吉林油田吉林东部油气新能源公司物业服务项目公开招标公告

项目编号：JL登录解锁

本招标项目************物业服务项目招标人为中国登录解锁 ，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为********依规招标项目已具备招******公开招标。

*.*项目概况：项目概况：****年，长春市双阳区块老家属区、原机关闲置公共区域的**小时的保洁、保安、保绿、公共区域*碎维保、清雪等需要物业服务，现需要******招标。本项目定商定价定量采购，项目估算金额为*******.**元（不含税），工作量面积为******平方米；甲方分配工作量后，中标人和甲方单位须在《物业服务招标技术规范》基础上，签订物业服务合同，******《物业服务招标技术规范》。本项目*个标段，选取*家中标人，工作量分配***%。

*.*招标范围：物业服务

*.*标段划分：*标段

*.*******************内

*.*服务期限：自合同签订之日起至****年**月**日

*.*验收方式：按技术要求及合同相关条款验收；

*.*质量标准（技术要求）：详见招标文件；

*.*其他：无。

*.*法律

*.*.*营业执照：境内注册的法人或其他组织。投标人须提供最新的、清晰可辨认、在有效期限内的企业营业执照扫描件、或事业单位法人证书扫描件，投标人登记信息与“国家企业信用信息公示系统（******）”或“机关赋码和事业单位登记管理网（******）”显示信息*致。（评审现场网络查询复核）

*.*.*信用信息：近*年内（以开标日为时间节点，向前数*年。如开标日为****年*月*日，*年内指****年*月*日到****年*月*日）投标人在“国家企业信用信息公示系统”（******），不存在至开标日与本次投************完毕的情形，不存在未移出的“列入经营异常名录信息”，不存在“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。（评审现场网络查询复核）。

*******人：******信息公开网”(http://****** 未******人”。（评审现场网络查询复核）

*.*.*合规审查：投标************合规管理规定情形。（评审现场，登录“中国石油招标投标网”查******级*商黑名单、登录“吉林油田市场交易管******罚名单，在以上名单范围内的投标人，其投标将被否决。登录“中国石油招标投标网******为，不存在暂停或取消投标资格情形；）

*.*财务

*.*.*审计报告：提供******出具的****年度无保留意见审计报告。审计报告中应含《资产负债表》、《利润表》和《现金流量表》。审计报告应清晰、真实、完整，审计意见应为无保留意见。不清晰或不能判断其真实性或审计报告不完整的、******分保留意见的、******存在经营管理方面的问题的，审核不予通过；

******投******符合上述要求的审计报告；

************性单位，须提供投标时前*个月的财务报告，财务报告包含《资产负债表》、《收入支出表》；

新成立单位以及自然人，可以不提供审计报告或财务报告。

*.*安全

*.*.*安全管理人员：项目须指定兼职安全管理人员，须为固定在册员工，须附对应人员的聘用合同复印件、身份证复印件（均加盖投标人公章）及投标截止日前 *** 日内以投标人名义为其缴纳的至少*次社会保险缴费证******门业务专用章。

*.*.*保险：应提******门出具的工伤保险缴纳证明和被保险人的人员明细，涵盖所有项目参与人员；或提供商业保险，项目参与人员每人不少于****额度的伤害治疗或亡故赔付保险。投标人在投标时应承诺在队*进驻******人员（包括施工过程中新入场人员）相关保险资料，同时确认保险期限涵盖服务周期，招标******门）经营、安全人******核查，并留存。

*.*.*应急预案：提供本单位事故应急救援预案，要包括应急救援组织或者应急救援人员、配备必要的应急救援器材和设备以及应急联系方式。

*.*.*安全生产业绩证明：近*年（以开标日为时间节点，向前数*年，以合同签订时间为准）安全生产业绩证明。投标人须提供至少*份由曾经服务过******门出具的近*年安全生产证明材料（证明内容需包含“服务期间未发生安全生产亡人事故”）。

*.*专业

*.*.*企业业绩：投标人近*年（以开标日为时间节点，向前数*年，以合同签订时间为准）应至少独立承担过*项类似或相同国内物业服务项目，须提供相关业绩的合同(至少包含封面、承载服务内容页、承载金额页、签章页)和对应合同结算发票的扫描件。

*.*.*人员要求：拟投入本项目人员至少**人。其中要求项目经理、保洁主管、维修主管各*人，均须为投标人固定在册员工，投标文件中须附对应人员的聘用合同复印件、身份证复印件（均加盖投标人公章）及投标前 *** 日内以投标人名义为其缴纳的至少*次社会保险缴费证******门业务专用章。

