鞍山市立山区人民法院关于鞍山市立山区千山中路220栋S298号、产籍号42-90-139-294房产(第二次拍卖)的公告

竞买公告

鞍******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外） ******诉讼资产网上（网址：

https://****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：
位于 鞍山市立山区千山中路 *** 栋 S*** 号、产籍号 **-**-***-*** 房产

评估价： ******* 元 起拍价： ******.** 元

保证金： ****** 元 加价幅度 :**** 元

标的物详细信息见评估报告

该标的物存在以下瑕疵：拍卖标的物水、电、物业费、采暖费、税费等欠费情况******了解并承担。

标的物以******不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物转让登******************门出具相关法律文书。能否过户和关于土地的规划建设问题请************门咨询了解，能否************不承担过户保证。转让登记所涉及的买、卖双方*切税费及办理权证所需费用按法律规定办理，拍卖成交后的入驻和资产移交工作均由买受人承担负责。

竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞******诉讼资产网账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询联系方式： ******已委托辽宁登录解锁在拍卖期间对上述******咨询等工作。辽宁登录解锁。联系电话： 登录解锁 ， 登录解锁 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟 如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟 。
*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
*、 该标的物存在以下瑕疵：拍卖标的物水、电、物业费、采暖费、税费等欠费情况******了解并承担。 标的物以******不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物是否能转让及转让登记手续由************************门出具相关法律文书。 转让登记所涉及的买、卖双方*切税费及办理权证所需费用按法律规定办理，拍卖成交后的入驻和资产移交工作均由买受人承担负责， ******不负责运输和拆卸机器。

特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其******承担。 （含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、出让金、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、原产权证书作废公告费、出让金等相关费用）。

*、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖开始*天前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向******诉讼资产网注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞******诉讼资产网告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻， *个工作日内 退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省鞍******指定账户，拍卖余款在 **** 年 * 月 * 日前 ******指定账户 ( 户名 鞍************款专户 ******： ****************** ，账号： ********************) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻， *个工作日内 退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的物保证金金额在 **** *及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前 * 个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳******诉讼资产网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************及******诉讼资产网均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑******诉讼资产网服务热线： ***-******** 转 * 。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍******诉讼资产网将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。
咨询电话： 辽宁登录解锁 登录解锁 （高登录解锁）， 登录解锁 （李登录解锁）

监督电话： ****-*******

联系地址****** 辽宁省鞍山市立山区北胜利路 *** 号

· 鞍******

· *〇**年*月**日