蚌埠市第五人民医院消防设施设备维保项目询比采购公告-1

报名地址******

：欢迎投标！

*. 采购项目简介

*.* 采购项目名称：蚌埠登录解锁消防设施设备维保项目（项目编号：GN登录解锁 ）

*.* 采购人：蚌埠登录解锁

*.* 资金落实情况：*.**元/年（含年度检测或评估费****元） 

*.* 标包划分：*个标包               

*. 采购范围

*.* 采购范围：蚌埠登录解锁消防设施设备维保服务，具体详见服务需求。

*.* 服务期限：*年，采用*+*+*模式。自合同签订之日算起，经采购人考核合格后可以续签下*年合同，但续签合同的最多不超过*次。

*. 供应商资格要求

*.* 供应商具有独立承担民事责任的能力，具有有效营业执照；

*.* 供应商资格须符合应急〔****〕*******关于印发〈消防技术服务机构从业条件〉的通知》规定（须提供在社会消防技术服务信息系统中的备案截图且服务类型为消防设施维护保养检测）；

*.* 拟派驻本项目的项目负责人须具有注册消防工程师资格证书（提供项目负责人注册消防工程师资格证书扫描件）

*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动；

*.*本次询比 不接受 联合体响应。

*. 采购文件的获取

*.*获取时间：****年*月**日至****年*月**日 ** 时 ** 分。

*.*获取方式：凡有意参加者，请在第*.*款规定时间内登录“优质采云采购平台”（网址：******，以下称“优质采平台”）下载采购文件。

*. 采购文件的递交

*.* 响应文件递交的截止时间 (响应截止时间，下同)为****年*月**日**时**分，供应商应在截止时间前通过优质采平台递交电子响应文件。

*.* 供应商应充分考虑网上递交响应文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，优质采平台将拒绝接收并提示。

*. 时间及地点

*.* 时间：****年*月**日**时**分。

*.* 地点：优质采云采购平台。

*. 联系方式

*.*采购人信息

名 称：蚌埠登录解锁

地  址：蚌埠市禹会区红旗*路***号           

联系方式： 登录解锁

*.*采购代理机构信息

名 称：安徽登录解锁

地 址：合肥市包河区紫云路***号

联系方式：登录解锁、登录解锁

应急客服电话：登录解锁（接登录解锁时间：*:**-**:**,**:**-**:**，节假日除外。潜在供应商应优先拨打项目联系人联系电话，无人接登录解锁时再拨打该“应急客服电话”）

*.*项目联系方式

项目联系人：葛登录解锁

电 话：登录解锁

*. 用户注册及电子文件的获取

（*）潜在供应商须登“优质采云采购平台”（网址：https://******，以下称“优质采平台”）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：***-****-***。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

（*）已注册的潜在供应商可登录优质采平台获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人******书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（*）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不*致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（*）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子响应文件的签章及上传（上传响应******加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://******）；咨询热线：***-****-***。

（*）电子响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址**********，使用说明书及视频教程下载地址***********。

采购需求

（*）建筑基本情况

*、蚌埠登录解锁所有消防维保区域建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T*********，维保单位需具备相应的消防维保资质并负责下列建筑消防设备的维修保养检测：*、建筑防火分离和安全疏散设施；*、消防栓设施；*、防烟排烟设施；*、通信与及广播设施；*、 自动喷淋灭火系统；* 火灾自动报警系统；******分；* 气体灭火系统设施。

