信息编号
所属行业
物业管理服务
招标预算
1946.16万
项目地址
天津-县级市-河东
业主单位
招标代理
采购对象
- 物业管理服务 
信息情况：
标书获取时间：
2026-05-07 - 2026-05-12
投标截止时间：
2026-05-27
开标时间：
2026-05-27

物业管理服务采购项目招标公告（**登录解锁）

【发布时间：****-**-** **:**:**】

******国内公开招******落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

*、项目名称：物业管理服务采购项目

*、项目编号：**登录解锁

*、项目概况：

包号/序号	服务名称	服务要求	计量单位	单价(元)	数量	交付时间/服务期限	服务地点	备注
-	物业管理服务	详见采购文件第*章采购项目商务和技术要求	年	,,.*	*	详见商务要求	详见商务要求	服务周期年，年*签
说明：投标供应商应当对所投包*****唯报价，否则视为无效投标。

*.本项目是否接受联合体投标：

采购包*：不接受联合体投标

*.项目预算：**,***,***.**元，************元整

采购包*：**,***,***.**元，************元整;

*.最高限价：

采购包*：**,***,***.** 元，************元整

*.供应商中标情况：

本项目第*包确定*家供应商中标。

*、投标供应商资格条件

（*）具有企（事************、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律******业协会等社会团体法人除外）；

（*）国有企业；事业单位；军队单位；成立*年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

******合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加军队采购活动前*年内，在经营活******罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（****元以上）等重大违法记录；

（*）未被中国政府采购网（******）列入政府******为记录名单，未在军队采购网（******）******罚范围内或军队************罚范围内，以及未被“信用中国”（******）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（******）列入严******罚期内）。

（*）本项目特定资质：

采购包*：

(*)其他承诺声明。；(*)国有企业；事业单位；军队单位；成立*年以上的非外资（含港澳台）独资或入股企业。。

（*）投标企业应当具备服务履约的能力。

*、招标文件申领时间、地点、方式

（*）申领时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间,法定节假日除外）

（*）申领地址******

（*）申领方式：线上申领。先从军队采购网（门户: http://******；IP地址***********）的供应商入口免费登记注册，填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务招投标系统报名、按要求提交报名材料、经审核（如有）符合项目资质要求的可线上下载招标文件。（本项目为电子招投标项目，供应商必须先完成注册，才能领取采购文件）

（*）本项目特定资质材料：

采购包*无

*、投标受理时间及地点、方式

（*）投标受理开始时间： ****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

（*）投标截止时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

（*）投标地点：天津市河东区富民路***号采购服务大厅

（*）提交方式： 线下提交，到现场开标

*、开标时间、地点

（*）开标时间：****年**月**日 **时**分**秒

（*）开标地点：天津市河东区富民路***号采购服务大厅

*、样品

采购包*:

无需提交样品

*、现场踏勘

（*）现场踏勘

采购包*:

组织现场踏勘

踏勘时间：****-**-** **:**:**

踏勘地点：北京市东城区（具体地址******

联系人：缪春磊

联系电话：***********

要求：*.采购单位在现场介绍情况时，应当公平、公正、客观，不带任何倾向性意见。在勘察中投标人对基本现状查看******负责。 *.采购单位在勘察现场中口头介绍的情况，供投标人在编制投标书时参考，采购单位不对投标人据此作出的判断和决策负责。 *.现场踏勘时授权代表需携带法人代表授权书、身份证原件及报名成功的证明材料截图。 *.投标单位应按规定的时间、地点前往参加勘察现场活动，所发生的费用由其自理。

（*）现场踏勘后形成有关文件将******分，具有同等******现场测量，视为同意现场踏勘相关结论。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件******承担后果。

*、标前答疑会

（*）不组织标前答疑会

**、本采购项目相关信息在《军队采购网》（******）上发布。

**、其他补充事宜

*.本项目采用全流程电子化采购方式，不接受纸质投标文件。请投标供应商认真学习军队采购网（******）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和军采平台编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程要求。

*.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：***-********-*，投标供应商应使用电子投标客户端编制投标文件。

*.其他说明：

*.刻录完成后，请及时复核是否刻录成功。 *.请各投标供应商提前到达开标现场，预留充足的文件上传时间。投标（报价）截止时间前，供应商应将密封完好的《加密电子投标（报价）文件》《不加密电子投标（报价）文件》以及《PDF版投标（报价）文件》各*份，每种类型单独密封在*个信封内，共*份光盘（*个信封），提交采购机构。 *.投标供应商在投标过程中涉及平台操作的技术问题，可致电技术支持热线，电话：***-********-*（平台邮箱:cg***************om）。具体项目问题请联系前附表中的项目联系人，如电话无人接听，可通过短信形式将项目信息以及问题发送至联系人。未及时回复的，请拨打采购服务站业务服务值班电话：***-********。业务值班员工作时间：冬季上午*:**-**:**、下午**:**-**:** ；夏季上午*:**-**:**、下午**:**-**:**（周*、日为休息日（北京时间、节假日除外）。多次联系仍无法解决的，可将有******门。 *.提前导入文件的相关要求：该项目除开标当日受理投标文件外，允许供应商在开标日之前来我站借助自助终端导入投标文件，此方式仅为投标文件导入的辅助方式，供应商可提前验证文件导入是否成功，供应商可自主选择提前导入或者开标当日导入。供应商授权代表在开标当日仍需携带投标资料（以采购文件******投标受理登记，参加开标大会，解密投标（报价）文件。（具体要求详见前附表：其他补充内容。） *.提醒注意！！！请投标人獲取招標文件后确认参加后续采购活动的，请在招标文件申领时间内点击确认报名，否则将报名不成功，无法参加投标！！！ *.以下内容写入合同。未按承诺配备设备、人员的，每月按比例扣减物业费，按比例累计扣减最多不超过合同金额的**%。其中： *.未按承诺配备设备的，每月扣减金额=(*-实际配备设备价值/承诺设备价值）×每月物业费。 *.未按承诺职称学历年龄政治面貌等配备相应人员的，每月扣减金额=(*-实际配备人数/承诺人数）×每月物业费。

**、采购机构联系方式

联系人：吕登录解锁

办公电话：***********（工作日*：**-**：** **：**-**：**）

移动电话：登录解锁（若电话未接通或防止有遗漏，请将项目名称和编号以及有关情况短信发送）

传真：无

地址*********号

**、质疑联系方式

联系人：暴助理

联系电话：***********（质疑事项电话未及时接听的，请发送短信，避免漏接）

**、纪检监督联系方式

联系人：李干事

联系电话：***-********