广东省广州市中级人民法院关于广州市天河区海安路6号B1239车位(变卖)的公告

标题: 广东登录解锁关于广州市天河区海安路*号B****车位（变卖）的公告

 ******将于****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台（网址: http://******，户名：广******公开变卖活动，现公告如下：

        *、变卖标的物

        *、广州市天河区海安路*号B****号车位，以广东世纪人房地产土地资产评******出具的《粤世房评报字[****]第**********置参考价。标的物权属、占有使用情况、附随义务等现状详见查册表、标的物情况说明表及相关照片。

   ******置参考价、起拍价、保证金及增价幅度如下：

******置参考价：******元，变卖价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元及其倍数。

        *、广州市天河区海安路*号B****号车位，以广东世纪人房地产土地资产评******出具的《粤世房评报字[****]第**********置参考价。标的物权属、占有使用情况、附随义务等现状详见查册表、标的物情况说明表及相关照片。

   ******置参考价、起拍价、保证金及增价幅度如下：

******置参考价：******元，变卖价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元及其倍数。

        *、竞买人条件

        （*）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请************门咨询确认。

      ************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。

        （*）竞买人在交齐变卖价全款后，取得竞买资格。其中**%为保证******缴纳。

        *、优先购买权人情况

        本案暂未收到优先购买申请。

        共有人、承租人等优先购买权人应于变卖开始前******提交合法有效******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本案暂未收到优先购买申请。

        *、看样与咨询

     ******看样，未看样的视为对本标的现状的确认，责任自负，标的物详情咨询电话：***-********。尾款缴纳、成交裁定咨询电话：***-********。

        *、标的物现状

        （*）经现场调查，两标的物分别位于粤海丽江花园负*层及负*层，据物业工作人员告知，该车位无人使用，暂未产生欠费，具体情况以实际为准。

公告异议期限内无人就上述车位的权******提出书面异议。

        （*）本次变卖标的物外观结构、内在质量，现存的、潜在的实物及******问题，以过户时的实物现状为准。标的物是否存在违建等不符合法律******门************不******对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人务必在竞拍前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状******为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

        （*）本次变卖公告发布*日前已经通知当事人和优先购买权人（如有）。******关于网络司法拍卖若干问题的规定》，无法通知的，在网拍平台公示满*日视为已经通知。

        *、缴款与过户

        （*）标的******出具确认变卖成******通知书******门办理产权过户手续。在过户******门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在******门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等******不************理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。标的面******门确权为准，若有出入，变卖成交价款不予调整。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起************门办理完成缴纳税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（原权利人负责缴纳司法拍卖环节所产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负责缴纳印花税、契******门最终审定为******政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担******垫付，并在收到拍卖成交裁定书之日起**个自然日内持税务机关开具的完税凭证（原件及复印件，其中原件经核对后退回）及退税费申请书、垫付人收******办理退税费手续，逾期未办理缴税和******将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法******承担。******************************理。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认。

        （*）水电、物业管理等欠费、土地出让金、其他未明确缴费义务人的费******解决。

        （*）变卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后**个自然******指定账户（户名：广东无******************，账号：*************************案号“（*登录解锁”），并在交******通知，凭付款凭证及相关身份材料、委托************局（广州市白云区启德路**号，电话：***-********）领取过户裁定书等文件。变卖财产所有权自裁定书送达买受人时起转移。

        *、风险提示

        （*）因不符合参加竞买条件参加竞******承担相应的法律责任。

        （*）竞买人应当具备标的物所在地的购房资格。拍卖成交后，买受人应*************门出具的购房资格证明。因买受人不符合限购政策导致不能过户的，视为买受人悔拍。

        （*）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

        （*）变卖成交后，可能存在因过户、标的物瑕疵、异议等因素导致迟延清场、交付等情况。

        （*）竞买人务必在竞拍前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状******为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，即视为接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

    ******可在竞价程序开始前、竞价过程中及竞价成交后，暂缓变卖、中止变卖或撤销变卖。网络服务提供者发现系统故障、安全隐患等紧******暂缓变卖。买受人参加竞买，即表明已完全了解上述风险，并自愿承担相应损失。

        *、投诉举报

        凡在拍卖过程******为的，可如实举报。监督举报方式：发送邮件至zhixin***************ok.com。

        特此公告。

                                                *〇**年*月**日

原信息地址******