邵武市城郊镇山口村标准厂房公告(截止时间:2026-04-20)

*、成为受让方的意向受让方前期缴纳的竞价保证金扣除交易服务费后的余额在组织方收到出让方出具的《关于退还竞价保证金的函》后原渠道退还至受让方账户或在租赁合同生效后，在受让方未违约的情况下，组织方将根据出让方与受让方双方约定可等额无息转为履约保证金或等额租金。

*、竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方后*个工作日内全额无息返还。

*、若非出让方原因或不可抗力因素，竞买人或受让方发生下列任何情况之*时，组织方或出让方将取消其竞买人资格或者受让资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交易保证金扣除应支付给组织方的交易服务费后的余额归出让方所有，且包括但不限于下列任何情况之*及竞买人（受******为给组织方、出让方造成损失或造成组织方、出让方被第*人索赔或主张任何权利的，竞买人（受让方）应无条件全额赔偿或补偿组织方、出让方的损失及由此产生的*切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】：

（*）相应转让标的的所有（或仅有*名）资格审核合格的竞买人参加网络竞价但均不报（应）价；

（*）竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成报价的；

（*）竞买人对出让方或任何相关******贿，或采用******为，影响本项目公正性的；

（*）不论是在竞价前还是竞价后，发现竞买人（受让方）递交的报名材料中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；

（*）竞买人违反其在申请受让、公开交易活动过程中做出承诺的；

（*）竞买人在报名截止时间后反悔，要求撤回其已交的报名材料或交易保证金的；  

（*）受让方未按要求与出让方签署资产交易合同的；

（*）本项目公告等交易规则规定的其他情形。

******置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

*、合法成立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

************人名单【报名截止日******人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报******信息公开网（http://*********人查询没有找到竞买人相关的结果】。

*******政法规规定的其他条件。

*、不接受联合体受让。

*、若实测面积不足或超过，成交价及交易服务费不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出让方所有，组织******保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

*、特别提示：竞买人递交本项目竞买申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出让标的状况及所有出让条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解出让标的状况及瑕疵为由主张退还出让房屋或拒付交易价款，否则即视为违约。

*、受让方竞得标的的承租权后，不得以租赁标的未取得不动产权证为由，拒签成交材料、《农村集体房屋租赁合同》等文件，也不******《农村集体房屋租赁合同》、拒绝支付履约保证金、租金及受让方应支付的交易服务费。