宝鸡市渭滨区人民法院关于宝鸡市陇县河滨商贸中心2号楼2层201、202,4层401、402号商业用房(变卖)的公告

变卖公告

陕西省宝鸡登录解锁

关于变卖宝****** * 号楼 * 层 *** 、 ***,* 层 *** 、 *** 号商业用房的公告。

陕西省宝鸡登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止（延时除外******阿里巴巴司法************账户******， ******页面： https://****** ），现公告如下：

*、变卖标的：宝****** * 号楼 * 层 *** 、 ***,* 层 *** 、 *** 号商业用房；产权证： 陕（ **** ）陇县不动产权第 ******* 号 。

规划用途：商业用房；建筑面积： ****.* 平方米；抵押情况：有；租赁情况：有；钥匙：有。

******变卖，未标明的瑕疵不在变卖人承担******了解 。

变卖价： ********.* 元，变卖预缴款： ********.* 元；

增价幅度： ****** 元。

*. 有关房屋税费、买受人承担税费的发******向************门了解。

*. 该房产可能存在的物业、水电************门确认。

*. 上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本变卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*. ******从未委托任何中介机构协助变卖，所有变卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询请直接联系公******咨询电话，请竞买************为提高警惕。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至 **** 年 * 月 ** 日止接受咨询（节假日休息） ，有意者请提前预约统*看样。（注：变卖结束前*天截止预约看样）联系电话： ***-***-****  ***-****-**** 。

*、 竞买人条件 ：本次变卖不限制竞买人数量，但竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

注：下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的************；网络服务提供者；承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；前*项规定主题的工作人员及其近亲属。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、 特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。

*、标的物转让登******办理，买卖双方应缴纳的税费（包括但不限于所得税、营业税、增值税、契税、印花税、权证费等交易中规定的各种税费和其他可能存在的欠税）按照法律规定由双方各自承担******分和可能欠缴的土地出让金由买受******垫付******变卖裁定书之日******门缴纳，缴费后 * ************主张权利；水、电、气、物业、电梯、暖气、垃圾清运等欠费及其他可能产生的费用均由买受人或******承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日内（******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

* 、优先购买权人参加竞买的，应于本标的变卖开始前 * 日内向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。

* 、顺序不同的优先购买权人申请参与竟买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

注 : 优先购买权又称先买权，是指法律赋予特定对象 ( 特定人 ) 依照法律规定或合同约定，在变卖标的物于第*人时，享有的在同等条件下优先于第*人购买的权利。

**、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，变卖余款在成交后 * ******指定账户（账户名称： 宝鸡登录解锁涉案资金专户 ******： ************宝鸡高新****** ，账号： ******************* ）。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》《******网络司法拍卖辅助工作******）》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

********为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前 * 日向宝鸡登录解锁办理委托手续（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身******确认后可参加竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到宝鸡登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为************将直接过户至委托代理人名下。

**、买受人逾期未支付变卖款或未******可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务；保证金不足以弥补两次************承担。对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法秩序******可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、************过程中的*项强制措施，竞买人竞买成交后需*次性缴纳变卖款。竞买人如因资金原因影响竞买活动的参与，可依法向有关机构或组织融资。

******从未委托任何第*方机构及个人办理代拍、贷款、过户等相关事项，竞买人自愿委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的费用******承担。

注：在本次确定的变卖日 * 日前已通知双方当事人，现对以上******人的有关情况特此予以公示，公示期满 * 日视为已经通知。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

咨询电话： ***-***-****  ***-****-**** （投诉电话： 登录解锁 ）

举报监督电话： 登录解锁

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