湛江市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(湛自然资网出告字[2026]第17号)

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
1.43亿
项目地址
广东-湛江-坡头
业主单位
招标代理
采购对象
- 国有土地使用权 
信息情况：
标书获取时间：
2026-05-06
投标截止时间：
2026-06-09
开标时间：
2026-06-09

出让公告

湛江国有土地使用权挂牌出让公告(湛自)

湛自 ****年**月**日

经湛江市人民政府批准,湛江决定以挂牌出让方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	WGC*******	宗地总面积：	***.平方米	宗地坐落：	湛江市坡头区博学路东侧
年限：	.年	容积率：	.*< 并且 ≤.***	建筑密度(%)：	≤.*
绿化率(%)：	.*≤	建筑限高(米)：	≤.*
主要土地用途：
普通商品住房用地(*类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(*类)			***.
投资强度：		保证金：	*****元	估价报告备案号：	*****BA\|***BA**
起始价：	******元	加价幅度：	****元
挂牌开始时间：	**年月**日	挂牌结束时间：	**年月**日
备注：其它事项 .《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起个工作日内签订；受让方逾期不签合同的，终止供地，没收竞买保证金。 .交款方式：成交之日起*日内次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 .交地时间和方式：成交之日起日内按现状交地。由湛********和受让人签订《国有建设用地交地确认书》；湛********须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如非出让方原因受让人不在通知期限内与湛*********签订《国有建设用地交地确认书》的，交地时间从约定的交地时限届满之日起计算。 .动工建设时间和竣工时间：交地之日起年内动工建设，动工之日起年内竣工，具体的动工建设时间和竣工时间以合同约定的日期为准。受让人未能按照本合同约定日*****约定日期开工建设但不超过年的，每延期日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约；受让人未能按照本合同约定日*****约定日期竣工的，每延期日，应向出让人支付相当于未竣工计容建筑面积对应国有建设用地使用权出让价款‰的违约金。 .开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成分之。竣工认**********通过为准。 ***、文化活动站等公共服务设施、市政环卫设施、绿化设施配置，严格按《湛江登录解锁关于下达湛江市坡头区博学路东侧*.平方米用地规划条件的批复》（湛自然资（详规）〔**〕号）、《技术规定》及相关规范要求建设，涉及建成后无偿移交且产权归属政府有关单位所有的配套设施按照《关于印发<湛江市房地产开发项目公共配套服务设施管理办法>的通知》（湛府规〔*****，并做好配建协议的签订和建设移交管理。在签订出让***门同步签订公共配套服务设施建监管移交协议，做到独立占地的公共配套服务设施应当在项目首期同步设计、同步建设、同步竣工验收，布局在本期建筑的公共配套服务设施应当与主体工程同步规划、同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用。 .土地竞得者须按照湛自然资（详规）〔**〕号规划条件配建班幼儿园，生均标准设置按《广东省教育设施***。用地面积-平方米，按每班生设置。该所幼儿园须与项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工，竣工后无偿移交坡头区教育局，具体要求以土地竞得者与坡头区教育局签订的《住宅小区配建教育设施监管暨移交协议书》实施。 .未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、****。 .该宗土地出让方应缴交的印花税由湛************负担。

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
*、中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买申请人必须具备房地产开发资质，不接受个人参与竞买。 *.竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《湛江市公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内足额交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。 *.竞买申请人及其控股股东存在******为的******整改到位前，不得参加土地竞买活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非******为的；（*）存在非法转让******为的；（*）因企业原因造成土地闲置*年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（*******人名单的单位和个人。竞买申请人存在以上任何*种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何*种情形的，其竞买资格无效。 *.竞买申请人缴纳的竞买******贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。竞买人需要具有房地产开发资质
个人不能参与竞买住宅用地。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址https://****** 获取挂牌出让文件。

*、申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址https://****** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动在广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址https://******。各地块挂牌时间分别为:
WGC******* 号地块: ****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分 ;

*、其他需要公告的事项：

*******账户：
联系地址**********楼湛江登录解锁窗口
联系人：邹登录解锁、枟登录解锁、黄生
联系电话：登录解锁、登录解锁
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