大新庄镇河沿庄村老铺台子、灌沽鱼池发包项目（四次）竞标公告

******村老铺台子、灌沽鱼池发包项目（*次）
竞标公告
*、项目基本情况
*.项目编号：TS登录解锁
*************村老铺台子、灌沽鱼池发包项目（*次）
*.项目基本情况：本项************村，发包人通过经济组织成员******村老铺台子、灌沽鱼池面积约***亩对外发包。该地块范围及*至如下：老铺台子鱼池面积约***亩，东至南北大沟，树以西，柳*、柳*、柳*村地边为界。西至************鱼池为界。南至******灌沽鱼池埝为界，新*村边沟为界。******鱼池为界。灌沽鱼池：面积约**亩，东至新*村沟，西至李公******边界，北至本村的东西沟南坝。
遇国家征占土地，涉及上级补贴，池内养殖物补贴归承包主，地上附着物及土地补贴归村甲方。
*.*本项目约***亩（发包人不再负责丈量，若面积增减，承包金额不变），承包期限约为*年。
*.*竞标最低限价：*******.**元（其中：****.**元/年/亩，约*年最低限价*******.**元；保证金:******.**元。）（低******理）。若乙方承包期间违约，承包费不再退还，收归村集体所有，合同自动解除，承包方对此项目的所有投入（包括池里边的养殖物及地上的附着物）无偿归甲方所******发包。
*.项目土地现状：（*******现场勘察，此次招标合同生效后，在合同范围所属地块中发生任何事项均与甲方无关。
（*）现场的水、电等设施所有权不归发包人所有，发包人******协调解决。
(*)鱼池*周有树，中标后严禁随意砍伐或破坏树木，需做好树木保护工作。
*.承包期限：约*年至****年**月**日。
*.付款方式：签订合同时先交第*年和第*年的承包费及保证金，其余承包费每年**月**日前交清下*年的承包费。
*.项目地点：******镇内。
*.投标有效期：**日历天
*、投标人的资格要求：
*.竞标******为能力的自然人（除法律另有规定外，均可单独竞标）；
*.竞标人必须独立竞标，发包人不接受任何形式的联合体竞标；
*.竞标人必须******信息公开网”（http://*********人名单；
*.竞标人必须遵守相关法律、法规。
*、时间、地点
*.本公告期限及报名时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。
*.报名地点：唐山市丰南区光明大街金盛底商**号
*.符合上述竞标人资格要求的竞标者，须携带本人身份证******卡、以及竞标足额履******现场报名，不符合竞标人的资格要求的竞标者不得报名。
*.报名费：****元/人。（报名费不退）
*、现场踏勘、答疑
******现场踏勘，踏勘现场发生的费用自理，竞标人全权负责在踏勘现场中所发生的人员意外和财产损失，发包人概不负责。竞标人不参加现场踏勘的，******承担，发包人不承担任何责任。
*、竞标足额履约资金：*******.**元（其中：两年最低限价*******.**元；保证金******.**元）。
*、投标方法：竞标人将竞标足额履约资金在报名之前转入发包人指定账户，必须同时满足以下条件（不同时满******理）：
*.必须为单笔转入，不累计计算。
*.必须******卡或账户转出。
*.备注************村老铺台子、灌沽鱼池发包项目投标金额”字样。
*.******账户信息：
账户名：唐山登录解锁
账号：********************
************************。
提示：竞标人在竞标前务必************的转帐业务是否能同时满足上述要求，如不能满******。发包人不承担由此造成的*切责任。
*、开标时间和地点
开标时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
开标地点：河北省唐山市丰南区丰南镇光明大街金盛花苑底商**号
*、评标及中标办法：
*.竞标人必须满足本项目对竞标人资格和竞标方法的要求，开标现场需携带本人身份证原件到场******理。
*.按照谈判******满足竞标实质性要求前提下，由合格竞标人在代理机构规定的**分钟内（超出规定的时间未报价，视为竞标人放弃本次谈判）做出下*轮报价，所有报价不得低于本人上*次报价******理(若最高报价有两名及以上成交候选人相等时，则该******再次报价，直至确定出先后顺序为止（成交价格为最终最高报价）。
本次竞争性谈判，谈判小组根据竞标人的响应情况及发******多轮谈判，当上*轮谈判某竞标人未实质响应或未按时报价的，该竞标人将被认定为放弃本次谈判资格，而不能参加下*轮谈判或报价。
*.中标公示期：*个工作日（中标公示媒介同本公告发布媒介）。如无异议，*个工作日内签订合同。
*.如排名第*的中标候选人放弃中标或规定时间内不与发包人签订承包合同或提出附加条件和不合理要求，发包人有权扣除中标额的**%作为违约金，同时确定排名第*的中标候选人为中标人，以此类推或重新组织招标。
*、其他事项：
*.投标截止时间止，投标人不足*名的******理，招标人将依法重新组织招标。
******承担其参加投标过程（含投标前准备、投标、评标、中标、签订合同等）所产生之*切费用。无论招标结果如何，发包人和代理机构对上述费用不负任何责任。
*.开标******电话联系及时提供信息如电话******账户信息，打款证明。
*.本次采购代理服务费*****.**元，中标当日由中标人*次性支付给代理机构。
*.评标结束后，对未中标人的竞标足额履约资金于开标结束后*个工作日内退还（退回到转出的帐户******承包费及履约保证金后退还（无息）。
*.本公告内容的解释权归发包人和代理机构。
*.如有疑问，请联系本项目的联系人。如有澄清或更正，将以补充公告的形式通知所有潜在投标人。
*.由于上级政策变动，发包人有权随时中止本项目，发包人不承担由此造成的任何责任。
*.************村老铺台子、灌沽鱼池发包项目合同条款及格式》
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：唐山登录解锁
地址*********村
联系方式：孙登录解锁、登录解锁
*.采购代理机构信息
名称：唐山登录解锁
地址******丰南镇金盛花苑光明大街**号
联系方式：李登录解锁、登录解锁
*.项目联系方式
项目联系人：李登录解锁
电话：登录解锁
合同条款及格式（仅供参考）
******村老铺台子、灌沽鱼池发包项目
合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
为充分利用和合理开发资源，促进农村经济发展，增加村集体收入，根据有关法律和政策规定及成员代表大会讨论通过的村集体资源有偿使用方案。甲方将本合同所确定的土地经营权竞价承包给乙方。经双方协商*致，签订如下合同：
*、坐落、面积、*至

