(2026年第60211号)标的3:28.7622公顷挂牌公告

*、出租标的挂牌底价为年租金价格，租金按年支付。出租标的挂牌底价含税、含海域使用金。

*、出租标的位置、面积及坐标以附件*《宗海界址图》为准。承租方使用出租标的时，须遵守海岸线**米亲海范围内的使用限制规定（如禁止养殖作业等）。

*、交易双方未办理资产交接的情况下，承租方不得以任何形式进场用海（包括投苗），否则******租赁保证金，并解除租赁合同。

*、承租方必须严格按照出租方规定的面积、位置、用途开展用海活动，必须遵守国家相关规定及出租方提出的对出租标的的限制性要求，不得破坏当地海洋资源和环境，不得擅自改变海域用途、面积等。确需改变的，承租方需向出租标的产权单位******门同意后方可实施。如有违反，出租方有权解除******租赁保证金，剩余租赁期限的租金不予返还，并视违约情况要求承租方按照租金总额的**%比例支付违约金。

*、租赁期内，未经出租方同意，承租方不得随意变更租赁关系******分转让、转租所出******为，出租方有权解除******租赁保证金，剩余租赁期限的租金不予返还。******设施、养殖物等须在出租方要求的时限内腾退，超期未腾退的，出租方******分******置上述设施、******费用由承租方承担。

*、租赁期内，如遇政策性调整、海域规划、公共利益、国家安全、国家建设以及重大项目建设等，需征用、收回出租************归出租方所有。除上述情况外，如因其他情形所产生的补偿等******协商确定。

*、出租方有权要求承租方在租赁期限届满后*个月内腾退海域内所有的设施、养殖物等，若承租方******腾退，承租方放弃相关权益，出租方******分******置上述设施、******费用由承租方承担。    

*、本项目租赁保证金为年租金的**%。承租方须在租赁合同生效之日起*个工作日内，*次性支******账户。租赁******完毕，出租方收回出租标的并确认无问题后，给予承租方无息返还。

*、意向承租方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连登录解锁网站(******。

(*)将交易保证金支付至大连登录解锁指定结算账************提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称*致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连登录解锁指定结算账户是意向承租方在大连登录解锁网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯*指定结算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的*切责任和损失******承担。大连登录解锁不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费按照《网络竞价须******，由承租方承担，*次性支付。

*、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

*、本项目租赁保证金为年租金的**%。承租方须在租赁合同生效之日起*个工作日内，*次性支******账户。租赁******完毕，出租方收回出租标的并确认无问题后，给予承租方无息返还。

*、意向承租方在提交承租申请******书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿******现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何*种情况时，同意出租方和大连登录解锁有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为承租方后的*个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起*个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费*次性支付至大连登录解锁指定结算账户，将租赁保证金*次性支******账户。

同意被确定为承租方后，若逾期支付首年租金，每******分租金的*‰向出租方支付违约金，逾期超过**日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

(*) 同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至大连登录解锁指定结算账户，将租赁保证金*次性支******账户后*个工作日内完成资产交接，签署《资产交接单》。

(*) 同意与出租方签订《资产交接单》后*个工作日内，大连登录解锁将首年租金划转至出租方指定结算账户。

(*) 承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次******出租，大连登录解锁对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登******充分的尽职调查。