--谈判采购采购公告

数科山西-中国知网大厦整体租赁价格及对外租赁价格评估项目 （项目名称）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1. 采购项目简介
   1. 采购项目名称：

数科山西-中国知网大厦整体租赁价格及对外租赁价格评估项目

1. 采购单位

同方登录解锁

1. 采购项目资金落实情况：

采购项目资金来源为自筹

1. 采购项目概况：

标段*：中国知网大厦位于太原市龙城大街**号，总占地面积*****.*㎡，总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积*****.**㎡、地下建筑面积*****.**㎡，地上*层、地下*层。本项采购目针对中国知网大厦整体租赁价格开展评估。

标段*：中国知网大厦位于太原市龙城大街**号，总占地面积*****.*㎡，总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积*****.**㎡、地下建筑面积*****.**㎡，地上*层、地下*层。本项采购目针对中国知网大厦对外租赁价格开展评估。

1. 采购方式：

谈判采购

1. 成交供应商数量及份额：

标段*、标段*各*家成交供货商，各标段份额占比***%。

1. 采购范围及相关要求
   1. ★采购范围：

标段*：对山西知网持有的中国知******评估，并出具资产评估报告，为山西知网整体出租中国知网大厦提供租金定价依据。

标段*：对数科园区整租取得的中国知网大******评估，并出具资产评估报告，为对外市场租赁提供租金定价依据。

1. ★交付时间：

合同签订生效后**天内

1. ★交付地点：

******区龙城大街**号中国知网大厦C座

1. 质量要求或服务标准：

调研过程及调研报告须严格遵守《中华人民共和国资产评估法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《企业国************国有资产监督管理委员会令第 **）等相关法律法规，同时符合《房地产估价规范》（GB/T *****-****）《房地产估价基本术语标准》（GB/T *****-****）《资产评估基本准则》《资产评估执业准******业要求。

1. 质保期： 不涉及
2. 限价： 无    

1. 供应商资格要求（*个标段均适用）
   1. 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

1. 资质要求：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。*）应答人须提供有效的营业执照证明或执业许可证明材料。*）评估机************资产评估机构备选库内（附证明材料）。
2. 财务要求：具有健全的财务会计******于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。应答人须提供****年的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件。（当年成立的，******出具的资信证明及财务状况良好的承诺；若****年的财务会计报表未发布，在提前告知采购人的情况下，须提供****年的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件）。
3. 业绩要求： 近*年（**** 年 * 月 * 日至今）应具有至少*项资产评估类似业绩，以合同签订时间为准。应答人提交类似项目业绩证明材料，合同/订单的复印件，含业绩合同首页、服务范围页、和合同签字盖章页。
4. 信誉要求：具有良好的商业信誉，*年内在经营活动中没有重大违法记录，应答******信息公开网”网站（https://******）******人名单”。应答人提供******信息公开网”名单截图。
5. 承担本项目主要人员要求：*）提供实施资产评估服务项目的人员汇总表，以团队形式开展评估工作，资产评估项目工作组成员至少*人，附团队人员单位社保参保证明（至应答截止前*个月），通过国家社会保险公共服务平台，参保单位可在线查询打印单位社保参保证明。*）项目团队负责人*名，须持有资产评估师证书扫描件。
6. 其他要求：供******电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址******购单位将视情况决定对MAC地址*********理措******调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资******理决定，供应商如因上述原因致其投标账号被锁定************置发生后*日内向采购人提出申诉，逾期******理。
   1. 供应商不得存在下列情形之*：

1. 不同供应商之间的单位负责人为同*人，或者存在控股、管理关系；
2. ******于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
3. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
4. 供应商/分包商/所******************或同方登录解锁供应商黑******于有效期内的；
5. ******于“军队采购网”列入的军队采购预警名单、军队采购暂停名单、军队采购失信名单。
   1. 本次采购不接受联合体应答。

1. 谈判采购文件的获取
   1. 采购文件售价

每套采购文件售价人民币 ?*?*不收取  □***.**   □***.** （售后款项不予退还）。

******************

收款户名：同方登录解锁

收款账号：*******************

应答供应商须在汇款单上注明：“ （项目编号）”。（未按要求备注视为未缴纳）

电子发票于应答截止日起**个工作日内发送至供应商于平台预留邮箱中（上传缴费凭证时*并提交开票信息）

1. 发售时间

北京时间：****年**月**日**：**—****年**月**日**：**

1. 采购文件发售方式

电子版采购文******电子采购平台（https://******发布。供应商已******电子采购平台会员的，可直接登录报名；其他有意向的供应商请于采购文件发售截止时间前******电子采购平台（https://******）在线注册，交纳相关费用，点击报名前需上传标书款汇款回执单，经采购单位审核后方可下载采购******电子采购平台将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名、购买采购文件相关工作的供应商不得参与项目应答。

因供应商未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证，造成无法报名、报名错误等情******承担责任。

1. 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

1. ************代为购买采购文件的；
2. ******家在应答截止前因兼并、重******名称变化的。

1. 应答文件的递交

递交应答文件******电子采购平台网络递交电子版应答文件（******报价，如有多轮报价须多次提交报价文件）及线下递交纸质版应答文件（如有）。

递交应答文件******电子采购平台

递交应答文件截止时间（应答截止时间）：****年**月**日**：**

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

1. 应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目提交应答文件截止时间不公开开启应答文件，地点为应答文件递交地点。

1. 发布公告的媒介

本次谈判采购******电子采购平台（https://******）上发布。

1. 联系方式

采购单位：同方登录解锁

地址******华同方科技广场A座**层******

联系人：董登录解锁

电话：  登录解锁

电子邮件：

1. 其他说明
   1. 供应商须遵守采购单位的保密规定（见保密承诺函）。
   2. ************************将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
2. 其他需要补充的内容

/

1. 异议渠道

对采购文件异议请书面实名同步提******************电子采购平台。

异议受理邮箱：tfgfj***************com.cn

采购单位：同方登录解锁

****年**月**日