广州市规划和自然资源局白云区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源云挂出告字[2026]3号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人竞买或联合竞买。对******取得工业用地使用权或竞************开发建设的，应在参与公开出让申************的出资构成、股权结************的经营范围、资质等必须符合土地出让公告中的出让条件。中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的******政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。
  

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广州公共资源交易网（http://******）服务指南栏目 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ******（******）土地矿业权网上交易新系统（https://******） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活************（******）土地矿业权网上交易新系统（https://*******。各地块挂牌时间分别为:
          ************GB***** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;

*、 其他需要公告的事项：
  （*）出让条件： *.竞买申请人须承诺：自土地交付之日起开工，开工之日起**个月内竣工，竣工之日起*个月内投产，投产次年达产。达产年工业产值不低于人民币**.***元，亩均工业产值不低于*****元。达产年经济贡献不低于*****元，亩均经济贡献不低于****元，上述指标及地块的土地利用绩效依据《国有建设用地使用权土地出让合同》及《投资服务************置。 *.该地块须建设成陶瓷基板生产基地。 *.投资强度不低于*****元/亩。 *.竞买申请人在报名竞买时需提供根据本方已签署的相关项目投资服务评估协议。 *.环保要求：按规定编制建设项目环境影响评价文件，依审批权******门审批，并落实相关的环保要求，企业排放的“*废”（废水、废气、固体废物）必须符合相关环保排放标准，将生活******理达标后接入市政污水************理。 *.地块规划范围内的绿地用地****平方米，按划拨方式办理用地手续和不动产登记至广州市白云区人民政府指定单位，由该单位统*组织实施建设和管理。 *.竞得人须按规划要求建设AB*******地块的雨水调蓄设施，建成后无偿移交广州市白云区城市管理和综合执法局。 *.推动新型建筑工业化，项目应按照广州市白云区住房建设和交通局指导的“新城建”项目要求实施建设，鼓励开展装配式工程建设，在规划、设计、施工、竣工验收及运营阶段采用BIM技术，各阶段须完成BIM模型制作，并按要求及时在相关系统中上传BIM模型。项目应按照市、区相关要求实施智慧工地的建设、应用及评价工作，参照广州市地方标准《建筑工程智慧工地技术规程》开展实施。 *.屋顶面积超过****平方米的工业仓储物流等建筑须建设分布式光伏发电系统；光伏建筑应按照光伏建******同步规划、设计、施工和验收。 **.在确保安全的前提下，工业用地项目******政办公及生活配套服务设施用地面积占项目总用地面积的比例上限由*%提高到**%，建筑面积（计容）占项目总建筑面积（计容）的比例上限由**%提高到**%（简称“双******分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。竞得人可根据《广州市住房和城乡建设局 广州市规划和自然资源局关于印发广州市保障性租赁住房项目认定办法配套文件的通知》（穗建规字〔****〕*号）相关规定提出申请。 **.地块内拟建工程项目施工中产生的砂******工程建设项目动用砂石料的相关规定******分的砂石土资************销售，不得用于其他工程建设项目。 ******现状树木调查，并形成控制性详细规划阶段城市树木保护专章，竞得人在开发建设时应严格按照《广州市绿化条例》《广州市关于科学绿化的实施意见》等规定做好保护措施，具******门意见为准。

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