投标单位须具备消防技术服务机构资质（消防设施维护保养检测），项目负责人须持有注册消防工程师证书，近******类消防维保业绩。

*、建筑工程地点：蚌埠市禹会区红旗*路***号。

（*）维保范围

*、室内外消火栓系统（水枪、水带、消防软管、水管、阀门、消火栓柜体）；

*、火灾报警控制器、消防联动控制器系统、消防控制室图形显示等系统、防火门监控系统、电气监控系统、应急照明及疏散指示系统等其它附属设施设备）；

*、*氟丙烷气体灭火系统；

*、消防广播、消防对讲系统；

*、消防喷淋系统；

*、防排烟系统；

*、防火卷帘门系统；

*、应急照明及疏散指示系统等；

*、电气监控设备

**、灭火器、消火栓、气体灭火系统的培训及消防应急演练。

（*）维保方式

******检查

*.*每月派人员对所*******次常规检查；并须配合甲方做好日巡查相关表格资料的制定与落实工作。

*.*.*每月按照国家消防维保技术要求对火灾自动报警系统日常报警******检查，系统日常保养，确保报警系统的正常、灵敏、精确；

*.*.*确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常；

*.*.******末端试水、室外消防栓检查，确保室内外消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定；

*.*.*发现以上隐患，在**小时内排除修复完成；

*.*.*发现重大安全隐患应立即与甲方联系采取应急措施。

*.*.*每月对烟感探测报警点、温感探******抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到**﹪以上；

*.*.*对手动报警按钮、******报警模拟测试，抽查率达到**﹪以上。

*.*.*每月*次对******测试

*.*.*首先报警主机调至自动状态，在任意层次用烟雾或按两到*个手报报警，**秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源；

*.*.*把电梯迫降至首层；

*.*.*启动防火分区的防火卷帘。

*.*.*每月*次对消防水系统的联动检查测试

*.*.*将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动状态后任意按*个消防栓按钮报警，**秒后启动消火栓泵；

*.*.*测试顶层消防栓出水是否正常；

*.*.*喷淋最不利点出水是否正常。

*.*.*检查灭火器及灭火器箱，发现不合格及损坏的即时充装或更换；

*.*.*检查消火栓箱，发现缺少及损坏的水带、水枪、消防软管、消火栓箱门等其它物件，即时补充及维修；

*.*.*检查防火分隔，发现模块失灵、闭门器损坏、顺位器损坏、电机失灵，即时维修或更换；

*.*.*检查应急照明、疏散指示灯或标志，发现无光、亮度、安装不符合规范要求的即时修复或更换；

*.*.*检查消防安全通道不畅通的，提供整改方案，协助甲方完成整改。

*、季检

*.*在甲方相关工作人员************分功能测试、保养。

*.*.*在日常测试、维护、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消防栓泵及管道系统的阀门轴芯上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。

*.*.*测试各系统功能是否符合******位的手动报警系统，烟感、温感等报警器报警精确率达**%，出水量充裕，水压正常，水质良好。

*.*防排烟系统 ：包括检测防排烟设备及防火阀的功能

*.*.*启动设备使其运转*分钟，观察有无异常现象；

*.*.*检查排烟口的开启状况及操作功能；

*.*.*检查排烟、加压风机的联动控制及控制信号返回情况；

*.*.*防排烟各防火阀的检查，检查阀门，叶片的位置是否正确，有无变形及能否动作；

*.*.*新风机、通风机防火阀保护功能是否正确；

*.*************检查，更换轴承及添加润滑油；

*.*.*检测轴心是否偏移，叶片是否变形；

*.*.*启动防排烟系统使之工作**分钟，观察电机是否正常，测量其送风口风量。

*、半年检

*.*火灾自动报警系统包括：火灾自动报警主机的声光显示器和所有外设报警设备功能，火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示。

******火灾系统控制器的各种测试；

*.*.*检查指示灯能否正常发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警；

*.*.*报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常；

*.*.*水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查；

*.*.*对备*******次主电源和备用电源自动切换试验；

*.*.*对室内消火栓系统联动功能测试；

*.*.*对防火卷帘系统联动功能测试；

*.*.*事故广播系统联动功能测试。

*.*消防栓灭火系统

*.*.*对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接************于完好状态；

*.*.*检查消防水池水位水质 、各阀门的启闭状态是否符合要求；

******工作泵和备用泵（含补压泵），检查控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是否正常；

*.*.*用消防按钮检查能否启动消防水泵；

*******系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动水泵调试，水源调试验证用水量各充实水柱是否符合设计要求。

*.*消防广播、消防对讲系统

*******送话广播：检查音源、功放、分区选择器。抽检分区播音测试，监听现场广播音量是否符合要求；

*.******对讲：检查用电话手柄现场******通话应清楚、无噪音，检查电话主机及分区选择器，选择通话应正常；检查功放、音源、区域选择器的工作温度，散热情况；检查、坚固广播、电话分接线端子；

