海门老街70、72、90、92三年租赁权

*.权证相关信息：浙（****）台州椒江不动产权第*******号。 
*.出租标的现有装修及设施、设备情况：以房屋交付现状为准。 
*.是否办理抵押登记：无。 
*.是否设立居住权：无。 
*.******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。现场实地勘察联系人：应登录解锁，***********。 
*.其他重要需披露的事项： 
（*）租赁时长为*年，实际交付之日以出租方书面通知上注明的日期为准。 
（*）承租方需遵守出租方和管理方制订的关于该区域各方面管理的*切规章制度（包括但不限于装修、房屋及设施设备使用要求等），服从并遵守出租方及管理方的管理规定，负责承租区域内各项秩序的维护和******为和员工活动不对租赁场所其他租赁客户和来访人员造成不利影响，不妨碍他人正常的经营和办公秩序，******扰民、有污染及违反公序良俗******违法经营、违法活动。 
（*）承租方必须常年开放商铺，******，如需停业（如装修、盘点、特殊情况等），应提前*日书面通知出租方，经出租方同意后，方可停业。停业期间，承租方仍需按时支付租金、物业费等相关费用。未经出租方同意擅自停业的，每停业*日，承租方应以停业天数*日租金向出租方支付违约金，停业累计超过*日的，出租方有权单方解除本合同，没收保证金，并要求承租方赔偿损失。

*年内租金不变

租金每年支付*次，具体以《租赁合同》约定为准。

 *.履约保证金： *个月的成交租金 。 
*.承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 
*.承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
*.出租标的使用过程中的水、电、物业费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。物业费按*元/㎡·月收取（*舍*入取*位小数）（若海门老街现租户续租原址可享物业费 *.* 折优惠），每年支付*次，与租金同时打入出租方指定账户。物业费为基础服务费（含出租方或******提供公共区域的*般保安服务、清洁、绿化、共用设施设备的操作、维护保养等费用），租赁******有权根据市场情况调节收费标准，但应提前**日书面通知承租方，且调整后的标准不应显著高于同地段、同类商业物业的平均水平。承租方自调整之日起应按照新标准缴费。 
*.装修保证金人民币****元（大写：**元整），不计息，经出租方验收合格后退还。无需装修可免交该项费用。装修期自双方签署《房屋租赁合同》且出租方交付租赁房屋之日起算。 
*.出租标的按现状交付使用。 
*.承租******装修的，装修方案需书面报出租方******。 
*.承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个工作日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 
*.承租方竞得后不得变更签约人，******转租、分租、调换使用或抵押。 
**.房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 
**.本项目交易服务费由承租方承担，交易服务费为*年总租金的*%。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，转付至出租方指定账户。出租方和承租方不得以争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还交易服务费。

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个延长周期，直至征集到意向承租方。 
*、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。