拍卖、代办过户等业务，请联系咨询电话： 登录解锁 。请竞买人不******，************提供服务，避免上当受骗。

* . 经现场查看和开发商介绍， * 层共分 * 个产权，开发商已将 * 个产权分为 * 个区域，具体可参照平面图。本次拍卖标的面积及位******提供的信************置。但因现场经营及管理等原因，现场各产权现状面积、边界位置可能与产权面积、平面图不*致。请竞买人在开拍前务必亲自到现场调查核实了解，具体情况可咨询物业。*旦购买，视为知晓并认可现状。*切法律后果自负。

*. 买受人竞买后，如需调整界限和边界位置，请务必要与相邻产权人达成*致，期间************承担。

*. 竞买人在支付尾款时请务必备注实际购买房号（产权名称）。

*. 拍卖成交后，请于收到过户文书后 ** 日内办理产权过户登记和退税程序。逾期未办理完毕，税费不退。非竞买人原因除外。拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，在 ** ******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该************在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

* . ************了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、变卖流程：

*、本次变卖期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

*、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，*人报名且出价不低于变卖价即可成交。

*、 竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准 （特别提醒 :请竞买人务必在购买前及时、充分了解自身是否具备购买条件，请充分了解房产所在地的限购政策） 。 因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖 。

本次网络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的变卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

******************人本公告发布时间以及变卖时间，并将此变卖公告张******。

*、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。

如参与竞买人未开设淘宝账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 *** * 年 * 月 ** 日前 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： **********。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价******分的变卖余款买受人应在成交后**日内缴入 本 ******指定账户 ( 户名： 都江堰 ******诉讼费及******************营业室；账号： ******************* ) 并在 款项 缴 付后 *个工作日内 由本人携带 相关身份材料到*川省 都江堰 市 ******（ 都江堰市幸福大道 ***号都江堰 ****** ） ******局 签署《拍卖成交确认书》，之后于**************裁定书等相关事宜。

************裁定书》、《变************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、重要提示：

*．买受人只************即有权裁******不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，************司法变卖若干问题的规定》第***条之规定，其已经缴纳价款的**%作为违约金不予退还。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、为便于买受******变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址******人应在变******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

*、************网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示。
******已委托*川中环******在拍卖期间组织看样工作。有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号 “中环来拍官方”或登录 ****** 网站自助预约，产权过户、按揭金融贷款咨询电话： *** *** **** 。

预约看样请联系拍卖人： 登录解锁 （中环来拍）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： 登录解锁 ， ***********

监督电话： *********** （工作日： * ： **-** ： ** ）

（此号码只接受投诉，不接受咨询，************为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话）

联系地址******堰大道 *** 号

都江堰 ******

*〇* * 年 * 月 * 日