黑龙江八一农垦大学洗理中心2处房产分别招租交易公告(报名截止时间:2026-04-1717:00:00)

项目名称

黑************房产分别招租

项目编号

N*登录解锁、N****FCZZ******

挂牌起始日期

****年**月*日

挂牌截止日期

****年**月**日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按 * 个工作日为周期延牌，最多延长 **个周期。

标的

概况

标的情况

详见附件：出租标的明细表

标的图片

详见附件：出租标的图片

其他

*、 出租标的用途要求和租期详见附件：出租标的明细表。

*、 出租标的均不兼投不兼中。

*、 承租方开设商铺******门的经营许可证。

*、 成交后出租标的经营范围以合同约定为准。

*、 成交后承租方经营的任何项目不允许******加工制售任何主副食品，不得销售高盐、高糖、高脂食品及其他危害学生健康的食品，不得经营烟、酒等不利于师生身心健康的产品。

*、 出租标的成交后，承租方需自主经营，未经出租方允许不得超范围经营或改变标的出租用途，不得将出租标的转借、转租或转让。

*、 出租标的成交后，租赁物以移交时的现状为准，承租方在不改变房屋的楼体结构、不造成楼体安全隐患的前提下，由承租******依法合规的修缮装饰改造，******修缮装饰改造费用，出租方不承担任何费用。

*、 租赁期限满，承租******的装修和装饰改造应当符合正常经营使用的状态，承租方所做的装修、装饰改造无偿交给出租方。如出租方认定该装修影响再次出租，由承租方恢复至租赁初始状态。

*、 承租方本次招租的经营项目在出租方出租的校舍中不具有唯*性和任何排他性，出租方有权在任何时间和校舍地点招租该经营项目，承租方无权以任何理由干涉和阻碍出租方在校舍其他位置招租该项目。

**、 每个出租标的可采取多种业态混合经营模式（最多不得超过*种），如采取混合业态经营模式所有业态营业执照法人需为同*人，且营业执照下发时间需符合《出租标的明细表》里的出租要求，资格审核时需提交混合经营的所有业态的相关材料。经营业态种类*旦确定后续不得更改或增加，可视实际情况减少。

评估情况

评估价（元/年）

详见附件：出租标的明细表

评估基准日

****年*月**日

评估机构

黑龙江中审求实房******

租金底价（元/年）

详见附件：出租标的明细表

出租方情况

基本情况

黑龙登录解锁  

出租方承诺

我方现委托黑龙登录解锁按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙无谛听******为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙登录解锁的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

黑龙登录解锁校长办公会纪要（****年第**次）

******为批准或备案机构

黑龙江省教育厅、黑龙江省财政厅资产监督管理局

特别

告知

*、本项目采取承租方资格条件前置审核，意向承租方应当在本公告规定时间内到指定地点向出租方提供资格证明材料，由出租方对******审核，审核通过的，出租方向意向承租方出具《审核证明》。经审核通过的意向承租方登******承租报名，审核不通过的交易机构不予受理。

*、 交易机构将出******了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

*、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验出租标******门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须******内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。

*、 出租标的虽******评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

*、 意向承租方必须认真查看本公告******政事业单位国有资产租赁合同》******政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定******政事业单位国有资产租赁************政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

*、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标******政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额退还给承租方。

*、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金。

*、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标******政事业单位国有资产租************理。

*、承租方无正当理由不签署或未按期签署《******政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第*年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

******内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

年付（提前*个月支付）

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人单位或个体工商户。出租标的具体资格条件详见附件：出租标的明细表（各个出租标的资质要求不同，请意向承租方务必仔细核实核对后再参与报名）。

标的交割

*、 出租标的的交割事项由承******政事业单位国有资产租赁合同》中约定。

*、 在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费、煤气费、电话费等费用均由承租方承担。供暖费、物业费、卫生费由出租方承担。

与租赁相关的其他条件

*、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 *个工作日内将第*年租金、交易服务费汇******账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，个体工商户携带营业执照和经营者身份证复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

*、 承租方应在竞价成交之次日起 ** 个工作日内持《成交确认书》与出租方******政事业单位国有资产租赁合******政事业单位国有资产租赁合同》之次日起 * 个工作日内将出租标的承租押金（履约保证金）******账户。

*、 交易机构在收******政事业单位国有资产租赁合同》后*个工作日内将出租标的第*年租金汇******账户。

*、 承租押金（履约保证金）不包括在承租价格中，如承租方未发生各种欠费、未对出租标的造成损坏，未出现违反合同约定等现象，该笔履约保证金在租赁期满后，由出租方无息退还承租方。

交易

指南

竞价规则

*、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（w.ejy***.com）的交易平台竞价交易规则》、操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

*、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首******查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

*、 交易************及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入******查看。

*、 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

意向承租方资质审核

*、 审核材料提交时间：意向承租方须在****年**月**日上午*:**-**:**，将需要的资审材料送到指定地址******意向承租方开具审核证明。

*、 提交地点：大庆市高新区新风路*号 黑龙登录解锁主楼***

*、 联系人：姜登录解锁 登录解锁

*、 所需提交材料：详见附件：出租标的明细表（各个出租标的资质要求不同，请意向承租方务必仔细核实核对后再参与报名）

注：每个出租标的可采取多种业态混合经营模式（最多不得超过*种），如采取混合业态经营模式所有业态营业执照法人需为同*人，且营业执照下发时间需符合《出租标的明细表》里的出租要求，资格审核时需提交混合经营的所有业态的相关材料。经营业态种类*旦确定后续不得更改或增加，可视实际情况减少。

现场展示

*、 展示时间：****年**月**日（上午*:**-**:**；下午**:**-**:**）

*、 展示地址*******号 黑龙登录解锁*食堂门口

*、 展示联系人及联系方式：聂老师 ****-*******

竞价报名

报名时间

****年**月*日至****年**月**日**:**止

报名手续

*、承租报名

（*）意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日**:**前，登录交易机构网站（）******实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。

（*）意向承租方应在公告期截止日**:**前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。

*、意向承租方须上传材料

（*）资产承租申请书（签章）；

（*）交易须知（签章）；

（*）身份证明：企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件；

（*）符合资质的其他证明材料（参与出租方前审所提供的所有资审材料）；

（*）出租方出具《审核证明》。

*、资格审核

（*）交易机构对意向承******形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。

（*）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造******为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

*、注意事项

（*）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本******账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（*）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

（*******使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按******权。

（*）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造******为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

******置方式

*、 交纳金额详见附件：出租标的明细表。交纳截止时间****年**月**日**时**分**秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

*、 ******置：承租方的保证金自动转******分，其他意向承租方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道全额退还。

*、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何*种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取******分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（*）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（*）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯*意向承租方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署《******政事业单位国有资产租赁合同》的；（*）不支付或未按期支付第*年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规******为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元/年）

***.**

自由竞价时间

****年**月*日*:**-****年**月**日*:*0

延时竞价周期（秒）

***

服务费

由承租方在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示*次性付清。

附件下载

联系

方式

标的咨询

徐登录解锁：0***-********

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咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址******

黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路**-*号

交易机构

黑龙登录解锁（******）

技术支持

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