湘潭市岳塘区建设中路七号临街2号门面(二次挂牌)(报名截止时间:2026-04-22)

交易
条件

租金支付方式

按季度支付

*、意向承租方为依法设立且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
*、意向承租方为自然人的，******为能力；
*、法律、法规、规章规定的其他条件。

与租赁相关的其他条件

*、承租要求：

*、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到E交易网（******）******注册账号报名，并通过注册预留******账户将标的资产对应的交易保证金汇入******账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须*致。

*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

*、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交******交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

*、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。

*、在竞价结束后*个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期**天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

*、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将第*笔租金*次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。

*、承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后*个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。

*、承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金******分（含****元），按成交租金的*%支付；成交租金******分按*.*%支付；成交租金高于******分按*%支付。）。

*、标的资产交接要求：

*、出租方在收到第*笔租金及承租押金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。

*、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费

等费用由出租方承担，交付后*切因承租******经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。

*、承租方须合法经营，按国家法******办理生产经营所需的营业执照等证件，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。

*、承租方可******装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。

*、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同******任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外******分等，否则******押金并无条件收回房屋。

*、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

       *、******出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。

       *、本项目成交价为含税价。