【5】5、嫩江市文苑商厦三楼19号屋一年期租赁权-1

【*】*、嫩江登录解锁

时间：****-**-**T**:**:**.***+****

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

地理位置：北面时代广场******，西邻嫩******街。

******:距离商贸城公交站直线距离***米，有嫩江*路、*路、*路、*路。

建成年代****年,总层数：-*/*，混合结构。

嫩兴路***号文苑商厦

标的坐落黑龙江黑河市嫩江县嫩兴路***号文苑商厦

竞买公告

竞买公告

黑龙登录解锁于****年*月**日*：**至********网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

*、拍卖标的  

*、嫩江市文苑商厦*楼*号屋*年期租赁权（建筑面积：**.**平方米；商业用途），建成年代：****年。所在层数/总层数：*/*（-*）。结构：混合。起拍价：*,***.**元。保证金：*,***.**元。

*、嫩江市文苑商厦*楼**号屋*年期租赁权（建筑面积：**.***平方米；商业用途），建成年代：****年。所在层数/总层数：*/*（-*）。结构：混合。起拍价：*,***.**元。保证金：*,***.**元。

*、嫩江市文苑商厦*楼墙面临*号*年期租赁权（建筑面积：*.*平方米；商业用途），建成年代：****年。所在层数/总层数：*/*（-*）。结构：混合。起拍价：****.**元。保证金：*,***.**元。

*、嫩江市文苑商厦*楼*号美甲柜台*年期租赁权（建筑面积：**平方米；商业用途），建成年代：****年。所在层数/总层数：*/*（-*）。结构：混合。起拍价：*,***.**元。保证金：*,***.**元。

*、嫩江登录解锁（建筑面积：**.**平方米；商业用途），建成年代：****年。所在层数/总层数：*/*（-*）。结构：混合。起拍价：*,***.**元。保证金：*,***.**元。

*、嫩江市文苑商厦*楼**号屋*年期租赁权（建筑面积：**.**平方米；商业用途），建成年代：****年。所在层数/总层数：*/*（-*）。结构：混合。起拍价：*,***.**元。保证金：*,***.**元。

*、嫩江市文苑商厦*楼西侧柜台（代管）*年期租赁权（建筑面积：**.**平方米；商业用途），建成年代：****年。所在层数/总层数：*/*（-*）。结构：混合。起拍价：*,***.**元。保证金：*,***.**元。

*、嫩江市文苑商厦*楼**号屋*年期租赁权（建筑面积：**.**平方米；商业用途），建成年代：****年。所在层数/总层数：*/*（-*）。结构：混合。起拍价：*,***.**元。保证金：*,***.**元。

*、嫩江市文苑商厦*楼**号屋*年期租赁权（建筑面积：**.**平方米；商业用途），建成年代：****年。所在层数/总层数：*/*（-*）。结构：混合。起拍价：*,***.**元。保证金：*,***.**元。

*、拍卖网址

*、拍卖时间

****年*月**日*：**至**：**（竞价延时除外）。

*、咨询展示

****年*月**日---****年*月**日，标的物所在地展样。

标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

*、竞买登记

竞买人应在拍卖前登*公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金（以实际到账为准），取得竞拍授权。并接受拍卖条款的约定（详见《竞买须知》）办理竞买手续。

竞买******了解公拍网的支付******卡支付限额等情况。大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。

*、保证金与成交款

拍卖结束后，买受人支付的保证金不得冲抵成交款、拍卖服务费及商厦管理费，买受人应于拍卖******指定账户支付拍卖成交款、服务费及商厦管理费款项。

户 名：黑龙登录解锁

******************

账 号：**** **** **** **** **

（备注：汇款人和竞买人必须是同*人）

未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。

*、其他

拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付成交价款、商厦管理费（详见《竞买须知》）及公拍网平台*.**%软件使用费。保证金不得冲抵拍卖价款及商厦管理费。

