岳阳市岳阳楼区人民法院关于岳阳友阿国际商业广场二期II(A)栋23009室(第二次拍卖)的公告

特别提示******司法拍卖标的物的******允许，任何个人、单位和组织不得转载本******允许转载、发布 “法拍******分信息转载、发布的，或用于其他******将依法追究其法律责任。对于扰乱房地******将依法将************门联合打击。

岳阳登录解锁

（ 第* 次拍卖公告 ）

湖南省岳阳登录解锁将于 ** ** 年 * 月 ** 日 **时至** ** 年 * 月 ** 日 **时止（延时除外） 在岳阳登录解锁淘宝网网络司法拍卖平台上（ , 户名：湖南省岳******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物： 岳阳友阿国际商业广场*期 II(A)栋 ***** 室 （测量号： ************） 房屋*套 ；建筑面积： **.* ㎡ ；房屋结构： 钢筋混凝土结构 ；总层数 /所在层： **/ ** ； 规划用途：商业 ; 户型：*室*卫 ; 房屋现状 :毛坯、空置，该房屋主体已建成，但还没有完成交付，具体交付时间不详。标的物暂时未办证，能否办证及什么时候办证的************门咨询 。

其他未尽事宜具体******查勘了解，并承担相应风险。（注： *切以实物为准）具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

标的物估值（ 定向 询价） ： 人民币 ****** 元，起拍价： 人民币 ****** 元 ，保证金： 人民币 **** * 元 （ 取整数 ） ，增价幅度： 人民币 *** * 元 （ 取整数 ） 。

*、 竞******拍卖房产所在地人民政府购房政策条件的******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞价程序 开始前*个工作日 ******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为 。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：

*、 本公告之日起至本次拍卖结束止接受咨询（工作日：上午 *:**-**:**，下午**:**-**:**），

*、 ******委托机构湖南登录解锁联系， 预约电话： *********** （左登录解锁）。

*、 初步定于 开拍前*天 实地看样，如需看样，请在前*天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名 +标的物名称）

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：

*、拍卖物 建筑面积、 性质、用途、是否欠地价及土地使用费******门登记为准，如与实际不符，******承担 。标的物暂时未办证，能否办证及什么时候办证的************门咨询 。

*、拍卖物的物业费交纳******向物业管理服务单位咨询，并由买受人实际承担。

*、拍卖成交后，岳阳登录解锁仅负责出具标的物所有权转移的法律文书，后续具体办证、交费等事宜由买******门的政策******跟进办理。

******的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖******************裁******通知书》及《拍************门办理标的物权属变更手续。 本次拍（变）卖标的物转让登******办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 ******联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* * 、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账户需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《 竞买卖 须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省岳阳登录解锁指定账户，拍卖 余款应在拍卖成交后 ******指定账户。 （ 注：请备注买受人姓名与******案号（ ** ** ）湘 ****执 恢 *** 号；请勿将余款直接打入淘宝账户 ）

户名：岳阳登录解锁

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账号： **** **** **** **** ****-******

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办******通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续******可以裁定重新拍卖。 买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示： 拍卖标的保证金金额在 *****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前 * 个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束时未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法未竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》 ( 法释〔 ****〕**号 )规定 ，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话： *********** （湖南登录解锁）

举报监督电话： ****-*******

承办法官： 张 法官

联系地址******限

淘宝技术咨询： ***-***-****

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