深圳宝岗路综合楼、笋岗仓库综合楼丙栋、笋岗仓库830、831栋物业转让意向征集公告

深圳宝岗路综合楼、笋岗仓库综合楼丙栋、笋岗仓库***、***栋物业转让意向征集公告

受委托，拟转让以下资产，现广泛征集意向方。

*、资产概况

本次拟公开转让的资产清单见下表：

*、转让方

************系统内相关权属企业。

*、产权情况

本次拟转让资产均权属清晰。

*、转让模式

单套散售/整体打包销售。

*、物业现状 

     *、物业简介

（*）宝岗路综合楼

*、物业位置：深圳市罗湖区笋岗街道宝岗路北侧。

*、物业用途：综合楼。

*、物业面积：整栋物业（第*-*层），共*个产权证，产权面积共****.**㎡。其中，首层产权面积约***㎡，第*-*层每层产权面积约***㎡。

*、产权年限：**年，****年*月-****年*月。

*、租约情况：整栋物业出租至*个租户作为酒家经营，租金单价**元/㎡/月，租赁到期时间为****年**月。

*、实地照片：

*、物业亮点：（*）稀缺小独栋、即买即收租：稀缺独栋物业，自带稳定租约，入手即享租金收益。（*）罗湖笋岗片区：物业位于罗湖红岭******区域的高密社区，街区活力醇熟、消费氛围浓厚；（*）便捷交通环境：临近罗湖北高铁站（属深汕高铁线路，连接西丽、坪山站），可构成“罗湖-深汕”的**分钟生活圈，并形成*小时粤东、*小时长*角的交通圈，具备连接全国商务人群的优质轨道配套条件。周边地铁覆盖了*、*号线（**号线在建），加上以北环大道-泥岗路、宝安北路、笋岗东路为主的地面交通，具备完善的复******便捷高效；（*）商业配套完善：近深业泰富广场、宝能环球汇、*象食家等核心商圈，临近桃园路沿线特色商业，周边商务办公楼宇环绕（******、中建装饰、中国人寿、深高新******办公聚集），可全方位满足居住、办公及经营需求等；（*）生态配套丰富：附近即是红岗公园、洪湖公园，通过绿道可直达东湖公园、人民公园等，具有丰富优质的生态资源。

（*）笋岗仓库综合楼丙栋

*、物业位置：深圳市罗湖区笋岗街道桃园路南侧。

*、物业用途：单身宿舍。

*、物业面积：共*个产权证（第*-*层整层），产权面积共****.**㎡，平均每层产权面积约***㎡。

*、产权年限：**年，****年*月-****年*月。

*、租约情况：该栋物业总共*层，标的产权物业分布于第*、*、*、*、*层（均为整层），其中******大堂和餐饮类商家经营，第*层出租至中小型企业办公，第*******。整体出租率约**.*%，整体平均租金单价约**元/㎡/月，其中：首层租金单价约***元/㎡/月、第*层约**元/㎡/月、第*至*层约**元/㎡/月。租赁到期时间自****年*月到****年*月不等。

*、实地照片：

*、物业亮点：（*）罗湖笋岗片区：物业位于罗湖红岭******区域的高密社区，街区活力醇熟、消费氛围浓厚；（*）便捷交通环境：临近罗湖北高铁站（属深汕高铁线路，连接西丽、坪山站），可构成“罗湖-深汕”的**分钟生活圈，并形成*小时粤东、*小时长*角的交通圈，具备连接全国商务人群的优质轨道配套条件。周边地铁覆盖了*、*号线（**号线在建），加上以北环大道-泥岗路、宝安北路、笋岗东路为主的地面交通，具备完善的复******便捷高效；（*）商业配套完善：近深业泰富广场、宝能环球汇、*象食家等核心商圈，临近桃园路沿线特色商业，周边商务办公楼宇环绕（******、中建装饰、中国人寿、深高新******办公聚集），可全方位满足居住、办公及经营需求等；（*）生态配套丰富：附近即是红岗公园、洪湖公园，通过绿道可直达东湖公园、人民公园等，具有丰富优质的生态资源。（*）稳定租约即买即收租：裙楼及连续整层物业，多元业态近满租，自带稳定租约，入手即享租金收益。

（*）笋岗仓库***、***栋综合楼

*、物业位置：深圳市罗湖区宝安******。

*、物业用途：仓库。

*、物业面积：整栋物业，共**个产权证，产权面积共*****.**㎡。其中，***栋共*层，每层*个产权证，首层产权面积约****.**㎡，第*-*层每层产权面积约****.**㎡；***栋共*层，每层*个产权证，首层产权面积约****.**㎡，第*-*层每层产权面积约****.**㎡。***、***栋现状结构不可分割。

*、产权年限：**年，****年*月-****年*月。

*、租约情况：空置状态（以现状交付）。

*、实地照片：

*、物业亮点：（*）核心区域稀缺整栋：宝安北路临街稀缺******。（*）罗湖笋岗片区：物业位于罗湖红岭******区域的高密社区，街区活力醇熟、消费氛围浓厚；（*）便捷交通环境：临近罗湖北高铁站（属深汕高铁线路，连接西丽、坪山站），可构成“罗湖-深汕”的**分钟生活圈，并形成*小时粤东、*小时长*角的交通圈，具备连接全国商务人群的优质轨道配套条件。周边地铁覆盖了*、*号线（**号线在建），加上以北环大道-泥岗路、宝安北路、笋岗东路为主的地面交通，具备完善的复******便捷高效；（*）商业配套完善：近深业泰富广场、宝能环球汇、*象食家等核心商圈，临近桃园路沿线特色商业，周边商务办公楼宇环绕（******、中建装饰、中国人寿、深高新******办公聚集），可全方位满足居住、办公及经营需求等；（*）生态配套丰富：附近即是红岗公园、洪湖公园，通过绿道可直达东湖公园、人民公园等，具有丰富优质的生态资源。

    上述图片仅供参考，具体以现场实物为准。

上述资产最终转让信息以在深圳登录解锁发布的正式披露信息为准。

*、特别提示

本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。以上材料仅供参******尽调。深******信息发布，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律******承担由此产生的法律风险。

*、业务合作联系方式

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