潍坊市奎文区人民法院关于潍坊市潍城区东风西街中段的土地使用权及地上位于潍城区东风西街935号有证房产以及地上自建房产、平房、箱式变电站(第一次拍卖)的公告

标题: 潍******关于潍坊市潍城区东风西街中段的土地使用权及地上位于潍城区东风西街***号有证房产以及地上自建房产、平房、箱式变电站（第*次拍卖）的公告

潍******关于拍卖位于潍坊市潍城区东风西街中段的土地使用权及地上位于潍城区东风西街***号有证房产以及地上自建房产、平房、箱式变电站的公告

潍******将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在潍******京东司法************账户名：潍************主页网址：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的：  

潍坊市潍城区东风西街中段的土地使用权及地上位于潍城区东风西街***号有证房产以及地上自建房产、平房、箱式变电站；坐落：潍坊市潍城区东风西街中段的土地使用权及地上位于潍城区东风西街***号有证房产（负*及地上*层）以及地上自建房产、平房、箱式变电站（产品型号XYB-*型）；规模：土地使用权面积为****平方米，土地用途：商业服务业（土地使用权类型为出让，终止日期为****年*月*日）；有证房产****.**平方米，无证房产***.**平方米（其他地上附着物详见明细表）；房产用途：商业用房；权益状况：所有权证号为潍国用（****）字第B***号（潍坊市潍城区东风西街中段的土地使用权），潍房权证潍城字第********号（潍城区东风西街***号有证房产）。具体拍卖标的物详见评估报告（拍卖标的物情况以评估报告为准）。******案号：（*登录解锁。

明细表：

起拍价：********.*元，保证金：******元，增价幅度：****元及其整倍数。

评估价格：********元。  

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受************无统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、经评估确定拍卖参考价的，竞买人须仔细阅读评估报告，评估报告中******勘验的，对拍卖标的可能存在的无法拆除的设施、设备、装修、附房等附着物、附属物，评估报告中未明确实际价值的，竞买人应当*并购买，价格******人************评估确定。

*. 即日起******置财产有损害、改造、不******************置财产经拍卖、变卖******************置财产时，凡发************将依法追究相关法律责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*.******已将该网络司法拍卖过程中的事务性辅助工作委托给山东登录解锁完成。按照《******关于网络司法拍卖辅助工******)》规定的收费标准，该项工作产生的辅助工************可在拍卖成交或具备支付条件时直接从拍卖款中************出具相关发票。

网拍辅助工作服务收费参考标准

说明：*次拍卖指拍卖标的物在*个完整************为包含了第*次拍卖、第*次拍卖以及变卖。服务费用按照不高于上述标准确定，*次拍卖应当只收取*次费用。

*、其他相关条件

*.拍卖************************************门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补缴的相关税、费（依照税法等相关法律法规和政策的规定），由******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业******人拒绝承担的，均由买受人承担，未明确交费义务人的费用也由买受人承担，买受人拒绝承担的，由此导致案涉拍卖标的无法交付的风险由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******查询。标的物如有原有户口难以迁出的******承担解决，与拍卖人无涉。

*.******承担转让标的无法过户的风险。

*.根据法释（****）************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及承担相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

*、对上述标的权属有异议者，自公告之日起******联系。

*、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日************进账联用途栏注明“（*登录解锁拍卖余款” 。

******************指定账户

户名：潍******

************潍******

案款账户：*******************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

竞拍成功后交付尾款、签署成交确认书等事宜咨询：****-*******

办理产权变更登记、交付拍卖、变卖财产等事宜咨询：****-*******

联系地址************第*办公**************米安检通道进入）。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

京东技术咨询：***-***-****

网络司法拍卖辅助机构：山东登录解锁

山东登录解锁咨询电话：登录解锁

                      潍******

   *〇**年*月*日

原信息地址******