*、服务要求： *******次消防巡*******次细致全面检************理。 （*）重大节日。即：元旦、**、**、春节等重要节******节前专项检查************理。 （*）协助制定消防设备的管理制度并******消防知识讲解和******消防防患的应知检查，做到防患于未然。 *、服务方式： （*）派遣技术全面，从事该专业多年，具有社会公德和职业道德的维修人员服务******维修******消防的各项维护、保养、检修工作，及时、快捷、高效的排除各类故障******。 （*）每月维护******门要求，每月填写月度维保记录，隐患问题认真填写整改单，经双方签字后，存入消防设施维修保养档案。 （*）消防设备在使用过程中，因严重损坏至************************更换。需要更换设备、*******门购买，甲方亦可委托维保方购买，其采购费用及施工******支付。 （*）提供**小时电话服务。 *.维护方案 （*）火灾自动报警系统 *、感烟探测器、手动报警报销、消火栓按钮、火灾显示盘等前端******巡检*遍。 *、消防*******次充、放******主电切换试验。 *、所有相关联*******次信号测试及其反领回答测试。 *、报警系统线路的检测。包括绝缘检测、线路老化测试。******情况，包括打印测试、消防广播系统******正常******情 况、******、分机电话对主机电话的呼叫状态是否正常。 (*)消火栓系统 ********次动转，每*个月利用报警控制阀末端放*******次供水水流试验。 *、每季******机械润滑。 *、每月检查消火栓是否有锈蚀、渗漏现象，每月测试*次消火栓出口的静压、动压值。 （*）喷淋系统 *、每*******次动转******做放水试验，测试喷淋主泵及恒压泵的启停泵压力是******外观清洁。 *、每季******机械润滑。 *、每月检测水喷淋紧急启动水阀后恒压泵是否正常工作。 *、每月检测相连接的喷淋主管网压力是否正常。 *、每月模拟检测加压泵是否正常启动、停止。 *、报警阀组：（每月）核对系******报警阀组排放水阀排水功能；压力开关、水力警铃报警功能及自动联动喷淋泵；压力开关直接联动喷淋泵；距水******警铃声声强是否大于**dB。 (*)防火门、防排烟系统 每月对防火************联动试验******动。 (*)疏散指示灯及应急照明系统 每月定期检查保养，包括电器线路检测，灯具的完好性。 （*）灭火器设置 *.灭火器灭火器是否放置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方，干粉灭火器环境温度-*—+**度为好，*氧化碳灭火器环境适应温度-**℃--+**℃。 *.灭火器应避免高温、潮湿和有严重腐蚀场合，防止干粉灭火剂结块、分解。 *.检查压力表是否正常。压力表外表是否变形、损伤等缺陷，保险销和铅封是否完好，灭火器筒体外观是否有损伤、变形、锈蚀，喷嘴是否有变形、开裂、老化、喷射软管应畅通。 *.灭火器每个月检查*次，检查灭火器的外观、压力表、保险销、铅封、喷嘴等检查情况，灭火器是否在位或者被别圈占。