河南省驻马店市中级人民法院关于拍卖遂平县锦绣皇城小区、绿地苑小区、驿城区农发行家属院部分房产(第二次拍卖)的公告-9

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关于拍卖遂平县锦绣皇城小区 、 绿地苑小区 、 ************ ******分房产 的公告

驻马登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 * 月 ** 日**时止 （延时的除外） 在驻马登录解锁阿里巴巴司法************账户名：驻******主页网址： ），现公告如下：

*、拍卖标的： 位于遂平县开元路中段西侧锦绣皇城小区*号楼***、***、****、****、****、****、****；遂平县和幸路与清河路交叉口绿地苑小区*号楼***、*号楼***、*号楼***、*号楼***、*号楼***、*号楼***、*******市驿城区团*******************房产。

注：标的物 情况详见《标的物详情表》， 请 务必 ******勘查，以实际情况为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日至拍卖开始前 （节假日除外） 接受咨询，自公告发布之日至 不晚于 拍卖开始前 *日可以看样， ******联系（咨询电话附后）统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒： 拍卖 标的物以实物现状为准， 其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准， ****** 对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵 不 作******勘验并承担相关后果，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格 。 房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的 费 用增******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认 ， 竞买人*旦参与竞买即视为接受本拍品*切已知或未知的瑕疵并承担相应的后果。

受房产所在地限购政策约束的竞买人，不得参与竞拍************门了解相关政策法规，明确是否符合政策法规的要求， 本 ******只配合适格的竞买人办理相应的手续。

*、拍卖******拍卖价款后， ******裁定书、************门办理标的物权属变更登记手续 。标的物办理产权变更所产生的相关税费 ， ******政法规规定由相应主体负担。 办理过户时依法应当由标的******人，下同）承担交易环节的相关************申请退还已垫付的税******退还已垫付的税费，需要提供以原产******门开具的税务完税凭证等资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******本拍卖公告中房产地址****** 买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费，在收到过户裁定书*个******申请退还已垫付税费。 逾期不办理退还税费手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。

*、对上述标的权属有异议者， 须在不晚于 本标的物拍卖开始前 *日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、标的物优先购买权人相关说明： 优先购买权人须在不晚于拍******提******确认、取得优先购买资格后才能参与竞买；未经确认，不得以优先购买权人身份参与竞买 。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统 锁定 竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 锁定 的保证金自动 释放 ， 锁定 期间不计利息。本标的物竞得者原 锁定 的******指定账户。

**、 拍卖成交后，买受人 须 在 拍卖成交后*日内 将 拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴纳 ******指******付款或者淘宝网上支付 ******：

******************账户

（ ************************，开户名称：河南省驻马登录解锁，开户账号： ******************* ）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

* * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

* * 、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖；重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖款、未办理交接手续或者悔拍导致重新拍卖的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒******。

* * 、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-**** ***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：****-***** ** （ 张登录解锁 ）

淘宝技术咨询：***-***-****

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