关于新建温州至福州高速铁路(海滨段)国有土地上非住宅用房征收项目所涉估价机构报名的通知

各相关估价机构：

现有新建温州至福州高速铁路（海滨段）国有土地上非住宅用房征收项目工作开展需选定房地产估价机构、资产评估机构，请有意向并符合要求的估价机构向我单位提出申请，逾期视为自动放弃。现将有关报名事项通知如下：

*、项目概况

*、报名条件

（*）本项目同时接受房地产估价与资产评估双资质的评估机构、具有房地产估价资质机构与具有资产评估资质机构组成的联合体（联合体报名机构只能*对*绑定*家机构）的*种形式参与报名；

（*）房地产估价机构应在温州市住建局估价机构目录库备案，备案等级为*级及以上的，且信誉良好；

（*）联合体的资产评估机构应持有浙江省财政厅或温州市财政局备案公告的独立法人评估机构；

（*）符合当地相关政策规定；

******不得参与报名。

*、具体要求

（*）时间要求：预计进场时间为****年*月，计划完成时间为****年*月。

（*）人员安排：注册房地产估价师不少于*人，资产评估师不少于*人，其他估价/评估人员根据实施单位具体要求安排。

（*）房地产评估服务价格：不超过*元/㎡（按建筑面积计算，土地评估不再收费）；

（*）资产评估服务价格：资产评估服务价格：根据浙江省物价局《关于制定资产评估收费标准的通知》（浙价服[**********（根据本项目实际情况，不接受上浮）。

*、报名事项

报名时请携带以下材料（独立成册，复印材料加盖公章并提供原件）：

（*）估价机构报名申请表；

（*）营业执照（正本）、法人身份证明、非法定代表人的经办人身份证和授权委托书；

（*）估价机构备案证书、机构资质证书、机构资信等级证书、资产评估备案证书等复印件；

（*）注册房地产估价师、资产评估师名单及社保记录（以温州地区社保局出具的记录为准）；

（*）****年度温州地区房地产、资产评估项目纳税额******门出具的完税证明）；

（*）****年*月至****年**月温州地区房地产征收评估面积（提供合同复印件，以合同签订时间为准）。

******公章（需现场签订确认书）。

*、选定流程

（*）协商选定环节

实施单位提供所有的估价机构报名名单，供全体房屋所有人协商选定，协商期限为**日。如协商*致的，需提供协商*致的选定报告并由全体房屋所有人签字确认。逾期未提交协商选定报告的视为协商不成。

（*）随机摇号环节

如全体房屋所有人未能协商*致的，在估价机构报名数量过多的情况下，由我单位根据估价机构综合实力（包括资信评级、资质等级、成立日期、注册房地产资产估价师社保在温人数、纳税额、本地化服务等因素）、征收评估业绩和服务评价等，择优选择不少于*家估价机构参加随机摇号选定。随机选定过程由公证机构现场公证。

*、报名时间

****年*月**日至****年*月**日（工作日）。

*、其他事项

（*）报名地址*******号（海滨街道房屋征收现场办公室）*楼***室。

（*）联系人：黄登录解锁，联系电话：登录解锁?。

附件：

*.龙湾区估价机构报名申请表

*.温州地区注册房地产估价师、资产评估师名单汇总表

*.温州地区房屋征迁评估业绩汇总表（****年*月至****年**月）

温州登录解锁

****年*月**日

附件* 龙湾区估价机构报名申请表