江口县人民法院关于被执行人所有的位于贵州省江口县双江街道梵净大道梵净公馆大底盘2-1号、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6号房屋(变卖)的公告

变卖公告

贵州登录解锁************网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：**时止（即**小时，延时除外）对以下标************人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://******）,户名：贵******公开变卖，现公告如下：

******人名下位于贵州省江口县双江街******大底盘*-*号、*-*号、*-*号、*-*号、*-*号、*-*号房屋。

变卖价（保留价）：*******元  保证金：******   增价幅度：****元

************在拍卖期间对上述************咨询电话***-****-***或登录******，或关注“法拍我帮******预约登记看样。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前向贵州登录解锁办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到贵州登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次变卖期为**天，如有竞买人在**天的变卖期内的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

竞买人报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、本次变卖是经法定公告******，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。看样时间根******统*安排，咨询电话***-****-***或登录******，关注“法拍我帮******自助预约登记看样。

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加等情况责任自负。

*、变卖成交后买受人悔拍的，变卖******分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

*、竞买成交后，******裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。

*、买受人******联系，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、******费用和税费。

******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理************不承担上述费用，未明确缴费义务人的******解决。

**、竞买人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权依据法定事由中止变卖或撤回变卖。

**、为便于买受******变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******需更改地址******系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、凡******为，可如实举报。

**、特别说明

*、本次变卖标的物************负责交付。

*、请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

*、标的物面******门实测为准。若与变卖公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。

*、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定******分。

*、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气******承担。

*、竞买人可实地查******及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人在拍卖竞价前请******发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于变卖价；竞买以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款在成交之******指定账户【户******************************，账号：*******************】。未能竞得变卖标的物的其他竞买人的保证金在变卖后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

举报监督电话：****-*******

******电话：***********（张先生）

******咨询电话：*** **** ****（邱登录解锁）

联系地址******

淘宝技术咨询：***-***-****

贷款咨询：

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贵******

*〇**年*月*日