北京市通州区马驹桥镇融商七路5号院A2库二层部分房屋出租

出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方名称	北京登录解锁
	******门	北************
	出租方联系人	张登录解锁	出租方联系人电话	登录解锁

出租房屋基本情况	所在地区	北京市通州区
	坐落位置	北京市通州区马驹*******号楼、*号楼、*号楼、*号楼-*至*层***等【*】套
	房屋使用现状	自用
	建筑面积	******.**平方米
	是否存在优先承租权	否

******为批准情况	决策类型	关于东南港*期A*库*层****.**平方米房屋在北交所挂牌公开征集承租方的请示签报
	批准单位名称	北京登录解锁	批准文号

其他权利情况	无
其他披露事项	*、意向承租方可在信息披露期内工作日*:**-**:**.**:**-**:**,通过电话咨询项目情况。联系人:张经理，联系电话:登录解锁*、本项目所涉房屋现阶段自用，待相关合同正式签订生效后，将配合承租方腾退。

出租条件与承租方资格条件

出租条件	租金挂牌价	******.** 元/年	拟征集承租方个数	* 个
	拟出租面积(平方米)	*,***.**平方米	租赁期	至****年**月**日为止
	起租日	****年**月**日	免租期	无
	租金调整方式	无
	租金及押金支付要求	押金为***元，租金、物业费及制冷费按每*个月为*个周期预先支付。
	承租方需承担费用	水;电;气;热;物业费 *、温控库制冷费由承租方承担; *、承租方实际使用应单独计取费用的资源消耗，包括但不限于热力等能源费用、网络通信等流量费用、碳污排放等环保费用等实际发生且经双方协商*致的其他费用等，由承租方承担。
	房产使用用途要求	仓储物流	是否允许装修改造	*、经出租方书面同意后，************设计和装修，但不得破坏房产的主体结构；
	与出租相关的其他条件	*.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 *.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 *.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金*******分，收取*‰服务费；年平均租金****至******分，收取*‰服务费；年平均租金*****至******分，收取*‰服务费；年平均租******分，收取*‰服务费。 *.未经出租方书面同意，承************分转租第*方。 *.合同期满或终止时，除另有约定外，承租方需将房产恢复至原状。
承租方资格条件	*.意向承租方须为在北京市依法注册并存******或分支机构报名的需提交法人单位的授权文件； *.意向承租方须从未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)(查询途径:国家企业信用信息公示系统https://******，且******罚记录(查询途径:国家税务******政执法信息公示平台http://******； *.意向承租方成立时间*年以上且注册资本****人民币(含)以上(以营业执照为准)；
意向承租方其他承诺	*、承租方不******非法活动。承租方保证其在租赁房产内的*切商业活动符合中国法律、法规的规定;*、承租方不得在库房内存放易燃易爆、有毒有害等物品。*、我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的权属证明文件中载明的房屋用途，知晓并认可出租方披露的房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，******承担。
保证金事项	交纳金额（*元）	**.**	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	******支付	******置方式	扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款	如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意******保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。

披露信息

信息披露期	公告之日起*个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
遴选方式	网络竞价 (*次报价)
遴选方案主要内容

项目图片

项目附件