成都市新津区人民法院关于四川省泸州市江阳区酒城大道一段3号25号楼1层1单元1号不动产(第一次拍卖)的公告

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公告

（ ** ** ）川 ****执恢 *** 号

******定于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时 止 （因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖财产：

拍卖标的： *川省泸州市江阳区酒城大道*段 *号**号楼*层*单元*号不动产 。

标的物调查情况表
标的名称	*川省泸州市江阳区酒城大道*段 * 号 ** 号楼 * 层 * 单元 * 号 不动产
起拍价： ** *元		保证金： * *元	加价幅度：*. * *元
******案号	（*** * ）川 **** 执恢 *** 号
权证情况	泸市房权证江阳区宇第**********号、泸市房权证江阳区宇第**********号
共有情况	共同 所有
优先购买权人	有，优先购买权人为共同权人 。
标的现状	房屋规划用途： 住宅 。
	土地权利类型:国有建设用地使用权
	土地权利性质：出让。
	租赁情况：无
	钥匙： 无 钥匙
标的物介绍	建筑面积： ***.** ㎡，实际******实地勘验。
	房屋户型：房屋为 * 室*厅 * 卫，该房产位于第 * 层。
权利限制情况	有查封； 无 抵押
欠费情况及其他瑕疵情况	*.本次拍卖标的物相关物业、水电气及其他欠******了解（具体以实际情况为准）。 *.该房产已出现地址******的房产证登记信息显示门牌号为 酒城大道*段*号 ，现场勘验时门牌号为丹霞路***号 ；上述情况最终以拍卖成交后产权转移登记为准。 *.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******到相关单位了解。
财产现在控制占用情况	房屋状态为 空置 ，本次拍卖财产按现状拍卖，有意者请务必亲自实地看样，竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）

关于财产情况的其他说明：

******已委托京东大数据评估询价平台、阿里拍卖大数据询价平******评估，则上述标的物的评估最终价格为************出具的：jdbdhouse************* 号、****************号作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。

*.拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉******人和买受******政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种************人承担的过户税费由买受******垫付，在买受人收到裁定书之******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该******承担。

*************了调查，相关情况在此公告中对拍卖财产已知的情况作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片、视频、VR等，仅供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 *** * 年 * 月 * 日前 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为************购买，应在 *** * 年 * 月 * 日前 ******购买手续。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 * 分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟 * 分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情******。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： **********。

*、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 *** * 年 * 月 ** 日前 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 【开户单位：成都登录解锁诉讼费************************，账号： **** **** **** * *** *** 】 。并在尾款截止日后 *日内 由本人携带相关身份材料到成都登录解锁（*川省成都市新津区西新大道天府创智汇 * 号楼 B 栋 * ******局签署《拍卖成交确认书》，之后于 **日内 ************裁定书等相关事宜。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》、《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请******联系。

**、关于悔拍的重要提示：

*．买受人************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

**、请竞买人务必仔细阅读本公告和有关拍卖的法律规则、竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》 ,或从附件下载《评估报告》。

******已委托*川******在拍卖期间组织看样工作，咨询电话 ***********、***-***-****，【咨询时间：工作日：*:**-**：**】

看样预约方式： 发短信至 ***********备注姓名及看样标的 预约即可，看样 请携带身份证。

淘宝技术咨询电话： **********

监督电话： ***-********（本座机只接受监督投诉，不接受标的物咨询）

联系地址******西新大道天府创智汇 * 号楼 B 栋 * 楼

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