温县人民法院关于河北省廊坊市霸州市胜芳镇政府北侧龙泽苑小区8-5-301号房产(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

河南登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时 止（延时除外）在河南登录解锁阿里巴巴司法******第 * 次******账户名：河******主页网址： ），现公告如下：

*、拍卖标的：

标的物： 河北省廊坊市霸州市胜芳镇政府北侧龙泽苑小区 *-*-***号房产

起拍价： ****** 元 ，保证金： ** ***元，加价幅度： ** **元

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 * 日起至 *** * 年 * 月 * 日止 （节假日休息）接受咨询，有意者请联系，统*安排看样。

*、拍卖方式：

*.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 ★特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、 ★标的物转让登******办理。拍卖成交后，买******门办理标的物权属变更手续过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠******政法规规定，由相应主体承担，相应主体无法承************理，自担风险。具体税、费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * 日前 ******联系。

*******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 **小时前向河南登录解锁办理完毕委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到河南登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

委托手续应于 *** * 年 * 月 * 日 ******提交合法有效************委托。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 * 日前 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖成交后，买受人应在 *** * 年 * 月 ** 日前 缴******付款或者支付宝网上支******，并在 *** * 年 * 月 **日 （遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到河南登录解锁（地址******书》，办理拍卖标的物交付手续。

* ******************指定账户

（************************，账号： ******************* ）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：

）

* 、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、可贷款拍品的贷款须知：

*. 竞买人如需申请拍卖贷款服务的，可在竞拍前向金融机构申请拍卖贷款服******与金融机构对接。竞买人向金融机构申******为，系其与金融机******为，具体操作及******无关，由此引起法******承担。

*. 贷款审核是否通过以金融机构答复为准。竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付******分余款已成功向金融机构申请贷款的，可由金融机构************账户。竞买人不得以拍卖财产不符合金融机构发放贷款条件而悔拍，无论竞买人是否成功申请到拍卖贷款，均应按照本公告规定的时间交付拍卖款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

*. 竞买人需申请************咨询：

******************

联系电话： ***********（王姣丽），***********（职静怡）

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： 殷 ***********，卓阳拍辅

淘宝技术咨询： ***-***-****

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