(破)河北省医药保健品进出口集团公司管理人关于(破)秦皇岛市海港区燕赵花苑2栋2-101房产及地下160号车位的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）河北登录解锁管理人关于(破)秦皇岛市海港区燕赵花苑*栋*-***房产及地下***号车位的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：河北登录解锁管理人 |  监督************ | 公告时间：****.**.** **:**:**

河北登录解锁管理人将于 ****年*月* *日**时至****年*月** 日 **时止（延时除外）在阿里资产交易平台（网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物情况介绍

河北登录解锁 名下的房屋建筑物及构筑物，位于秦皇岛市海港区燕赵花苑 *栋*-*** 房产及地下***号车位。房屋性质： 成套住宅：建筑面积： ***.**㎡,不动产权证书号：冀（登录解锁。

该房产合计应补缴房产税、滞纳金等税款 约 * *元左右 （具体数额以实际征收为准），按法律规定应当由 所有权人 河北登录解锁 承担； ************宣告破产，无力承担税款，故该项税款由买受方 ****** 承担 ，买受人缴纳税款后， 才具备办理过户前提条件；另，标的物转让所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用请各竞************分核定******及上拍机构不承担任何责任。

*、起拍价格

起拍价： ****** 元，保证金： ******元，增价幅度：**** 元 (或其倍数) 。

特别提醒：

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》职******分债务人财产。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、标的物转让所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联************门咨询确认。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为竞买人判断、权衡标的物价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、管理人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实。本次拍卖标的物以其现状为准，有意者请亲自实地查看，未查看的竞买人视为对标的物及相关实物现状确认，责任自负。

*、若竞买人竞得标******门对标的物内房屋建筑物及构筑物有其他要求，包括但不限于拆除、罚款、改建等，************承担，与管理人无关。

*、标的物以实物现状为准，建筑物的面积、范围及其他指标以国土******门的最终核定为准。若核定结果与公告披露内容不符，不影响拍卖成交结果，买受******悔拍或者要求管理人承担任何责任，赔偿任何损失。请有意向购买者务必亲自到场实地勘察，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，竞买人*旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和*切已知及未知******不承担本标的物的瑕疵保证责任，其责任******承担。

* 、 竞买人需详细咨******门，对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询。因政策原因等导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担，管理人不承诺办理标的物过户手续的时间。*经购买过******承担。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续并提供合法有效证明；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、看样时间

本公告发出之日起至 ****年*月 ** 日止，（节假日除外）期间接受咨询，有意者请联系 登录解锁、登录解锁。

特别提示：未看样的竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵。若竞买人未充分了解情况，产生的相关问题不影响拍卖成交结果及成交价格，所涉及******承担。

*、优先购买权人

*、本标的物优先购买权人：优先购买权人应于本公告发布之日起*日内向管理人联系，提供相关证明材料，办理相关手续。逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权。

*、优先购买权人参加竞买的，应向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权。管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息，******门，录入平台系统。

*、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞价方式

本次竞价为增价竞价，竞价保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、税费及其他费用承担

标的物转让登******办理，管理人将给予必要的协助。标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由买受人承担，************门确认成交后应缴纳的税费标准。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，管理人不做过户的任何承诺。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

*、保证金、余款支付

*、第*次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、拍卖成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起*个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户

户名：河北登录解锁管理人

******************

******账号： *********

逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

*、竞买人悔拍后，竞买人所交纳的保证金不予退还，计入破产财产，保证金在用于支付拍卖生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款、低于原拍卖价款差价的，管理人可通过法律途径向悔拍人追索。

*、拍品交付

*、******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到河北******签署拍卖成交确认文件。

* 、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人概不承担任何责任。

**、特别提醒

*、竞买人需对影响标的物******综合考量后作出是否******承担由此所产生的*切风险、损失以及不能获得相应预期利益的后果。管理人不提供任何保证或承诺。对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任自负。

*、竞买过程中及竞买后严格按照本公告******相应义务。******或存在违约的，管理人有权******，******重新拍卖等，竞买人完全知悉且无任何异议。

**、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始 *日前与河北登录解锁管理人联系，并向管理人提交书面的异议文件及相应的证据资料。异议人如未提交书面异议文件和相应的证据资料，视为无异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读河北登录解锁管理人发布的《竞买公告》、《竞买须知》。本规则其他未尽事宜，请向河北登录解锁管理人咨询。

本次拍卖活动最终解释权归河北登录解锁管理人所有。

咨询电话： 登录解锁、 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

河北登录解锁管理人

****年*月 * *日