基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算1188.06万
- 项目地址湖北-武汉-武昌
- 业主单位
- 招标代理
- 采购对象
- 商业不动产
信息情况：
标书获取时间：
2026-05-20 - 2026-05-25投标截止时间：
2026-05-25开标时间：
2026-05-25
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
浙江登录解锁将于 ****年**月**日**时起**日期间内（竞价周期与延时除外）在 淘宝 司法************账户名：浙******主页网址： ），现公告如下：
*、 变卖标的物 :
武昌区水果湖街中北路 ***号武汉 ? ******(*期)*-*栋*栋单元**层共**套商业不动产 。
（*）标的物权益状况
*.土地权益状况
根据提供的《武汉市不动产登记结果查询告知单（权属登记）》等相关资料记载，标的物的土地权益登记状况如下：
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序号 |
土地使用权人 |
坐落 |
土地分摊面积（㎡） |
土地使用权类型 |
土地使用期限 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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出让 |
至 ****/*/** |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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至 ****/*/** |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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至 ****/*/** |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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至 ****/*/** |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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出让 |
至 ****/*/** |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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出让 |
至 ****/*/** |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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出让 |
至 ****/*/** |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
*.** |
出让 |
至 ****/*/** |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
*.** |
出让 |
至 ****/*/** |
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合计 |
- |
- |
***.** |
- |
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*.建筑物权益状况
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房屋所有权人 |
坐落 |
建筑面积（㎡） |
权利类型 |
权利性质 |
不动产权证号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
**.** |
房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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* |
XX ****** |
武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
**.** |
房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 * 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
**.** |
房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
**.** |
房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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XX ****** |
武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
**.** |
房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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** |
XX ****** |
武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
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房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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** |
XX ****** |
武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
**.** |
房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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** |
XX ****** |
武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
**.** |
房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
|
** |
XX ****** |
武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 ** 室 |
**.** |
房屋（构筑物）所有权 |
市场化商品房 |
鄂 (****) 武汉市武昌不动产权第 ******* 号 |
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合计 |
- |
- |
****.** |
- |
- |
- |
*.他项权利状况
① 用益物权设立情况：无；
② 担保物权设立情况：无；
③ 出租情况：标的物于价值时点无出租情况。
④ 其他特殊情况：根据提供的《武汉市不动产登记结果查询告知单（查封登记）》，标的物于价值时点均存在查封情况。
（*）标的物实物状况
*.土地实物状况
根据估价人员实地查勘，标的物土地实物状况如下表所示：
土地实物状况
|
坐落 |
武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 ) |
|
* 至 |
东至中北路，南至海山金谷，西至安顺家园，北至公正路 |
|
土地用途 |
公共设施用地 |
|
土地面积 |
土地面积适中，对土地利用无不良影响 |
|
宗地形状 |
所在宗地形状较规则，土地形状对土地利用无不良影响 |
|
地形地势 |
平坦 |
|
宗地土壤 |
基础土壤没有受过污染 |
|
地质条件 |
地质构造简单 ， 工程地质、水文地质条件良好 |
|
土地实际开发程度 |
宗地红线内外*通（通给水、通排水、通电、通路、通讯、通气），宗地红线范围内地上已建成商业、办公综合体，已投入使用 |
*.建筑物实物状况
|
坐落 |
所在楼层 / 总楼层 |
建筑面积（㎡） |
建筑结构 |
装修 |
现状使用状况 |
|
武昌区水果湖街中北路 *** 号武汉· **** ****** ( *期 )*-* 栋 * 栋单元 ** 层 |
**/** |
****.** |
钢混 |
入户大门为玻璃门，室内窗为铝合************分区************分为瓷砖，天花板兼具不锈钢吊顶、石膏吊顶及铝扣板吊顶；室内配有中央空调（具体以现场实际为准） |
** 层整层打通作为办公使用，于价值时点暂时空置 |
|
建成时间 |
约 **** 年 |
||||
|
层高 |
** 层约 * 米 |
||||
|
维护状况 |
标的物所在房屋承重构件完好无损，非承重墙完好坚固，整体面层平整完好，地基基础有足够的承载力，无不均匀沉降，楼地面平整。门窗开关正常，开关灵活。上下水管道通畅，设备基本使用正常，维护、保养较好 |
||||
|
设施设备状况 |
供水、排水、供电、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备的配置齐全，性能良好。 |
||||
（标的物详细情况请见附件《评估报告》）
评估价： ********元， 变卖 价： ********元，保证金*******元，增价幅度*****元（或整倍数）。
特别提醒 :
