关于腾冲市西源街道西山坝奥宸 . 纳帕溪山项目（ N* 、 N* 栋）

* 幢 * 单元 * 号房产的变卖公告**

腾冲登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时除外） 在腾冲登录解锁阿里巴巴网络******账户名：腾冲登录解锁，网址： ******公开变卖活动，现公告如下：

、变卖标的物：腾冲市西源街道西山坝奥宸 . 纳帕溪山项目（ N 、 N* 栋） * 幢 * 单元 *** 号房产。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范******了解。

变卖价： ******.** 元，变卖预缴款： ******.** 元，保证金： *****.** 元，增价幅度： ****.** 元。

注：变卖预缴款已包含保证金，缴纳变******缴纳保证金。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 竞买开始前 向腾冲登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到腾冲登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托昆明登录解锁负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打登录解锁 ******咨询或预约。 ******不安排看样。

*、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后顺延 * 分钟。

*、变卖方式：本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、******费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：该房产尚未办理产权证书，土地使******分摊；标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、变卖******************裁******通知书》及《拍************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的各种费用 , ******政法规的规定， 由相应主体各******分 ，有可能存在的物业费、水、电等欠费由 ******承担，具体费用请竞买人于变******查询，与变卖人无涉。 竞买人是否符合过户条******************了解，变卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 * ******联系。

*、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、变卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款在变卖成交结束后 * 日内缴纳。 ******************指定账户 （户名：腾冲无******************营业室，账号： ******************** ）。 变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

咨询电话：能拍法服登录解锁

举报监督电话：登录解锁

******咨询电话： ***********

联系地址******道云山社区金塘小区 * 号

淘宝技术咨询： ***-***-****

详细信息可在“腾冲登录解锁阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址 https://****** ******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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