西安市碑林区东关正街78号1幢1单元10106室房屋出租

出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方名称	北京登录解锁
	******门	******
	出租方联系人	杨毅	出租方联系人电话	***********

出租房屋基本情况	所在地区	陕西省西安市
	坐落位置	西安市碑林区东关正街**号*幢*单元*****室
	房屋使用现状	空置
	建筑面积	***.**平方米
	是否存在优先承租权	否

******为批准情况	决策类型	党委会决议
	批准单位名称	北京登录解锁	批准文号

其他权利情况	无
其他披露事项

出租条件与承租方资格条件

出租条件	租金挂牌价	***** 元/年	拟征集承租方个数	* 个
	拟出租面积(平方米)	***.**平方米	租赁期	*年
	起租日	以合同签订为准。	免租期	**日
	租金调整方式	无
	租金及押金支付要求	押*付*
	承租方需承担费用	水;电;气;热;物业费
	房产使用用途要求	住宅	是否允许装修改造	*.在不影响房屋主体结构和房屋配套的共用设施设备的前提下，出租方同意承******装饰装修。 *******门审批的************。审批通过后承租方将改造文件等复印件交于出租方备案。 *.装修************破坏性拆除的设施设备无偿归出租方所有。 *.对于承租方的装修、改善和增设的他物，出租方不承担维护、维修的义务。 *.*************次装修或者安装设备，均应满足属地关于建筑结构、安全、节能、消防、环保等相关规范的要求，不得影响毗邻房屋的使用和安全。 *.其它事项以签订的租赁合同及装修协议为准。
	与出租相关的其他条件	*.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 *.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金*******分，收取*‰服务费；年平均租金****至******分，收取*‰服务费；年平均租金*****至******分，收取*‰服务费；年平均租******分，收取*‰服务费。 *.成为最终承租方后**个工作日签订房屋租赁合同。 *.不允许转租。
承租方资格条件	*.意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的法******为能力的自然人。 *.意向承租方为分支机构的，须提供法人授权文件。 *.意向承租方当前无失信记录（法人单位以国家企业信用信息公示系统及信用中国系统为准；自************查询记录为准）。
意向承租方其他承诺	我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的权属证明文件中载明的房屋用途，知晓并认可出租方披露的房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，******承担。
保证金事项	交纳金额（*元）	*.**	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	******支付	******置方式	扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款	如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意******保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）意向承租方未能在成为最终承租方后**个工作日与出租方签订房屋租赁合同的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。

披露信息

信息披露期	公告之日起**个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照**个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式	网络竞价 (*次报价)
遴选方案主要内容

项目图片

项目附件