联系人：梅登录解锁   咨询电话：****-********  ***********

黑龙登录解锁                   ****年*月**日

特别规定

*、*号标的另收商厦管理费用*年期为****元；

*号标的另收商厦管理费用*年期为****元；

*号标的另收商厦管理费用*年期为****元；

*号标的另收商厦管理费用*年期为****元；

*号标的另收商厦管理费用*年期为****元；

*号标的另收商厦管理费用*年期为****元；

*号标的另收商厦管理费用*年期为****元；

*号标的另收商厦管理费用*年期为****元。

商厦管理费用必须和租金*次性交齐。

*、本次拍卖标的，拍卖成交后，承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《房屋租赁合同》明确各项租赁事项，办理交割手续并交付房屋租赁保证金（未交房屋租赁保证金，视同放弃，所支付的保证金、已付成交款及商厦管理费予以退回），租期自实际交付之日起开始计算。租赁价格按照拍卖成交价格。未尽事项，详见《房屋租赁合同》。

*、拍卖成交后，未经业主书面同意，承租人不得******分转租、转让、转借他人或调换使用，否则出租人有权解除租赁合同并收回房屋。

*、本次拍卖会*楼所有标的精品屋不得经营貂皮、托斯卡纳，*楼划类经营范围服装、鞋类、小商品等。竞租成功者需认可现有条件，******做好防水防护，货物离地面**厘米以上。装修不************为，不得破坏主体结构，装修后，用电设施及固定设施不得破坏，如不租赁归商厦所有。

*、                   租赁合同期明细表

 

标的序号	标的名称	面积（㎡）	日期
*	*楼*号屋	**.**	****.*.**—****.*.**
*	*楼**号	**.***	****.*.**—****.*.**
*	*楼墙面临*号	*.*	****.*.*—****.*.**
*	*楼*号美甲柜台	**	****.*.**—****.*.**
*	*楼**号屋	**.**	****.*.**—****.*.**
*	*楼**号屋	**.**	****.*.**—****.*.**
*	*楼西侧柜台（代管）	**.**	****.*.**—****.*.**
*	*楼**号屋	**.**	****.*.**-****.*.**
*	*楼**号屋	**.**	****.*.**-****.*.**

 

成交款不出具发票。

*、如因资产出售，整体改造，整体出租必须无条件退出，只退租金（按剩余租赁时间折算）

*、租赁经营期满后，委托方无偿收回房屋（含承租经营方承租经营期间添置的不可移动的设备设施及装饰装修），标的物重新面向社会公开拍租（或招标）。买受人租赁经营期满须于合同终止日无条件清场后移交给业主，不得收取转让费。

竞买协议

 竞 买 合 同

拍  卖  人：黑龙登录解锁        

拍卖会名称：嫩江市文苑商厦*间商铺*年期租赁权拍卖会               

拍 卖 时间：****年*月**日*：**至**：**                                 

竞买人******的拍卖会，双方约定如下：

*、本次拍卖标的物以现状拍卖，拍卖人按《竞买须知》规定收取拍卖服务费。

*、拍卖人申明不对拍卖标的承担瑕疵担保责任。

*、拍卖人不得参与竞买，也不能委托他人代为竞买。 

*、竞买人已完全查验拍卖标的及相关资料，认可拍卖标的的瑕疵及现状。

*、竞买人认可《拍卖公告》、《竞买须知》、《特别规定》内容并承诺遵守。

*、竞买人承诺遵守网络拍卖会场秩序，不与任何人恶意串通。

*、竞买人对该竞拍卖号牌******责任。

*、******置发生争议或其它不可******正常拍卖活动的，拍卖人可以中止拍卖。未尽事宜，以拍卖师网络拍卖现场主持为准。

*、买受人结清各项款项后，由委托人移交标的。

*、双方如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意向拍******起诉。

**、本合同*式*份，拍卖人、竞买人各*份。

  竞买人签字（盖章）：                    联系电话：