*、标的基本情况介绍

（*）招租标的名称：城厢登录解锁。

（*）标的基本情况：城厢区龙桥街道圳湖华苑小区**号楼**个车位，总面积为***.*㎡，位于圳湖华苑小区**号楼。（明细见下）

（*）租赁期限及管理:

*.租赁期限*年及以上，最长不超过*年。

*.租赁期内前*年租金不变，第*、*年的租金分别在第*、第*年的租金基础上递增*%。租赁期限届满后，将对租金标准重新评估，同等条件下，原承租人享有优先承租权。

*.承租后按不动产规划用途使用，不得作为任何违法活动的场所。

（*）合同履约保证金（押金）：*个月租金额。

（*）租金支付方式：按照先付后用原则，每季度支付*次，于每季度最后*个月底前缴清下*季度租金。

（*）本次租赁标的底价如下，低于标底价的投标报价为无效报价。

序号	坐落	房屋建筑面积（㎡）	租金单价 元/车位*月	年租金（元）	备注
*	城厢区龙桥街道圳湖华苑小区**号楼**个车位	总面积***.*㎡（**个车位，每个车位面积**.**㎡）	**.*	*****

备注：投标人可按标的投标，各标的设定标底价，低于标底价的投标报价为无效报价。

（*******业或用途：按规划用途使用，不得作为任何违法活动的场所。

（*）以上房产须整体出租，不可以按照单元独立出租。

（*）材料的获取、提交时间及地点

*.凡有意参加的报价者，请于****年*月**日至****年*月**日，工作日期间上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分联系莆田登录解锁，联系电话：登录解锁。

*.材料提交时间截止日期：****年*月*日*时**分

材料提交地点：莆田登录解锁*楼会议室。

*.逾期未提交的材料，询价单位不予受理。

*.规定时间内递交材料报价最高者为中标单位，报价相同则以租期意愿较长者为中标单位，若两者相同，采取随机抽取法确定中标者。

（*）应提交的材料

*.报价函（参照附件*）；

************营业执照副本复印件，以个人承租的提交个人身份证复印件。

*、对承租方的基本要求及条件

（*）中华人民共和国境内依法成立的法人、自然人、其他组织或者个体工商户。

（*）遵守法律法规，诚信经营******人名单。

（*）具有良好的商业信用、财务状况等。

*、竞租方式

采用密封报价法（报价单*经提交，不得撤回），最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

*、其他

承租方逾期支付租金的，每逾期*日，应按当期应付未付租金的*.**%向出租方支付违约金。逾期超过**日的，出租方有权单方解除合同。合同因承租方违约而解除的，出租方有权没收合同履约保证金，承租方仍应结清所欠租金、违约金及其他费用。保证金不足以弥补出租方损失的，出租方有权继续追偿。

租赁要求

（*）租赁期间，租赁方必须合法经营，不得从事非法等活动，不得影响居民活动的经营活动，若违约，应承担相应法律责任及赔偿出租方因此造成的*切损失。

（*）租赁期间，租******门相关要求，无生产废水、废气及恶臭气味排放（不得为重工******易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放。

（*）租赁期间，各项应缴费（包括水、电、物业管理费等）由租赁方承担；出租方开具租金发票给租赁方，税费由出租方承担。

（*）租赁期间，房产及配套设施由租赁方负责维修或装修，但不得擅自改动房屋的主要建筑结构，如需要须征得出租方同意，所需费用由租赁方承担。

（*）租赁******采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全。如租赁方措施不当造成损失，******承担；造成出租方房屋财产损失，由租赁方全额赔偿给出租方；造成第*方房屋财产损******理。

（*）租赁期间，遇国家征用时，租赁方须及时无条件腾房清场；遇到不可抗力因素及重大政策性调整必须服从调整需要或终止合同。

（*）入驻单位应遵守国家的有关法律法规，合法经营；遵守各项规章制度以******门签订的各项协议，并积极配合监督与管理。

（*）入驻单位应按照项目商业整体规划和规范要求运作，努力维护场地的品牌形象。

（*）入驻单位未经招租人（出租人）同意，不得擅自改变租赁场地用途。

（*）租赁期满后，不得恶意破坏固定的装修及设备。

（**）租赁方如遇特殊情况需要提前终止合同，须提前*个月通知出租方，经双方协商同意后方能解除合同。

（**）合同终止时，租赁方必须按时迁出所有的物资。若合同终止后，房屋仍有余物，视为租赁方放弃所************理。

（**）其他要求。

*.对租赁场地有装修需求的企业，需提供：

（*）入******签署的装修合同；

（*）施工单位营业执照复印件及资质证书复印件（加盖公章）；

（*）装修施工图，包括平面图、结构图、隐蔽工程图、水电施工图等，或上述图纸的复印件（加盖公章）。

******办理*次消防备案或验收备案，合格后方可入场施工，装修工程不得对房屋及大厦结构、设备等造成任何破坏，且不得影响其他用户的正常办公与使用。装修产生的*切******承担，交还房屋时需恢复原状。

莆田登录解锁

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