西安市雁塔区人民法院关于西安市高新区科技路50号金桥国际广场2号楼2幢10907室(变卖)的公告

西******

关于网络司法拍卖的声明

* ******通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗箱操作之可能 , ******从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨******委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

*、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕。

******竞拍标的物竞买成功后须在 *个工作日 内支付尾款，否则视为悔拍，保证金不予退还。

*：特别提醒： 网络司法拍卖房产 已纳入限购政策 管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有标的物 所在地 ************门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能******承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成******理。

变卖公告

西******将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止 （延时除外） 在西******淘宝网司法******公开变卖活动 ******账户名：西************主页网址： ），现公告如下：

*、 拍卖标的：

* 、 西安市高新区科技路 ** 号金桥国际广场 * 号楼 * 幢 ***** 室 ；

起拍价： **.**** *元，保证金： * *元，增价幅度： *.** * 元 。

* 、 西安市高新区科技路 ** 号金桥国际广场 * 号楼 * 幢 ***** 室 ；

起拍价： **.****** *元，保证金： * *元，增价幅度： *.** * 元 。

* 、 西安市高新区科技路 ** 号金桥国际广场 * 号楼 * 幢 ***** 室 ；

起拍价： **.****** *元，保证金： * *元，增价幅度： *.** * 元 。

* 、 西安市高新区科技路 ** 号金桥国际广场 * 号楼 * 幢 ***** 室 ；

起拍价： **.***** *元，保证金： * *元，增价幅度： *.** * 元 。

* 、 西安市高新区科技路 ** 号金桥国际广场 * 号楼 * 幢 ***** 室 ；

起拍价： **.****** *元，保证金： * *元，增价幅度： *.** * 元 。

* 、 西安市高新区科技路 ** 号金桥国际广场 * 号楼 * 幢 ***** 室 ；

起拍价： **.***** *元，保证金： * *元，增价幅度： *.** * 元 。

* 、 西安市高新区科技路 ** 号金桥国际广场 * 号楼 * 幢 ***** 室 ；

起拍价： **.****** *元，保证金： * *元，增价幅度： *.** * 元 。

* 、 西安市高新区科技路 ** 号金桥国际广场 * 号楼 * 幢 ***** 室 ；

起拍价： **.****** *元，保证金： * *元，增价幅度： *.** * 元 。

提醒：本次拍卖*套房屋分别单独拍卖，请认准房号及相对应的起拍价，如欲竞买******参拍，敬请留意！

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自本公告发布之日至拍卖开始前*日（节假日休息）接受咨询，有意者请咨询同伦登录解锁，咨询房产具体情况及引领看样事宜。联系电话： 登录解锁 ； 登录解锁 。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、 特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、 标的物过户登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。因本次拍卖标的的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后所有权人应缴纳的税费由买受人预付（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发******向当地的财税、房管、国土************门了解。）竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍 ** ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、本标的物的网************人，没有接到通知的当事人，在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款 在变卖结束后*日 ******指定账户， 可通 过银 ******付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 ******：

* ******************指定账户

开户单位：西******（资金性质：案款专户）

************************

******帐号： *******************

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程：

https://****** ）

* 、 未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

拍辅咨询电话： 登录解锁 ； 登录解锁 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍办公室电话： ***-******** 。

联系地址****** *** 号。

淘宝技术咨询： ***-***-**** 。

西******

*〇**年*月**日