龙湾区水埠路88号商铺二区12-13号二年租赁权

*、权证相关信息：无。 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 
*、是否办理抵押登记：否。 
*、是否设立居住权：否。 
*、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
*、交易方式：在“浙交汇”平台上以动态报价的方式公开招租。此次交易中的项目采******权）方式，在同等条件下，原承租方享有优先承租权，动态报价分为*个阶段：第*阶段为非优先权人竞价阶段，产生非优先权人竞价阶段最高报价；第*阶段为非优先权人竞价阶段最高报价人追加报价，用时***秒（该阶段最高报价人未加价报价的，则***秒后进入下*阶段），产生最终报价；第******使优先购买权，用时至多****秒。

**.*****元/年，年租金无递增。

在成交之日起*个工作日内付清首年租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金*年*付，具体以租赁合同约定为准。

 *、履约保证金：每间商铺按*.**元缴纳。承租方须在成交之日起*个工作日内支付。 
*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金*年*付，具体以租赁合同约定为准。首期租金承租方须在成交之日起*个工作日内支付。 
*、承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施。 
*、承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内及资产所属区域规划和比例要求），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
*、出租标的使用过程中的水、电等费用由承租方承担。 
*、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 
*、承租******装修的，装修方案需书面报出租方******。 
*、在同等条件下，原承租人享有优先承租权。标的由原承租人竞得的：原承租人须在成交之日起**个工作日内签订租赁合同，租期从原租赁合同到期之日起开始计算；标的物由其他意向人竞得的：①原承租人须在原租期到期前向出租方交还租赁房产，并结清相关费用。若逾期腾空交还租赁房产的，按原产租******。②竞得人须在收到租赁房产移交通知的*个工作日内签订租赁合同，并办理房产移交手续，租期从签订租赁合同约定之日开始计算，租赁合同*年*签。 
*、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意，承租方不得擅自变更业态、转租、分租。 
**、租赁房产不得作为只******会员制的高档经营场所（私人会所）。 
**、本次租赁房产成交价格已包含每间商铺物业管理费****元/年。 
**、其他费用；相关代理费收取参照温州登录解锁资产交易******。 
**、承租方若提前退租，出租方将不退还承租方已缴纳的租金。本次招租房产是临时建筑；在租赁期间，若城市建设需要用到该地块时，经出租方提前*个月通知，该承租单位须无条件腾空场地、恢复原状，并不得提出任何补偿条件，租金******结算退还。

*、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组******为能力的自然人。 
*、不接受联合体报名。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州登录解锁在项目结算后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 
*、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。