*.*.*维修人员：维修人员(不可兼职）至少*人，须******门颁发的电工特种作业操作证等相关有效特种证书，提供相关证书扫描件。

*.*.*技术承诺******满足技术要求*条款，同时对非*条款作出承诺。

*.*公共：

⑴ 本次招标不接受联合体投标；（承诺）

******于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（承诺）

⑶ 单位负责人为同*人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。（承诺，评审现场网络查询复核）

⑷在最近*年（以开标日为时间节点，向前数*年）没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（承诺）

⑸ 投标人有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（承诺）

⑹ 中标后************承包商主要负责人、分管安全生产负责人、安全管理******组织的HSE培训并取得HSE培训合格证。(承诺)

⑺ 投标人（或投标队*）须承诺“近*年无安全生产亡人事故，如存在以上情形，可取消中标资格”。(承诺)

⑻ 投标人************合规管理规定******理。（承诺）

******政法规规定的其他条件。（承诺）

*.*本项目在云梦泽智慧平台发布，凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间公告发布时间至****-**-** **:**:**严格按照下列步骤完成招标文件购买：

登录云梦泽智慧平台(https://******。（具体操作详见云梦泽智慧平台>招******>操作说明中的“用户操作手册（投标端）”的相关章节，平台的操作问题咨询电话：******转*）

*.*招标文件每套售价为***.**元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

*.*招标文件下载：潜在投标人在*.*规定的时间内完成参与并购买电子招标文件操作后，即可在“我的项目”中下载电子招标文件。

*.******全流程线上操作，投标人须使用CA完成投标。未办理CA的******企业CA注册。鉴于CA注册存在*定周期，请提前办理，避免因办理延误影响本次项目投标。投标人CA办理流程如下：

① 访问云梦泽平台主页（https://**********右侧点击【注册】按钮，并按照系统指引完成个人账号注册流程。

② 个人账号注册完成后登录******用户名显示位置的下************页面，选择【我的企业】下的【认证企业】完成认证操作；若企业已存在，则点击【加入企业】，并等待企业管理员发送授权码以完成加入企业流程。

③ 完成企业认证操作后，选择【进入企业】操作选项，进入企业管理端界面。随后，依次进入【增值服务】模块，选择【签章证书购买】功能，点击【免费领取】（原中石油电子招标平台用户）/【确认购买】（新用户）按钮发起CA申请流程，并按照系统指引完成CA办理相关操作。

注：CA办理咨询电话******；CA办理操作手册获取路径如下：访问云梦泽平台主页（https://******）******，定位并************后，选择【操作指南】板******用户操作手册】，依手册指引完成企业注册、企业认证及CA办理相关流程。

*.*招标文件发票开具：  详情咨询代理机构。  

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：****-**-** **:**（北京时间），投标人应在截止时间前通过云梦泽智慧平台（https://******）递交电子投标文件，具体操作步骤见下：

① 在编制电子投标文件前，请确保完成企业CA办理（详见本章*.*相关内容）

② 下载投标文件编制工具（详见云梦泽智慧平台>招标投标专区>下载专区），使用工具完成文件编制，导出电子投标文件（具体操作步骤详见云梦泽智慧平台>招******>操作说明中的“用户操作手册（投标端）”）

③ 登录云梦泽智慧平台，进入系统，在“我的项目>项目管理-投标>进入项目>网上投标”路径下，找到投标文件递交的操作界面。点击 “递交” 按钮，上传已制作好的电子投标文件，并确认签名后，投标文件递交完成。

特别注意：为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间**小时之前完成网上电子投标文件的递交。

*.*投标截止时间未成功递交的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

*.*开标地点（网上开标）：云梦泽智慧平台(https://******（所有投标人可登录云梦泽智慧平台在线参加开标仪式）

*.* 潜在投标人应在投标截止时间前递交投標保證金（CNY）：*****.**元}。投標保證金有效期与投标有效期*致，投標保證金采用电汇形式递交，具体递交步骤见下：

①企业钱包充值：潜在投标人应先在平台“投标人端>钱包管理”使******签约绑定，且使用该基本存款账户向指定的企业钱包账户充值******充值，资金将自动原路退回。

企业钱包账户信息：

账户名称：中国石油电子招投標保證金

************************

******号：************

******账号：********************

②投標保證金递交：选择意向参与的招标项目，在“投标人端>投標保證金”路径下，点击“缴纳”按钮，选择“钱包支付”方式完成递交。递交前，请务必检查企业钱包可用余额是否充足。如余额不足，请按①及时充值。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对平台操作有疑问请咨询技术支持团队：******转*，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或******，以招标文件为准。

本次招标公告在云梦泽智慧平台（https://******）和中国石油招标投标网（******）上发布。

监督投诉电话：刘登录解锁登录解锁

招标人：中国登录解锁

地址******区西安大路****号

联系人：马登录解锁

电话：登录解锁

招标机构：吉林登录解锁

地址******区锦江大街***号

联系人：耿  奇

电话：登录解锁

吉林登录解锁

****年*月**日