黔东南州供销集团有限责任公司西门街氧气厂仓库12号资产项目招租(二次挂牌)

挂牌时间：**日

标的情况简介：

项目地址********B*-B*号仓库，面积为；***㎡，租金为****元/月，*.**元/年。

标的物特色

*、 黄金地段与稀缺性优势

*. 老城核心的“稀缺存量”

核心商圈覆盖： 西门街紧邻凯里市大*字核心商圈，属于城市的老牌成熟居住与商业混合区。相比城郊的现代化仓库，这里拥有不可复制的区位优势。

稀缺性： 在寸土寸金的凯里老城区，******房/仓库用地已非常罕************快速配送的企业来说，这里是最后的“根据地”。

*. 背靠国企，产权清晰

该地块原属于贵州省******（州供销合作联社下属集体企业）。这意味着土地性质通常为工业/仓储用地，产权关系相对清晰、稳定，适合签订长期租赁合同，租户不用担心“违建”或短期内被拆迁的风险。

*、 交通与物流效率优势

*. “闹中取静”的进出货条件

 车辆通达性： 西门街虽然属于老城区，但作为主要街道，路网成熟。相比于大*******和拥堵，西门街通常对物流货车的进出******早晚间的补货和配送作业。

 规避拥堵： ******************），既能避开主干道的严重拥堵，又能快速接入城市主干道，实现“快速集散”。

*. 全域配送半径短

 以此为据点，向凯里市老城区（大*字、洗马河、西门街周边）的配送半径极短，**分钟生活圈覆盖大量人口密集小区和商业体，非常适合前置仓或应急物资储备。

? *、 物理空间与设施优势

高标准工业建筑结构

 作为曾经的氧气、******，这些建筑通常具有高标准的防火、防爆设计，地基深厚，层高较高。

 承重能力强： 非常适合存储重型机械、建材、金属材料或对安全要求高的化学品。

标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否

标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他

标的是否有原承租户：□是  ■否

标的配套设施情况

水

■是 □否 □未安装

电

■是 □否 □未安装

燃气

□是 ■否 □未安装

电话

□是  ■否  □未安装

光纤

□是  ■否  □未安装

有线电视

□是  ■否  □未安装

标的其他情况说明

*.租赁期间产生的所******承担（包括但不限于物业管理费、卫生费、水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、其他生活及办公等费用）。

*.未经出租方同意，摘牌后的新承租方不得将项目资产转租给第*方。

*.承租方承租后装******重新装修及设备设施维修改造等相******承担，重新装修的方案需符合国家相关规定******门，与出租方无关。

*.资产现状：

项目地址********B*-B*号仓库，面积为；***㎡，租金为****元/月，*.**元/年。

*.承租方在租赁期限届满后及非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求。

*.如遇城市改造等不可抗力因素导******时，出租方不承担任何责任及经济补偿。

*.标的物的相关约定最终以承租方与出租方签订的《租赁合同》及相关协议为准。

对承租方资质的要求

承租方性质

□法人 □自然人 □其他组织  ■以上都可以

资格条件

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加公开招租，但以下法人和自然人除外：

*.黔东登录解锁存在关联关系的企业；

*.被依法列为失信联合惩戒对象的。

意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力。

对标的使用的特殊规定和要求

环境卫生

承租方负责维护、缴纳相关费用。

安全生产

承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。

标的装修需符合国家相关规定

用途限制

无

对租赁方式的要求

租期

*年

租金挂牌价

****元/月

租金付款方式

□按月支付

□按年支付

■按季支付

□按半年支付

按季支付租金

租赁押金

交*押*

合同签订后立即收取，作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。

交易保证金

****元

交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日*******到账时间为准）；项目确定承租方后，于*个工作日之内由交易保证金自动转为交易价款，按照交*押*总价，待承租方补齐剩余款项后，统*由贵州登录解锁将交易价款转给出租方；

参与竞价但未中标的企业及个人，将在*个工作日之内原路退还保证金。

其他

1. ．如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；
2. ．若只有*家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。

• 报名资料：
  *.意向承租方申请书；

*.法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权书；授权代表身份证复印件；承租方为自然人的，提供自然人身份证复印件；

*******章程复印件；

*.交易保证金须知；

*.公告要求的其他资料。

备注：所有提交的资料均需加盖手印（自然人）或公章（法人）。

（*）承租方按照《贵州省农村******服******）》交纳交易服务费。

（*）确定承租方后，若因交易*方或双方不按规定签订《租赁合同》的，贵州省农村******有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。

信息披露期满后，如未征集到意向承租方

（ √ ）A.不变更信息披露条件，按**个工******延期披露，直至征集到意向承租方。

（  ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。

（  ）C.终止信息披露。

标的物信息披露申报人声明

根据有关法律法规及政策规定，本招租方同意在贵州省农村************招租信息发布和组织实施交易，并承诺：
*、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵州省农村******按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵州省农村************报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料；
*、已知悉贵州省农村******的交易制度，并充分理解和认可，同意贵州省农村******按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；
*、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
*、不通过其他渠******与承租方接触或协商标的租赁事宜；
*、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。

保证金缴纳账号

开户名：贵州登录解锁
账  号：*****************

******************

附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州省农村******的******；
（*）意向承租方享有以下权利：
  *、有权要求了解本次招租标的的详细资料；
  *、有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题作出答复；
  *、******实地考察或详细勘察。
（*）意向承租方负有如下义务：
  *、遵守国家有关法律,法规,规章及政策和贵州省农村******交易规则的有关规定；
  *、对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。

项目联系人及电话：夏经理（***********）、易经理（登录解锁）