颍上县人民法院关于坐落于阜阳市阜南县陶子河路南侧欧陆花苑3号楼401铺、501铺、权证号为13B00340、13B00333(第一次拍卖)的公告

标题: 颍上登录解锁关于坐落于阜阳市阜南县陶子河路南侧欧*花苑*号楼***铺、***铺、权证号为**B*****、**B*****（第*次拍卖）的公告

颍上登录解锁将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：阜南县陶子河路南侧欧*花苑*号楼***铺、***铺【不动产权证号：**B*****、**B*****】建筑面积：共****.**平方米，总层数：*层，所在层数：*-*层，房屋结构：钢筋混泥土结构，规划用途：商业服务，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。竞买人资格******确认符合竞买条件后参加竞拍。限购情况详见国家及省市等相关政策。必要******门咨询。若因主体不适合发生所有权无法转移等风险或因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月*日**止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：登录解锁安徽登录解锁）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量，*人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。

*、特别提醒：本************看房，无法进入屋内，装修情况不明，该标的物室内可移动的家具、家电等物品，不包括在本次拍卖的范围内。有意者请实地看样，详细了解拍品的面积、品质、权利状况及现状，拍品的视频及图片仅供参考。未看样的竞买人视为对标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解。

竞买************门详细咨询限购、过户等相关政策，了解产权过户相关情况及限制要求，若因不符合限购政策或其他原因导致未能办理过户登记手续的，后果******承担。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记******办理。交易过程中所产生的税费依法由相******人负担************申请退还，******过户法律文书后，*******申请退还。因客观原因不能及时缴纳过户税******法律******申请延期，逾期既不申请退还又不申请延期的视为放弃权利。对于拍卖标的物上可能存在的物业费、水、电、气等欠费，由相应主体依法承担。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前******联系。

*、本拍卖标的有*名已查明的优先购买权人，若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前*个工作日******提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与实名认证相*******确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案相关当事人无法通知的，自本公告发布之日起*日视为已通知。

**、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入颍上登录解锁指定账户，拍卖余款在****年*月********指定账户(账户名称：************名称：安************，开户账号：*****************************，开户银联号：************)。

余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到颍上登录解锁签署《拍卖成交******裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。

逾期******有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接************可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

**、竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

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