位于京山市新市大道(原京仑饭店)整体资产(三次挂牌)

*. 转让方提出：本次转让价格不含税价，不包含增值税，税费由受让方承担（机器设备税率为 **%，土地无形资产、房屋固定资产、景观苗木 税率均为 *% ）。在《产权交易合同》签订之日起 *个工作日内，受让方应将所涉税费*次性足额交至转让方指定账户。

*.本次转让以现状整体转让，办理标的资产交割手续时，如标的现状、数量与评估报告中内容有差异，不影响本次交易的价格和结果。

*.本项目有其他特别事项说明，含本次评估中权属资料不全面或者存在瑕疵的情形、本次评估中评估程序受到限制的情形等，具体详见“公示附件”。

*、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“******--资金转出，完成交易保证金提现操作）。

*、如因非转让方原因，出现以下任何*种情形时，意向******保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应******产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失，转让方和光谷联交所还有权进*步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《产权交易合同》或放弃受让的。

除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为******分，保证金保证作用终止，合同双方权利******。