*.*.*对消防广播、消防电******清洁、除尘；

******开启广播，检测功放负载能力；

*.*.*******紧急广播；

*.*.*全面检查所有消防电话（包括机******对讲），其通话质量应符合要求。

*.*应急照明和疏散指示系统

*.*.*电源切换试验；

*.*.*外观完整。

*.*喷淋系统

******内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、******于无故障状态；防止跑、冒、滴、漏发生；

*.*.*检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不作他******检查，******理；

******放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号；

*.*.*喷*******次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真自动控制的条件启动运转*次；

*.*.*检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。

*.*气体灭火系统

*.*.* 对系统各******检查，系统设备组件不能有碰撞变形等损伤和锈蚀情况；

*.*.*设备及管道的支、吊架的固定不应松动；

*.*.*储气瓶内压力应正常；

*.*.*驱动装置的压力不得少于设计储存压力的**%；

*.*.*喷头应无堵塞、错位现象；

*.*******模拟报警，检查系统是否正常报警；

*.*.*报警信号、喷气信号是否正常；

*.*.*是否反馈至报警控制器。    

*.*防火卷帘门系统

*.*.*巡查各卷帘门状态，手动开关有否破损；

*.*.*检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定时加注润滑油；

*.*.*检查卷帘门******是否有反应；

*.*.******全面检查，包括手动开关、电动机构、导轨清理；

*.*.*仿真火灾报警试验，全面检验卷帘门系统联动功能和状态。

*、年维护

*.*消防泵房、湿式报警阀房间（消火栓泵、喷淋泵、湿式报警阀）及室内管网和送、排烟机房（风机、风箱、防火阀）每年至少免费*次除锈保养（含刷防锈漆）及卫生清理，油漆及其它辅材包含在中标价中；

*.*消火栓室外管道每年免费做保温*次，保温棉及辅材包含在中标价中；

*.*烟感、温感等报警器每年免费清洗*次；

*.*室内外消火栓每年至少免费*次除锈保养（含刷防锈漆），油漆及其它辅材包含在中标价中。

*.*消防水泵轴承每年至少免费*次注油保养，高温黄油及辅材包含在中标价中。

*、故障突击抢修

当维保单位接到甲方的故障通知书或电话通知时，应在*小时内立******排除。*般故障须*小时内排除，严重故障须在**小时内修复。当需超过**小时尚无法修复时，需书面通知甲方工作人员，增加日常管理人员与维保单位工作人员*同做好维修期间的安全防范。维保单位在发生故障后超过 ** 小时内无法排除故障的，甲方******维修，所产生的*切费用从维保款中扣************费用）。维保单位不能及时响应服务要求，发生*次扣减总服务费****元******扣减服务费，累计*次不予签订******方可提前终止服务合同。

乙方须提供 *×** 小时不间断抢修服务，法定节假日、夜间正常响应；单次维保缺检、漏检，按 *** 元 / 次扣罚，年度累计 * 次缺检，甲方有权终止合同并扣除相应维保费用。

（*）其它商务要求

负责对工程内容所包括的所有消防设施设备的维修保养，免费负责更换、安装、调试和维护及设备的软件升级。合同签订*个月内，对工程内容所含消防实施检查、恢复，使其各个系统正常工作，形成全面的设备清单，并与采购人代表共同签字确认备案；日常维保要做到日巡查、月测试、季保养、年维护，与采购人代表根据维保方案提供的日常维保表格现场检查、测试、确认后共同******各建筑的消防设施系统的子系统设计巡查、测试、保养表格，并严************维保工作时，采购人指定专人陪同并签字确认，留档备查。