*.限购、过户情况******向被拍卖标******门咨询当地限购政策，是否符合限购条件。竞买人如不************承担由此产生无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任；
*.根据有关规定，标的物转让登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发******向************门了解）；
*.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；
*.该标的可能存在物业、房屋维修基金、水电************门确认，欠缴******人承担，其余欠费由买受人承担；
*.该标的物实际房产结构、面******改建，标的物整体打通使用无法分割。竞买人买受后，在房产交付时以原产权证的面积为准。房产交付后买受人要确定房产结构、面积的，须委托相关机构对该房产按产*******至测绘、重新分割，产******承担；
*.本次拍卖信息已通过邮******人，若无法收悉，特在此公示；
*.具体******工作情况决定；
*.上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。
*、咨询、展示看样的时间与方式：
******已委托浙江登录解锁在拍卖期间对本次拍卖标******咨询、组织看样及拍卖辅助工作。
看样时间统*安排在 ****年* * 月 * * 日 **时**分至**时**分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场看样。联系电话： 登录解锁、登录解锁 。
*、 报名方式、变卖预缴款及竞买条件 ：
在网拍平台标的物页面中 缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 即可生成竞拍代码，待标的物变卖开始即可参与竞价。报名过程中如遇问题可咨询平台客服。
变 卖竞价前将通过网拍系统 冻结 竞买人 淘宝 账户内相应资金作为应缴的 变卖预缴款 。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付 变卖预缴款 及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况 提前安排。
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预******指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。
（报名交款支付帮助：
）
******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买 （法律禁止参与竞买的除外）； 如参与竞买人未开设 淘宝 账户，可委托代理******为******，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同于拍卖开始前 ******办理委托备案手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份******现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件******现场办理委托************委托。拍卖当天不接收委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。
因不符合条件参加竞******承担相应的法律******了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户******承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。
实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加******承担相应的法律责任。
* 、 变卖 方式：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
标******变卖，以移交时的实物现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本次变卖是经法定公******，就变卖标的物已知情况已在本次变卖资料中作******对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情******为，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。
*、竞价成功确认书
变卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的 司法拍卖网络竞价成功确认书 将在网络拍卖平台上公示。
*、 转移登记、税费承担及垫缴税费退还
标的物转让登******办理。
水、电、煤等户名变******办理，相关费用自理。
水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。
交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。标的******人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等税费。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关************申请退还已垫缴税******退还已垫缴税费的，需提供以原产******门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址******收到过户裁定书次日起*个工作日内及时办理过户手续，缴纳相关******申请退还已垫缴税费。逾期不办理退还垫缴税费手续的，将视为************将发还该拍卖******分税费。
*、 余款缴纳
变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款 买受人 须在 变 卖成交后 ** ******指定账户 （收款单位： 浙江登录解锁 ******款专户； ************ ； 收款账号： ******************* ） ******付款 或淘宝网上付款， 缴清拍卖剩余价款******通知电话后须凭付款凭证及相关身份证明材料到************地址******紫阳街道鲲鹏路 **号，联系人：浙江登录解锁 登录解锁、登录解锁 ************通知书及拍卖款收款收据等。
支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 -我的拍卖支付，
付款教程：
）
*、逾期付款及悔拍责任
特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申******决定，但最长不超过*个******支付************期间的债务利息。
买受人逾期未支付 变 卖款或未******可以裁定重新 变 卖。重新 变 卖时，原买受人不得参加竞买。 变 卖成交后买受人悔拍的， 变卖******分不予退还 ，依次用于支付 变 卖产生的费用损失、弥补重新 变 卖价款低于原 变 卖价款的差******人的债务以及与 变 ******人的债务。
保证金不足以支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价******可以裁定原买受人补交；拒******。
*、优先购买权
本标的物优先购买权人及相关权利人说明： 无优先购买权人 ******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的 ******提交合法有效的证明， 资格 ******确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买 ， 逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。
*、异议
对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前 ******联系。
**、利害关系人参与竞拍
与本次拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍（法律禁止参与竞买的除外），不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
**、其它说明
*、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣******《网络司法拍卖辅助************确定浙江登录解锁为本次拍卖提供辅助服务的第*方，该机构根据上述规定的收费标准收取费******人承担，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。
*、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 :
竞买人在 变 卖竞价前请******发布的 变 卖须知。
举报监督电话： ****-********
本规则其他未尽事宜， 请拨打 ********咨询 。
咨询电话： 登录解锁 （浙江登录解锁）
****-********( 应 法官 )
淘宝技术咨询： ***-***-****
******
*〇**年*月*日
标的介绍
相关单位
政府及事业单位其他 收藏 监控- 暂无联系人
- 其他 收藏 监控
- 经** （经理）
信息时间线- 2026-05-07招标 招标公告杭州市中级人民法院关于武昌区水果湖街中北路109号武汉?1818中心(二期)6-7栋6栋单元31层共28套商业不动产(变卖)的公告
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