重庆市开州区赵家街道浦里生态园区人才孵化基地配套用房外围培训楼商铺(自编1-3号)出租__挂牌期满日期:2026-05-12

*、 意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 /）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、 若信息披露公告期满后，只产生*个符合条件的意向承租方的，交易双方按照租赁底价与意向承租方报价孰高原则确定交易价格；若信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，重交所按照公告确定的竞价方式组织竞价。

*、 为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，出******分作为违约金：（ *）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各******有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交******为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、 意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵 （包括但不限于标的系大证未分割 ， 标的坐落为出租方自编号、 出租 面积 系出租方提供 等） 及相关政策规定（包括但不限************门了解承租后其经营项目的合规性，******按国家相关规定办理相关经营审批手续并承担相关费用等******承担标的瑕疵和政策了解等的*切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期************全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、 意向承租方在被确定为承租方之日起 **个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同签订之日将第*年剩余租金(选择*次性支付方式的，则为*年剩余租金)*次性汇入重庆联交所指定账户，同时将履约保证金*.* *元和装修保证金*.**元支付至出租方指定账户，作为承租方******约定的保证。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后*个工作日内，将第*年租金划至出租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面终结交易。租赁期内，承租方逾期不交租金，出租方有权终止合同，并全额扣除履约保证金。租赁期满，承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续后**日内退还履约保证金。若承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。履约保证金、装修保证金其他扣除及退还事宜以租赁合同约定为准。

*、 标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后租赁期限内产生的*切税、费 [包括但不限于水、电、气、装修、清洁、通讯费及物业服务费（*.** 元/平方米.月）等]均由承租方承担（需以出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

*、 重庆联交所服务费按租期租金总额的 *%向承租方收取，承租方须于合同签订之日*次性付清服务费至重庆联交所指定账户。

*、 标的 出租 用途为商业， 承租方在承租期内需按限定的 出租 用途使用，未经出租方书面同意，承租方不得改变 出租 用途，不得变更、增加经营 项目。 其 经营期间应尽到安全保障责任义务及提示义务，如在经营场所内发生意外事故和侵权责任事故，由 承租方 ******依法承担相关责任。

*、 标的改造装修、基础设施整治等必须征得出租方书面同意。承租方在装修前必须将装修方案报出租

*、 方审查并******门取得相关装修审批手续，并保证实际装修与经审批通过的装修设计图及装修效果图*致。装修过程中不得改变房屋主体结******加高加层，不得扩大使用面积，不得侵占公共区域，不得移动、损毁公共设备系统。

**、 承租方在交还标的时，需将标的恢复至交付时的状态，经出租方同意保留的装修、设施、设备除外，但出租方不因 承租方 实施、添置的装修、设施或设备（包括不可分割的固定资产）向 承租方 ******任何补偿。

**、 租赁期限内******分因正常使用所产生的损耗、******承担维修义务及费用。

**、 租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将本标的转租第******分租，否则出租方有权立即解除合同并要求承租方返还标的。由此给第*人造成损失的******赔偿责任。

**、 水、电及其它通讯线路******负责。

**、 标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。

**、 标的资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

**、 备 查资料：《 房地产租金估价报告 》《不动产权证》。