高原医学研究中心2026年消防维保服务项目院内议价采购公告

*、采购项目名**********年消防维保服务项目

*、采购需求及预**********年消防维保服务，预算：**元整

******内议价采购

*、资格要求并提供以下资料：

（*）符合《中华人民共和国政府采购法》第***条要求。

*.具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或提供*证合*证件）复印件并加盖单位公章。

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供经第*方机构出具的****或****年度财务状况审计报告，资产负债表、现金流量表、利润表和财******开具的资信证明扫描（复印）件并加盖单位公章。提供的资料应全面、完整、清晰。

******合同所必需的设备和专业技术能力。

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供提交响应文件截止前近半内任意*******门出具的相关凭证复印件并加盖单位公章。

*.参加政府采购活动近*年内，无不良信用记录(须附相关书面声明原件)。

*.法律、法规规定的其他条件。

（*）供应商须具备有效的营业执照。

******法定代表人为同*个自然人但名称不同的两******同时参加该项目的投标。

（*）在信用中国（******）、中国政府采购网（******）等渠******人、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单的，取消投标资格。（提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前**天内。）

（*）本项目不接受联合体投标。

（*）本项目特定资格条件：

*. 配齐全套消防检测仪器（烟温枪、试压、烟感测试等，GA****标准）

*. 注册消防工程师≥*人（技术负责人必须*级消防工程师）

*. 消防设施操作员中级≥*人（消防维保操作员）

*、报名要求：

（*）企业营业执照及相关资质复印件。

（*）若授权代表参加报名的，须提供法人授权委托书原件、被授权人身份证；若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证。

（*）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）。

（*）以上资料均需加盖单位公章。

*、报名时间：****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:** 下午**:**-**:** 周末除外）

*、报名地点：**************楼招采办

******内议价采购时间：****年*月**日下午**:**

******内议价采购地点：**************楼会议室

（联系人：张登录解锁，电话：登录解锁）

响应文件制作要求

*.法定代表人证明书

*.法人授权委托书

*.报价表(详见附表)注：本项目只有*次报价，报价方式:现场报价，报价表需加盖公章。

*.营业执照等相关资质证明

******基本情况

*.服务方案、相关措施等

*.类似业绩证明材料

*.投标人认为在其他方面有必要说明的事项

响应文件装订成册加盖单位公章并封装。*正本、*副本（正本为原件、副本可以为复印件）。

评标原则

本次评标办法采用综合评分法，对所有投标人投标均采用相******评标。所有投标人对于消防设施维保服务技术参数必须完全响应

                                                                                                                    评标程序

评标******

第*阶段：资格审查有*项不符合评审标准的，其投标将被否决（详见资格要求）。

第*阶段：详细评审商务和技术方面的评估、比较、打分、汇总。

第*阶段：依照******

评分标准：

附表：

报价表

供应商名称：

项目名称
服务期
投标报价（元）
优惠承诺及其他

注：本项目报价现场填写，需加盖公章。

服务要求

*.服务期：*年

*.服务地点：青海登录解锁指定地点

*.付款方******

消防设施维保服务技术参数

*、范围和内容

*******栋******维修保养，具体内容如下：

序号	建筑消防设施	具体维保内容
*	火灾自动报警系统	*.消防报警控制主机。*.各种探测器、模块。*.信号和控制线路。*.警铃、报警按钮等周边设施。*.联动测试。
*	防排烟系统	*.排烟风机。*.正压送风机。 *.送风阀、排烟阀及其控制装置。
*	消防栓系统	*.消防水泵。*.室内、外消防栓。 *.系统管道及控制阀门。*.消防水泵接合器。
*	水喷淋自动灭火 系统	*.喷淋水泵
*	气体灭火系统	*.报警主机。*.系统线路及探测器、警铃等设备。*.系统管道。*.手动、自动转换装置及报警器。*.气瓶（间）。
*	紧急广播系统	*.消防广播切换装置。*.系统线路。 *.消防喇叭。*.功率放大器。
*	消防对讲系统	*.对讲主机。*.对讲分机。*.系统线路。
*	其它	*.集中型应急照明灯和疏散指示标志。 *.防火门及门磁开关。 *.电气火灾监控系统。

*、实施方案

根据建筑消防设施特点及消******使用过程的影响程度，对消防设施维修保养工作分为*个层次：紧急维护、月/季度常规检查、年度全面检查。制定详细的维保计划，月度、季度、年度计划。

