新疆石油管理局有限公司公共事务中心转让位于克拉玛依区幸福路15号(18-20)商铺房产(报名截止时间:2026-04-2117:00:00)

特别
告知

*、本次挂牌价格为含税价格。 

******置的房产证载权利人为新******，成交后转让方******门配合最终受让方办理过户相关手续。

*、此次转让房产存在对外租赁状态，租赁合同至****年**月**日止，原承租方在同等条件下具有优先购买权。本次项目成交后，若承租方未受让，自受让方向交易所支付交易价款之日起租金归受让方享有，若转让方已收取租金，须将******分支付给受让方。

*、项目成交后，待转让方与受让方签订《资产交易合同》、受让方支付成交价款及交易服务费后，转******不动产证过户事宜，办理不动产权证变更及过户手续进度以标的属地管辖******门进度为准。 

*、本项目公告内容是基于转让******的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让******做好全面的尽职调查******了解标的房产和土地产权性质、土地使用权情况、标的瑕疵、房屋状态的相关情况，并充分了解标的房产土地变更登记方面的******实地考察标的房产现状。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全*致等。意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受******报名。意向******承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和新疆登录解锁无关。 

*、意向受让方须在信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（包括提交《资产交易收购意向书》《现场踏勘确认书》及相关材料等）并缴纳交易保证金，《资产交易收购意向书》《现场踏勘确认书》须由意向受让方在该项******下载。意向受让方向新疆无谛听权******为，是对交易条件、标的现状和转让底价的认可和接受。 

*、项目时间节点： 新疆登录解锁交纳保证金截止时间：****年** 月* 日**：**。

*******确认自身资格条件是否符合本项目标的资产各项受让要求，如因意向受让方或受让方自身资格条件问题无法履约的，转让方有权授权新疆登录解锁扣除其交易保证金，如造成转让方、新疆登录解锁，受让方还需赔偿实际损失。

*、项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方须按照转让方规定时间及要求去******受让登******转让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的*切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。如因受让方自身原因导致转让标的资产未能按时移交的，转让方有权授权新疆登录解锁全额扣除受让方交纳的保证金或等额的交易价款。转让方可单方解除《资产交易合同》，收回转让******公开转让。 

*、意向受让方被确定为最终受让方后，自接到转让方签订合同通知起*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，合同生效之日起*个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款和受让方交易服务费支付至新疆登录解锁指定账户。如受让方不按约定支付交易价款或服务费，视为违约，其交纳的交易保证金由转让方授权新疆登录解锁全额扣除。 

*、标的过******办理，所产生的所有费税，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。 

*、受让方的交易服务费按成交价格的*%支付至新疆登录解锁指定账户，否则新疆登录解锁不予出具资产交易凭证。

*、缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证金设置条件：意向受让方须在信息披露公告期内报名登记时交纳足额交易保证金到新疆登录解锁指定账户。交易保证金到账时间应不晚于指定报名截止日**：**（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳交易保证金的，对受让意向申请不予确认。意向受让方在报名时交纳了交易保证金，即视为意向受让方充分了解标的资产情况，视为在《资产交易收购意向书》中对转让方作出接受交易条件，并以不低于转让底价受让标的资产承诺的确认。
（*）公告期满后若征集到*家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。
（*）公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
（*）意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起*个工作日内全额（无息）返还。
*、本项目中涉及的保证金、交易价款须由意向受让方的账户支付，本项目不接受代付。
*、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（*）若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被***%扣除，用于对相关方（转让方、新疆登录解锁）的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
*.只征集到*家符合条件******协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的；
*.征集到两家及两家以上符合条******网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；
*.在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；
*.意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
出现上述第*、*种情形的******承担保证金扣除责任；出现上述第*、*种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。