重庆市江津区人民法院关于重庆市大足区龙岗街道办事处滨河路9号6幢33-5房屋(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖通知******人未接电话 、 短信未回复 ，特此公示。

重庆登录解锁************网络司法拍卖若干问题的规定》将于 **** 年 ** 月 ** 日 **时起至**** 年** 月 ** 日 **时 止（即**小时，延时除外） 对以下标************人依法选定在 淘宝网 司法拍卖网络平台上（网址： https://******公开拍卖，现公告如下：

*、 拍卖标的： 重庆市 ******滨河路 * 号 * 幢 **-* 房屋

据评估报告显示：产权证号： *** 房地证 **** 字第 ***** 号 ；房屋建筑面积 ***.** ㎡，套内面积： **.** ㎡；标的物名义层为 ** 层；用途：住宅用地 / 成套住宅；建筑结构： 钢混 结构；土地性质：出让； 土地使用权终止日期： **** 年 ** 月 ** 日 ；其他详情见附件《评估报告》。

评估价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元（及其整倍数）

特别说明 :

*、本次司法拍卖，已按规定通知到了******人未接电话 、 短信未回复 。

*、本标的物有抵押、有查封。

*、 （ * ） 经 正好拍 工作人员 现场勘察该标的物位于 “翰墨山水”， 工 该标的物现清水、空置状态。 竞买人可实地看样了解标的物现场情况， ************门按照现状交付标的物 。 （ * ） 据标的物所在物业介绍：截至 *** * 年 * 月，该房屋 共欠 物业费 **** 元 ， 此情况未经司法确认，具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

*、若涉及标的物结************罚******承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费************不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

******分的拆除由买受人了解并且承担相应的费用。

拍卖成交后，请买受人尽快与 重庆登录解锁 联系，以便咨询下*步流程。

*、权属异议

对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始 *日前 与重庆登录解锁联系。

*、组织看样： ******已委托重庆登录解锁在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段看样，意向竞买人如需看样，请务必开拍前*日电话联系辅拍机构办理看样登记， 重庆登录解锁联系电话： 登录解锁

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可 委托代理人 ******为******竞买，委托手续 应当于竞价程序开始前 *日 向重庆无谛******确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为淘宝网的实名注册人）。

*、若竞买人需 多人联合竞买 ，属联合竞买人， 应当于竞价程序开始前 *日 向重庆登录解锁 提交合法有效的证明及相关材料 办理联合竞买登记手续， ************联合竞买 。

*、竞买人主张 优先购买权 的，属优先购买权人， 应当于竞价程序开始前 *日 向重庆登录解锁提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖方式

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功 ；无人报名或出价的，本次拍卖流拍 ）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、 优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、 出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤******有权暂缓、中止或撤回拍卖 。

*、报名及尾款缴纳

*、竞买人拟参与竞拍的，应于拍卖开始前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者 （以下称买受人） 的竞拍保******指定账户，拍卖余款由买受人在拍卖成交后 **日 ******指定账户 ( 户名：重庆无************************，账号： ********************* ***** ) 。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

*、 买受人在拍卖公告规定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，将依法视******可以裁定重新拍卖。因买受人资格问题导******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝--我的拍卖支付，付款教程：（https://******）。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交******不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址： http://******

*、特别提醒：

*、个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度******置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。

请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务及收取所谓的各种名义的费用，务必提高警惕，切勿上当受骗。

*、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考， 标的物以实物现状为准 。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，在参拍前务必实地看样，充分了解拍卖标的物的现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，请意向竞******及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

*、************门负责标的物交付，交付以现场实物现状为准。标的物面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积、坐落等有出入，拍卖成交价不作调整。 涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范************门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。

*、 标的物过户登******办理。 标的物过户所涉及的相关 税（费） 由买、卖双方按国家相关规定******分。 其中依法应由出卖方缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任；

*、标的物移交时可能所涉及相关安全******承担。

*、 标的物欠费（包括但不限于物管、水、电、气、大修基金等）由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本公告其他未尽事宜，请拨打相关电话咨询。

重庆登录解锁咨询电话： 登录解锁（分机号*）、登录解锁

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