*.紧急维护

消防设施出现紧急情况，保养人员要求第*************理或紧急维护，并在事后记录有关情况的全过程。

*.月/季度检查

月/季检查要求对各******逐项检查，如实记录检查结果，发现故障应及时修复，以******，并记录故障修复的全过程。

月/季度检查原始记录必须由参加维修保养的双方人员签字。月******理意见*式两份，由双方代表签字后各执*份。

*.年度检查

要求维保期最后*个月，*******次全面检查，并出具检测报告，将消防设施维修保养和检查结果报送******考核。

检测报告包括内容：*）消******情况。*）年度维修保养和检查记录。*）消防设施各系统稳定性和可靠性的分析。*）保证消防设施正常运转的建议。

注：维保过程中有固定人员负责，每次维保技术人员不少于*人。

*、维保测试项目

*.火灾自动报警系统：*）加烟试验报警；*）加温试验报警；*）手动触发报警；*）消控主机除尘。

*.消防栓系统：*）水枪喷水试验；*）水泵自动启动；*）水泵手动启动；*）阀门除锈。

*.防排烟系统：*）报警信号联动风机和风阀；*）手动启动风机；*）高原低气压环境下风机效率校准；*）风管的日常破损检查。

*.气体灭火系统：*）手动启动试验；*）自动启动试验；*）气体钢瓶压力检查。

*.联动系统：*）紧急广播手动/自动切换；*）对讲电话通话；*）电梯迫降；*）消防供电系统启动试验；*）联动逻辑的测试。

*.水喷淋自动灭火系统：*）水泵维护

*、具体维保要求

*.消防自动报警系统及消防设备联动系统

月检：*）检查试验火灾探测器的动作及确认指示灯显示；*）检查试验火灾报警装置的声光显示；*）检查试验消防栓按钮、水流指示器、压力开关等装置的******的信号显示。

季检：*******~*次充*******~*次市电与备用电源的自动切换试验；*）强制切换非消防电源功能试验；*）强制电梯回将首层试验；*）检查所有手动/自动转换开关；*）消防对讲电话双向通话试验*）检查试验消防广播设备的控制和显示功能；*）自动/手动检查防排烟设备的控制和显示功能*）自动/手动检查和试验消防栓灭火系统、自动喷淋灭火系统控制的控制、显示功能；**）手动检查和试验气体灭火系统控制的控制、显示功能。

*.消防水泵

月检：*）加轴承润滑油； *）检查盘车松紧； *）检查水泵盘根；*）检查电机接地情况；*）检查电机接线端紧固情况； *）清洁电机外观，检查铭牌是否清晰； *）检查电机主接触点 ；*）检查接触器响声；*）泵体外观检查 ；**）检查阀门开闭是否灵活，有无长阻或漏水 ；**）检查阀门手柄是否完好及阀杆润滑情况； **）检查单向阀门动作是否灵活，指示是否准确； **）检查电机绝缘电阻值； **）检查电机运转电流值。

季检：

*）消防水泵启停实验（以手动******）。

手动启动要求实验两种启动方式﹕在消防监控室手动启动水泵﹔在水泵房水泵控制柜上手动启动水泵。

消防栓泵自动启动﹕启动对应楼层的消防栓按钮。

喷淋泵自动启动﹕对泵体的维护。

*******的同时在水泵************情况和消防监控室信号反馈情况。

*.消防风机

月检﹕*）检查电机接地是否良好；*）检查主回路接触点是否正常；*）轴承润滑检查加油；*）运转有无异常声响及震动；*）电机端子﹑箱内端子是否紧固；*）清洁电机及风滤器及机壳；*）检测电机绝缘电阻值；*）检测电机运转电流值。

季检﹕

*）除上述项目外，增加风机启停运转试验，以手动******。 手动方式﹕在风机房控制柜上手动启动风机。自动方式﹕在对应楼层试验报警联动风机。

*******同时在风机房和消防监控室监视﹐观察风机运转情况和消防监控室信号反馈情况。

*.防火门

******配合﹐分批次对防*******次试验。

季检﹕*）定期对******检查；*）******联动系统试验*次。

消防电源监控

月检：功能测试、参数校准、接线紧固及除尘

季度：深度巡检、充放电测试、冗余切换验证

年度：全系统检测、绝缘检测、老化评估、备件更换、性能评估。

消防设施维修

每次维修需中标方根据现场情况出具对应维修报价，维修材料与人工不能高于市场******负******维修。每次维修低于***元由中标方负责，高于********报价，维修******认证或同等质量合格产品，更换前提供产品合格证与技************。

采购结果公示

采购人在确定中标人后*个工作日内，在青海登录解锁网站上公示中标结果，同时向中标单位发出成交通知书。成交通知书发出后，中标人无正当理由放弃项目的，依法承担法律责任。