此次中标单位必须解决所有消防************梳理故障清******现场勘测。中标后*个月************，************交接，保证******件正常，方可正常结款（当年维保费用）。

******须为具备消防维保******；

*、甲方承担***元以上配件费用（单台/单件），乙方承担***元以下配件费用（单台/单件），更换配件须先报价、甲方书面确认后再更换，留存发票、照片及更换记录；甲方不承担未确认私自更换的配件费用；

*、乙方承担维护保养人工费，免费负责更换、安装、调试和维护及设备软件升级费用；

*、由甲方负责消防******内消防工作；

*、在维保过程中，必须坚持以设备正常使用为主的原则，确需更换的设备*件且不在免费更换中的，需双方确认价格后免费维修；

*、维保方需派遣 * 名具有*级（中级）及以上消防设施操作员证书的专业人******消防设施设备的现场维保服务，每月**日派出具有消防设施设备维修保养资质的工程技术人员*人/次******维保，并出具维保报告；

*、做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料；

*、有责任配******门组织的消防检查、培训（每年*次）、宣传演练（每年*次）及其它消防相关工作；

******国家的有关规定，并承担相应的责任；认真服从蚌******门的技术指导；

**、消防系统维保单位需每月把维保情况书面报表（含维修、保养照片）向甲方汇报，发现问题及时提出整改意见，以便甲方随时检查；保证随时发现和解决******状况良好；

**、消防系统和设备发生故障，维保单位应做好设备暂停使用或给予恰当的保护；

**、消防设备及配套设施的维护保养必须达到原设计、使用的效果；并参照《消防设备使用及维护说明书》作为今后的维修、保养及设备管理服务的参照标准之*；*旦因维护、保养不到位；导致发生意外并造成损******门鉴定为保养不善造成）将由维保单位承担由此带来的*切经济和法律责任；

**、维保质************业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合************业及质量管理所需的检验要求；

**、依据工程维保特点及要求，配备满足维保工程项目要求的项目管理班子、技术人员及足够的设备；

**、参与维保施工人员必须具有作业人员上******现场监管；拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏公共设施及个人财产；文明施工，工完场清；维保施工过程中，正确使用各种操作工具，确保维保施工人员和甲方相关工作人员的人身和财产的安全；

**、维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志；高空施工必须佩戴安帽及安全带；因维保施工发生任何安全意外事故与甲方无关，但维保施工中违规造成甲方相关工作人员的人身和财产损害和损失的，将由维保单位承担*切经济和法律责任；

**、中标单位需到现场了解消******情况，并有针对性制定维保方案和实施方案，对于甲方提出维保要求如有缺少相关维保规范要求，中标单位应按规范要求给予补充完善；

**、维保单位未按招标要求落实每周、每月、每季、每年的检测、巡检工作，将扣除当月维保费用**%。维保响应超时、维修超期、人员无证上岗，累计 * 次，甲方不予续签第*年合同，并可提前终止服务合同。因维护不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向维保单位追索赔偿。

**、人员管理：维保现场人员不得随意更换，确需更换须提前 * 个工作日书面报甲方同意，每月到场人员证书原件备查；未按要求配置持证人员，每次扣罚 **** 元。

**、安全与保险：乙方须购买安全生产责任险及第*者责任险，维保期间发生人身伤害、设备损坏******由乙方承担经济与法律责任。

**、档案管理：建立电子 + 纸质双档案，每月同步更新设备台账******理记******门检查******罚，由乙方全额承担。

**、应急保障：重大活动、就诊高峰、节假日须提前开展前置专项巡检；系统停运须提前 ** 小时书面报备，并落实临时消防保障措施。**、培训演练：每年完******消防培训、* 次消防应急演练，提供培训 PPT、签到表、影像资料存档；重点岗位（医护、安保）须专项培训。

**、合规责任：因维保不到位导致******************责任、罚款及损失由乙方承担。