*、土地的规划用途及开发治理要求
*、乙方承包该块土地用于水产养殖。
*、土地开发方式：不******水产养殖以外其他活动，不得有碍周边环境及改变******为，否则甲方有权终止合同收回改地块，并追究承包人相应责任，对地上设施乙方无条件拆除，否则乙方投入的设施无偿归甲方所有。
*、承包期限
约*年，年月日至年月日。
*、费用及支付方式
*、约*年承包费（人民币）：元（大写：）
*、保证金：******.**元。
*、付款方式：签订合同时先交第*年和第*年的承包费及保证金，其余承包费每年**月**日前交清下*年的承包费。
*、双方权利和义务及约定的其他事项
*、甲方的权利与义务
（*）甲方负责指导监督乙方依法经营承包项目。
（*）监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。
（*）制止乙方损害承******为。
******市、区、镇土地利用总体规划，依法保护土地。
（*）现场的水、电等设施所有权不归发包人所有，发包人******协调解决。
（*）如承包合同到期，乙方必须保持甲方该地块*至不变！地容地貌不变！并将池子清理完毕，经甲方验收合格后退还乙方保证金******元。如不能按时清理完毕或改变地块低容地貌，保证金******元不退，归村集体，鱼池里边的鱼及地上附着物无偿归甲************置。
（*）在承包期内，如遇国家征用土地，合同到此终止，有偿占地费归甲方所有，当年养殖物补助费归乙方所有，并退还乙方所差年限******分土地，按所征亩数退还所差年限承包费）。
（*）在承包期内，乙方不得擅自在此地块*周栽植树木，若栽植树木，须经甲方同意，如未经甲方************置。所涉及******由乙方负责。
（*）在承包期内，不得转包，不得随意改变地容地貌。如有必要，必须经甲方同意后方可******解除，*切后果乙方自负。
（**）鱼池*周有树，中标后严禁随意砍伐或破坏树木，需做好树木保护工作。
*、乙方的权利与义务
（*）乙方必须按照国家有关法律、政策经营承包农业资源项目。
（*）乙方对所包农业资源项目有合理使用权。
（*）维护土地用途，不能用于非农建设。
（*）乙方不得以各种形式取土、卖土，否则后果自负。合同到此终止并赔补甲方的*切损失。
（*）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。
（*）承包期内，乙方如需打井、办电及排******解决，所有费用自己承担，甲方不担负任何经济补偿。承包到期，井、电等各种设施归甲方所有。
（*）承包户在承包到期必须将池子清理完毕，如不能按时清理完毕，池里边的养殖物及地上附着物无偿归甲************理。
(*)承包期内，因天灾及人为造成的损失，由乙方自己承担，甲方不承担任何责任。
（*）经营期间，乙方必须无条件服从甲方在特殊情况下重新划分及规划，所占的地亩数按平均价退还剩余年限承包费。
（**）承包到期后，乙方必须将池按原*至及地容地貌不变，足数退还甲方。
*、合同的解除
*、合同期限内，乙方******再流转，需事先征得甲方书面同意，且流转期限不高于本租赁合同期限，第*******权利和义务。
*、合同到期后甲方无偿收回土地，乙方在******拆除地上建筑物，如不拆除归甲方所有。
*、对乙方投入的*切设施设备不做任何补偿或赔偿。若乙方不移除增加的设施设备，设施设备无偿归甲方所有，给甲方造成经济损失的乙方予以赔偿。
*、经营期间，乙方必须无条件服从甲方在特殊情况下重新划分及规划，所占的地亩数按平均价退还剩余年限承包费。如果甲方在此地块内安装高低压输电线路，由甲方决定，乙方不得以任何理由干涉，且不付给乙方占地费及任何补偿。
*、违约责任
*、因解除本合同使*方遭受损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿；
*、*方给对方或者发包方造成损失的，依法予以赔偿。
*、在承包期内，甲乙双方必须信守合同条款，如*方违约，由违约方向对方支付承包费总额的**%的违约金，并依照法律、法规承担法律和经济责任。
*、合同纠纷的解决方式
甲方代表人的变更不影************中发生纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，可以申请向相关机构仲裁，也******起诉。
*、本合同自双方签字盖章之日起生效。
*、其他
*、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商*致，可订立补充******门备案，本合同*式*份。
甲方（盖章）：乙方联系人（签字或盖章）：
联系人（签字或盖章）：身份证号：
电话:电话:
签定日期：年月日
报价表
项目编号：TS登录解锁
************村老铺台子、灌沽鱼池发包项目（*次）

注：
*.大写写法：*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、元(圆)、角、分、*。
*.大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不*致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
竞标人:（签字）
日期：****年*月**日