杭州市上城区网上公共资源交易中心关于千桃园6幢G7、G8非住宅用房使用权项目公开竞价的公告(第一次)

杭州登录解锁（出租方）****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外******置平台对千桃园*幢G*、G*非住宅用房使用权******公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：

标的有业态限制（详情见事项说明），标的物经营的业态须于竞买前征询标的出租方的意见胡登录解锁登录解锁。成交后，由出租方协助承租方办理营业执照等相关审批事项，如承租方经营业态未征得出租方同意，导致无法获批或承租期间受到法律法规及相关政策影响的，出租方不承担任何责任，由此产生的影响或损失******责任。

拍卖成交后，以上所有标的买受人需要有担保（见附件），如个人担保，需提************营业执******股东会签******担保的，担保方与被担保方法人不能为同*人。

*、重大事项披露：本次房屋使用权******置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

******置：

a)竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自******分清******账户。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、买受人支付成交价款、履约保证金、物业费、能耗费、线下拍卖中介机构佣金及平台服务费的时间和方式：

*、成交价款、履约保证金、物业费、能耗费的结算时间和方式：

支付方式为线下支付，******付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月**日**时前在线下将竞价余款缴入杭州登录解锁（产权人）指定账户(户名：杭州登录解锁******：******，账号：*******************)。在打款前请提前与出租方确认打款金额，出租方杭州登录解锁联系方法：胡登录解锁登录解锁。

*、竞价成交后，买受人支付线下拍卖中介机构佣金及平台服务费的时间和方式：

（*）线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金的支付时间和方式：

竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金，收费标准具体如下：交易成交价（首年租金）的*.****%收取佣金,若佣金高于**元的，按**元封顶收取（开具增值税普通发票）。

买受人应在****年*月**日**时前在线下将佣金全款缴入到杭州政产******账户，(户名：杭州政产************************，账号：**** **** **** **** ***)。

（*）平台服务费的支付时间和方式：

标的物竞价成交后，平台会生成*笔待支付的软件服务费，买受人须在****年*月**日**时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费******置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保******置主体支付宝账户的，*切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）

*、买受人在****年*月**日**时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州登录解锁委托的杭州政产******（地址*********-*号中茵大厦C*座*楼 ）办理后续交易手续。提交相关身份证件并签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》、《房产租赁安全管理责任书》、《租赁合同担保书》签约手续。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（非工作日时间除外），****年*月**日、*月**日标的安排现场看样，请各位竞买人提前与杭州登录解锁委托的杭州政产******联系，请提前预约看样，联系方式登录解锁 王登录解锁。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别说明：

（*）本次竞价房屋为杭州登录解锁合法管理的资产。标的为在用房，原合同租期至****年*月*日止，经产权方同意原承租方在同等条件下享有优先承租权。

（*）使用用途：标的为非住宅用房，不得用于住宿、水产、计******业，不得用于经营私人会所等高档消费场所。

（*）经营项目不得影响周边居民的正常生活，应办理相关证照******门的法律法规规定。竞买人从事的经营项目能否通过公安、市场监管、环保、消防安全、卫生******门审批，能否办理营业执照等相关证照及************门咨询、了解确认，杭州登录解锁和杭州政产******对此不作承诺并不承担相应责任。若成交后无法办理经营所需的相关证照，由此引发的*切问题均由买受人承担违约责任。

*、特别提醒：

a)标的物以现状为准，杭州登录解锁和杭州登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须于****年*月**日**时前办理委托报名手续。如委托报名手续不全，竞买活动认定为淘宝******为。

c)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)所涉******政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方联系方式：

咨询电话： 登录解锁王登录解锁

联系地址*********-*号中茵大厦C*座*楼

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