安义县人民法院关于位于南昌市湾里区八面山路299号御龙湾花园9#楼117室的房产(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

安义县 ******将于 ****年*月*日** 时至 ****年*月* 日 **时止 （延时除外） 在安义登录解锁 淘宝网司法************账户名：安义登录解锁， 网址： ） ， 现公告如下：

*、拍卖标的：

位于南昌市湾里区*面山路 ***号御龙湾花园 * #楼 ***室的房产，不动产权证号 ：赣（ ****）南昌市不动产权第 ******* 号 ， 建筑面积 ***.**平 方米， ******铺 *-*层 ，毛坯 。（标的物均为现状拍卖。拍卖标的不可移动与拆卸的为：水电、地面、墙面、天花板、窗户、门等基本装修。拍卖标的的可移动与拆卸的家具、家电、空调以及个人物品允许原房主搬离。如原房主恶意恐吓******将依法追究其相关责任）。

评估价： *******元，起拍价：*******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

该房产无租赁，无人使用。

特别提醒：************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，竞买人参与竞拍的，必须具备房产所在地的购房资格，竞拍成功后如无购房资格需要承担相应的法律后果。因************门了解、确认是否具备购房资格，以免造成不必要的损失。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 ****年*月*日起至****年*月*日**时止 ******接受咨询（节假日休息******联系 登录解锁（节假日休息）， 本房产因在市区，故不组织统*******上门看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 *分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖************************门办理标的物权属变更手续。办理权属转移所产生的税费依照相关法律法规，由当事人各自承担，具体费用请拍******查询。 ******人缴纳的税费由买受人代为缴纳******向权************门送达关于解封解押手续后， *日内完成相************人缴******将视为自动放弃。

如有所涉及的其它可能存在的物业费、水、电等欠费由当事人与买受人各自承担，买受人在拍卖成交后的当月开始承担。如涉及到的土地出让金由买受人承担，请各位意向人注意！

*、 对上述标的权属有异议者，请于 ****年*月*日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 暂无 。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍 卖 余款 请 在 **** 年 *月**日 前 缴纳 ，可通 过银 ******付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 ******：

******************指定账户

（户名：安义无******：江************，账号： **************************** ）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照 法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： * **********（陈登录解锁）

登录解锁（范登录解锁）

淘宝技术咨询： ***-***-****

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