(破)中新房(湖南)投资控股有限公司管理人关于中新房(湖南)投资控股有限公司持有湖南恒宇置业有限公司23.04%股权的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

公告详情

（破）中新登录解锁管理人关于中新登录解锁持有********.**%股权的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：中新登录解锁管理人 |  监督单位：湖南省****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

关于中新登录解锁持有****** **.**%股权的拍卖公告

中新登录解锁管理人 （下称 “管理人”）将于 **** 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 * * 时止 （延时除外）在 淘宝网阿里拍卖 破产强清平台 ******置单位： 中新登录解锁管理人 ；监督单位：湖南省 ****** ；网址： ******公开拍卖活动，现将相关拍卖内容公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第***条第*款第（*）项的职责 ， ******分债务人财产，并承担相应责任。

*、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物 介绍 》要求，调查标的物信息并了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。此次拍卖标的物状况以标的物现状为准，管理人对未尽事宜不承担任何责任。

*、拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自******承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人（本标的物竞得者）应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该权属变更权利人为买受人的手******承担无法变更权利人的风险。买受人不得以该标的无法变更权利人或存在其他************本次拍卖的任何义务。

特别提示：

本次拍卖标的物为 中新登录解锁持有****** **.**%股权 ，按标的物现状交付为准。本标的物为无形资产，无法提供******向******门咨询了解 其 ******的经营状况、负债情况等，未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认。对于标的物******的瑕疵及风险****** 、 拍辅机构 不承担任何保证责任。请竞******为，竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵及风险。该等瑕疵及风险包括但不限于 该 ******自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、******政 ******罚、司法纠纷、股东权益无法实现、股权权利限制和法律法******法律责任。管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物*切已知和未知瑕疵。

*、拍卖标的物

标的物名称： 中新登录解锁持有****** **.**%股权 ；

起拍价： *,***,***.**元；

保证金： *,***,***.**元；

增价幅度： **,***.**元（或整倍数）。

特别说明：

*、管理人******的材料，包括但不限于******章程、财务会计报告、会计账簿、会计凭证、人员清单、资产清单等任何材料。鉴于材料的缺失，因此办理股权过户手续可能存在障碍，提醒竞买人注意。

*、对于标的物市场价值，相关股权的价值以现状为准，管理人不做出任何担保；对于******所涉瑕疵及风险，******对外经营情况，所欠债务************罚、股东出资等情况并不知悉，管理人不对******的任何情况做任何保证或说明；不对标的股权的任何权利负担或瑕疵承担责任，相关******承担。

************的经营状况，未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认。请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并******的现状和*切已知及未知的瑕疵及风险，该等瑕疵及风险******自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担******政 ******罚、司法纠纷、股权权益无法************法律责任（包括可能存在的出资瑕疵、经营亏损等）。

*、标的物过******办理并承担相应费用及风险，该风险包括但不******业规定******不配合办理股权过户等原因导致股权过户手续办理时间延长或者不能办理等。能否办理股权过户手续等，请************咨询，管理人不负责办理过户手续。上述拍卖标的拍卖成******办理******承担由此产生的*切费用及************政策为准），管理人予以协助。

*、 除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调******风险。

对上述标的权属有异议者，请于竞价活动开始 *个工作日前与管理人联系。

*、咨询、展示、看样的时间与方式

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍日前*个工作日上午 *时至**时，下午**时至**时（节假日除外）接受咨询。有意者可与管理人沟通 了解拍品情况 ，管理人联系方式： 陈 律师 登录解锁 ，服务商联系方式：胡登录解锁 登录解锁。 本次拍卖标的物为股权，不涉及实物资产，管理人不组织现场看样，有意者可致电管理人咨询相关事宜。

*、竞买人条件

*、竞买人（公民、法人和其他组织）******为能力，******为能力其委托人或代理人************政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者******************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******竞价，但须在拍卖开始日的*日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买的，由******承担相应的法律责任。

*、负责承******、破产企业管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托******为相关的拍卖标的物。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人 ******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

******使优先购买权，按以下 ******理。

*、本标的物优先购买权相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相*致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、保证金和余款支付

*、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人淘宝后台自动生成 * 笔待支付订单（软件服务费），买受人务必在 **小时内付清 此 笔订单。若买受人在规定时间内未付清 此 笔待支付订单，后续导致标的资产交接延迟或给管理人与辅拍机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保******理。

*、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

本次拍卖余款请在拍卖成交后 * 日 内汇款至本管理人指定账户：

户 名： 中新登录解锁管理人

******： ******************

账 号： *********

汇款时备注 ：中新登录解锁 破产成交价款。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******。

*、税费及其他费用承担

*、竞价成交时，成交价不包含标的物转让登记时双方所涉及的*切税、费和所需补交的相关税费及潜在的*切关联******向税务局、市监局、金融办、全国中小企业股份转让系统、中国证券************门了解确认。交易过程中产生的相关税费和所需补交的相关税费 均由买受人承担 （包括应由出让方缴纳的税金及费用） ，************门确认成交后应缴纳的税费标准，法律未予以明确规定的，由买受人承担。过户时所产生税费之外的转让双方的*切手续费等关联费用由买受人承担。管理人将给予必要的协助。

*、 拍卖成交时，买受人不得以税费金额超出预期等为由主张拍卖无效或追究管理人法律责任。

拍卖成交后，上述软件服务费买受人务必在 **小时内支付。若买受人在规定时间内未付清 此 笔款项，后续导致标的资产交接延迟或给管理人与辅拍机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保******理。

上述软件软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖******依法追缴。

*、拍品交付

*、******拍卖成交款后 *个工作 日 内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份****** （地址******韶山北路 ***号湖南文化大厦b座*楼 湖南 君见 ****** ） 签署拍卖成交确认文件。并在尾款支付后 * *日内前往标的物所 地 办理交割手续。

未按照前述期限内办理交割手续******责任、损失和风险（包括但不限于支付各项隐藏费******负责。若超出前述期限内未办理交割手续视为悔拍，此期间买受人悔拍，除扣除竞价保证金外另从竞价尾款中扣取相应的库管费用。

* 、拍卖标的物能否办理过户（登记）手续、办理过户（登记）手续的时间，请************门咨询确认。拍卖成交后，相******办************门办理。

*、 如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗******未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付******概不承担任何责任。

*、特别提醒

*、由于拍卖标的系破产企业对外投资******对外经营情况，所欠债务************罚、股东出资等情况并不知******的任何情况做任何保证或说明。相关股权的价值以现状为准，管理人和辅拍机构不对标的股权的任何权利负担或瑕疵承担责任。有******门查询了解，未查询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任自负。

*、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞买过程中及竞买后严格按照本公告******相应义务。******或存在违约的，管理人有权******，******重新拍卖等，竞买人完全知悉且无任何异议。

************注册、登录、报名等相关网页操作流程并缴纳规定数额的保证金，方能正式参与竞买。若发现竞买人提供虚假证明，则其竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的*切后果******承担。

**、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后规定时******余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由原买受人承担，管理人直接从原买受人交纳的保证金中扣除。扣除后保证******分将纳入破产财产范******清偿；保证金数额不足的，管理人有权责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

* * 、特别提醒竞买人应当遵守拍卖规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》《拍卖标的物调查情况表》。

* * 、凡******为，可如实举报。破产案件监督单位： 湖南省****** 。

淘宝技术咨询： ***-***-****。

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

中新登录解锁管理人

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